А101 Девелопмент - Новости, мнения и отзывы.

[Оля]

"А101" и Сбербанк договорились о запуске ипотеки по ставке от 0,1%
Девелопер "А101" заключил соглашение со Сбербанком о запуске линейки ипотечных программ с субсидированной ипотекой по ставке от 0,1%.
Как указывается в сообщении компании, минимальная ставка в первый год в рамках семейной ипотеки составит 0,1%, а в течение всего остального срока кредитования сохранится на уровне 5%. Максимальная сумма кредита по программе - 12 миллионов рублей, минимальный первоначальный взнос - 15% от стоимости квартиры. Ипотека выдается на срок до 30 лет.

При ипотеке с господдержкой можно получить кредит на 3 миллиона рублей на срок до 7 лет при первоначальном взносе от 20%. Минимальная ставка - 3,15% годовых. При увеличении срока кредитования до 20 или 30 лет ставки начинаются от 4,35-4,95%.
Стандартная ипотека в рамках нового соглашения между "А101" и Сбербанком предполагает выдачу кредита на срок до 7 лет по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 20%. Увеличение срока кредитования до 30 лет повысит минимальную ставку до 6,9% годовых.
https://realty.ria.ru/20210804/a101-1744326570.html

[plan]

Картинки по Постниково из свежего тендера

Очень плотно напихали + паркинги только подземные, странное решение для такой дыры.

[ruok]

ГК «А101» запускает программу рассрочки на покупку квартир под 0
ГК «А101» запускает программу беспроцентной рассрочки на покупку квартиры или машино-места в паркинге. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта, а ставка начислений на остаток суммы покупки составляет 0.

Оплата выбранного объекта происходит в два этапа: 20% от стоимости – в качестве первого взноса после регистрации договора, а остальные 80% - за 3 месяца до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. При этом оплатить остаток можно и с привлечением ипотечного кредита.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143075.html

[ruok]

20% от стоимости – в качестве первого взноса после регистрации договора, а остальные 80% - за 3 месяца до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

Супер предложение, не то, что депо на эскроу морозить. Только вот оно в цене давно, там коректоз на 30% просится имхо

[Irina86]

ЖК Постниково
https://tender.safmargroup.ru/trades/183217116/info
Молодцы А101,через чужие земли решили коммуникации проложить,без согласия

[plan]

Молодцы А101,через чужие земли решили коммуникации проложить,без согласия

Для картинок согласие не нужно. А дальше по ЗК РФ, там все расписано, в переделе может и до суда дойти, но на практике редко встречаются собственники, которые против коммуникаций по границам своего участка.

[mr_myxin]

Следующие очереди застройки

Сосенское

Коммунарка

[Irina86]

Если будет подан иск на запрет проектирование коммуникаций на земли не входящие в жк,то тогда трындец этому всему жк

[Shuran]

Если будет подан иск на запрет проектирование коммуникаций на земли не входящие в жк,то тогда трындец этому всему жк

это да, но судя по истории ваших 4 постов тут, вы какое именно к этой земле отношение имеете?) можно с красочными подробностями, но тока юридически грамотно, плз)

[Irina86]

Имею.суть проста,проект коммуникаций полностью создан через наши земли 8.82 га,и почти скоро уже будет подписан,а там сразу разрешения на строительство будет у них.с подельными договором аредны земли тока могут такое провернуть.мы против этого,не давали согласия и не общались вообще с ними по этой теме.поэтому иск почти готов и будет отправлен в суд.будет иметь эффект запрета и накроется у них весь жк от этого суда

[Shuran]

поэтому иск почти готов и будет отправлен в суд.будет иметь эффект запрета и накроется у них весь жк от этого суда

как я понимаю, вы просто о цене с ними еще не договорились, ок, просудитесь, как будет решение - выкладывайте, оч интересно будет многим, но набивать цену и пугать кого-либо больше тут не стоит

[Irina86]

1-Цена не была озвучена вообще им
2-никто никого не пугает,мы тока защищаем собственность свою
3-как будет подан и зарегистрирован иск,выложу тут его

[plan]

как я понимаю, вы просто о цене с ними еще не договорились

► Показать

Они там ни с кем не договорились, вот их объява на циане https://www.cian.ru/sale/suburban/260688780/
- хотелки запредельные, а участок косячный. На моей памяти уже лет 10 продают))

Имею.суть проста,проект коммуникаций полностью создан через наши земли 8.82 га,и почти скоро уже будет подписан,а там сразу разрешения на строительство будет у них.с подельными договором аредны земли тока могут такое провернуть.мы против этого,не давали согласия и не общались вообще с ними по этой теме.поэтому иск почти готов и будет отправлен в суд.будет иметь эффект запрета и накроется у них весь жк от этого суда

А что же вы с городом не судились, после утверждения ППТ?

[Shuran]

Они там ни с кем не договорились, вот их объява на циане https://www.cian.ru/sale/suburban/260688780/
- хотелки запредельные, а участок косячный. На моей памяти уже лет 10 продают))

169 лямов было в июле и уже 1,5 ярда хотят

[MYA]

как я понимаю, вы просто о цене с ними еще не договорились, ок, просудитесь, как будет решение - выкладывайте, оч интересно будет многим, но набивать цену и пугать кого-либо больше тут не стоит

Неправильно вы понимаете. А101 с окрестными снт не договаривается, а просто пытается взять то, что ему нужно, начать строить, а дальше ждать когда собственники сами придут. В этом и состоит его предложение. А договариваются они с разрешительными инстанциями. И параллельно пытаются продать как можно больше, чтобы можно было приплести пострадавших покупателей. Так что правильно абсолютно люди делают-сразу в суд. Успешные кейсы есть-Испанские кварталы. Не знаю сколько лет А101 рисовал проход к метро через террирорию соседнего СНТ, часть земли у них отжал, судится с ними до сих пор. Но ничего сделать не смог в итоге, потому что СНТ сразу и юридически грамотно защитили свои интересы. Уже полгода где-то А101 проход через чужую землю рисовать перестали