Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[dapredator]

ООО "СЗ Талити" (Входит в СК «Неометрия», которая строит жилье в Краснодарском крае) подало единственную заявку на конкурс на право участия в инвестиционном проекте по строительству жилого комплекса на территории имущественного комплекса ПОУ Автомобильная школа ДОСААФ России расположенного по по адресу: г. Москва, ул. Антонова – Овсеенко, д. 6

Ориентировочный срок подготовки разрешительной документации: 31.12.2020.
Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию: 31.12.2023г.

https://utp.sberbank-ast.ru/VIP/NBT/Pur ... 0/0/521051

КН: 77:01:0004040:69
2020-02-24_14-08-52.png

В промзоне в центре Москвы построят 580 тыс кв. м недвижимости
Редевелопмент 4,6 га бывшей промзоны в центре столицы выполнят по программе «Индустриальные кварталы»

На территории бывшей промзоны «Сити-Север» на улице Антонова-Овсеенко в Пресненском районе Москвы (Центральный АО) планируется построить общественно-деловые, офисные объекты и апартаменты, говорится в пресс-релизе столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.
Работы будут выполнены на участке 4,6 га. В состав новой застройки войдут 580 тыс. кв. м объектов общественно-делового значения: 422 тыс. кв. м офисных помещений, учебный центр площадью 7,7 тыс. «квадратов», а также апартаменты площадью 150 тыс. кв. м.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/615bfc2e9a79 ... m=newsfeed

[mr_myxin]

БэстКон купил БЦ "ТВЛ" в Сокольниках.

C 27.09 - единственным учредителем ООО "Сокольнический Вал 2А" стало ООО "Специализированный застройщик "БЕЛСТРОЙ" , которая связанна с БэстКоном и является застройщиком ЖК Большая семерка.

ООО "Сокольнический Вал 2А" является владельцем БЦ "ТВЛ" по адресу: Сокольнический Вал, вл. 2А

КН: 77:03:0003001:9

[Flay]

Два участка бывшей промзоны «Верхние Котлы» площадью 5 га будут реорганизованы
Опубликованы проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промышленной зоны «Верхние Котлы». Работы будут проведены по проекту «Индустриальные кварталы». Общий объем инвестиций в редевелопмент территории площадью почти 5 га превысит 3,5 млрд рублей, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут реорганизованы два участка бывшей промзоны «Верхние котлы» общей площадью более 5 га. Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы более 3,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн рублей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143765.html

[Uho]

Госкорпорация ВЭБ.РФ после переезда в бизнес-центр "Военторг" на Воздвиженке решила продать свой старый головной офис на проспекте Сахарова, сообщил "Коммерсанту" источник на рынке. В ВЭБе изданию это подтвердили и уточнили, что офис будет выставлен на торги.

...

Здание заинтересовало ГК "Основа", которая рядом строит жилой комплекс Red7, компания примет участие в торгах, сообщил газете президент группы Александр Ручьев.

По оценкам участников рынка, комплекс может быть интересен застройщикам в качестве потенциальной площадки под апартаменты. Но в здании можно провести только редевелопмент. Объект соответствует единому архитектурному ансамблю строений и представляет для города историческую ценность.

https://www.interfax.ru/business/796032

[Flay]

В развитие участка бывшей промышленной зоны Бирюлево площадью 42 гектара инвестор вложит около 210 миллиардов рублей.
На реорганизованном участке планируют возвести почти 915 тысяч квадратных метров недвижимости. Строительство первых объектов начнется уже в 2023 году.
Подробнее https://www.mos.ru/amp/news/item/974340 ... _term=serp

[Helicopter]

Реорганизацию бывшей промзоны "Серп и Молот" оценили почти в 50 млрд рублей.
Общий объем инвестиций в реорганизацию двух участков бывшей промзоны "Серп и Молот", расположенной в районах Лефортово и Нижегородский, по проекту "Индустриальные кварталы" составит почти 50 миллиардов рублей, сообщается на официальном портале мэра Москвы.
"В рамках проекта "Индустриальные кварталы" будут реорганизованы два участка бывшей промзоны "Серп и Молот" на юго-востоке Москвы: один — в Нижегородском районе, второй — в Лефортове, их площадь превышает восемь гектаров. Планируемый объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 50 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект — около 4,5 миллиарда рублей в год. На этих территориях будет создано 3,2 тысячи новых рабочих мест в производственной, банковской и других сферах", — приводятся на портале слова заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Отмечается, что предельный срок реализации проекта в Нижегородском районе — шесть лет с момента заключения договора, а в Лефортове — пять лет.
https://realty.ria.ru/20211015/promzona-1754677532.html

[acher]

Завершается прием заявок на торги ДОМ.РФ по имущественному комплексу на северо-востоке Москвы. Земельный участок площадью 0,41 га и здание площадью около 2 тыс. кв. м расположены по адресу: Ярославское шоссе, д. 126-А. Объект подойдет для строительства жилья или офисного комплекса, в который можно включить уже существующее на участке здание, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.
https://www.irn.ru/news/143858.html

[mr_myxin]

Абсолют-банк решил не продавать 2,4 га на Дмитровском шоссе, 87 у станции метро «Селигерская» и намерен сам застроить участок.

На площадке можно построить 89 тыс. кв. м, включая 50 тыс. кв. м продаваемого жилья, следует из заключения экспертизы проекта. Инвестиции в проект составят 9–10 млрд руб., а выручка от продажи квартир — 15–16 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/5038726

КН: 77:09:0002025:30

Ещё в 2017ом году МР групп прошли экспертизу на проект застройки данного участка, в те времена он ещё входил в состав Селигер Сити

[Оля]

Мэрия Москвы в декабре продаст (ну или не продаст) три транспортно-пересадочных узла (ТПУ).

ТПУ «Текстильщики». В лот входит участок на 0,4 га на Люблинской улице. Там можно будет возвести торговый центр на 7920 кв.м. Цена - 84 млн руб.

ТПУ «Печатники». 1,5 га тоже на Люблинской улице. Запланирован многофункциональный комплекс на 46 000 кв.. Цена - 69 млн руб.

ТПУ «Лухмановская - 2». 1,4 га рядом со ст.м «Лухмановская». Там будет торгово-развлекательный центр на 37 564 кв.м. Цена - 42,6 млн руб.
Filatoff.Inc

[mr_myxin]

Мэрия Москвы в декабре продаст (ну или не продаст) три транспортно-пересадочных узла (ТПУ).

Это всё ТРЦ, ничего интересного.

[REBE.L]

Девелоперов поставят на рельсы:
Структуры ОАО РЖД готовятся застроить около 200 га собственных грузовых дворов в Москве: речь идет о земельном банке стоимостью до 200 млрд руб. На этих участках можно построить до 7 млн кв. м недвижимости. Участники рынка предупреждают, что далеко не все площадки из-за технологических особенностей могут подойти под жилую застройку. Но они не сомневаются, что из-за дефицита земли в столице девелоперы будут заинтересованы в сотрудничестве с РЖД. Привлекать бизнес госкомпания может через механизмы комплексного развития территорий и fee-девелопмента.
https://www.kommersant.ru/doc/5040364

[Bort566]

АО «РТ-Стройтех» проводит открытый конкурс на право заключения с АО АКБ «НОВИКОМБАНК» инвестиционного договора по реализации инвестиционно-строительного проекта по строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Генерала Ермолова, вл. 1.

Очередной аукцион опять не состоялся. Заявок нет. Дорого...

https://rt-capital.ru/asset/1786/

[mr_myxin]

Вместо «Меги» на «Беговой» могут построить жилой квартал
...
Банк ВТБ переуступил права требования на 4,37 млрд руб. к АО «Красная Пресня» и связанным с ним структурам инвестиционной компании (ИК) «Регион»

Компания "Киевская площадь" может купить у Riverstretch Trading&Investments (RT&I), являющейся основным владельцем девелоперской компании O1 Properties, бывшую овощебазу "Красная Пресня" на северо-западе Москвы

Киевская площадь/Сезар закрыли сделку

С 18 октября гендиректором АО "Красная Пресня" стал Хизгилов Ян Шумшулович, который является/являлся гендиректором нескольких компаний связанных с Сезаром.

[Flay]

Два участка бывшей промзоны Волгоградский Проспект реорганизуют

В рамках программы «Индустриальные кварталы» реорганизуют два участка на территории бывшей промзоны Волгоградский Проспект. Объем инвестиций в развитие территорий составит около 200 миллиардов рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По словам руководителя столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Александра Прохорова, здесь планируется возвести свыше 690 тысяч квадратных метров недвижимости.
Подробнее https://www.mos.ru/amp/news/item/979140 ... _term=serp

[mr_myxin]

Жилой комплекс планируется построить по адресу: Походный проезд, вл 6

КН: 77:08:0005008:7

Есть подозрение, что застроем будет Крост, т. к. по адресу зарегано (было) пару компаний Добашина / связанных с Кростом. Но это только подозрение.