А101 Девелопмент - Новости, мнения и отзывы.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

MYA писал(а) 13 окт 2021, 09:30Неправильно вы понимаете. А101 с окрестными снт не договаривается, а просто пытается взять то, что ему нужно, начать строить, а дальше ждать когда собственники сами придут. В этом и состоит его предложение. А договариваются они с разрешительными инстанциями. И параллельно пытаются продать как можно больше, чтобы можно было приплести пострадавших покупателей. Так что правильно абсолютно люди делают-сразу в суд. Успешные кейсы есть-Испанские кварталы
тут совсем не снт, это "фермерка", на кад. карте даже размежевали часть под коттеджи, гляньте историю цены в этой объяве, рынок прям скакнул в 9 раз в этой опе мира в 1,7км от взлетки по прямой и 5+ на авто до будущего метро внуково? 1,8ляма за сотку в "фермерке" - почти вся рублевка дешевле, в этой локации обжитые участки ЛПХ по 6-8соток и холупами под снос в циане по 900тыр/сотка продают неспешно, так что тут явно хотят продать, вопрос по какой цене только)) договорятся или просудятся, в общем, 2 хозяйствующих субъекта со своими интересами, разберутся как-нить, ППТ ж есть уже

а с испанскими кварталами а101 то ли забил, то ли не шмог, а все-то надо было СРАЗУ выкупить неск участков по 10соток у собственников, чтобы сделать сквозной проход в нем, хоть и в 5 раз дороже рынка, хоть в 10, вряд ли там ярды хотели) это копейки на фоне объема жк, а в итоге жители жк ходят вокруг этого снт, был бы прямой путь, можно было продать дороже, это сразу напрашивалось вроде :? кто пострадал не понял, не видел на сайте а101, чтоб прямой путь до метро рисовали, есть скрин? реально интересно, мож у вас в том снт дача?)
Вложения
2021-10-13_16-42-51.png
Screenshot_20211013-162248.png
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ays

MYA
новичок
новичок
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 25 май 2017, 16:21
Пол: Женский
Благодарила: 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение MYA »

Shuran писал(а) 13 окт 2021, 16:24 тут совсем не снт, это "фермерка", на кад. карте даже размежевали часть под коттеджи, гляньте историю цены в этой объяве, рынок прям скакнул в 9 раз в этой опе мира в 1,7км от взлетки по прямой и 5+ на авто до будущего метро внуково? 1,8ляма за сотку в "фермерке" - почти вся рублевка дешевле, в этой локации обжитые участки ЛПХ по 6-8соток и холупами под снос в циане по 900тыр/сотка продают неспешно, так что тут явно хотят продать, вопрос по какой цене только)) договорятся или просудятся, в общем, 2 хозяйствующих субъекта со своими интересами, разберутся как-нить, ППТ ж есть уже

а с испанскими кварталами а101 то ли забил, то ли не шмог, а все-то надо было СРАЗУ выкупить неск участков по 10соток у собственников, чтобы сделать сквозной проход в нем, хоть и в 5 раз дороже рынка, хоть в 10, вряд ли там ярды хотели) это копейки на фоне объема жк, а в итоге жители жк ходят вокруг этого снт, был бы прямой путь, можно было продать дороже, это сразу напрашивалось вроде :? кто пострадал не понял, не видел на сайте а101, чтоб прямой путь до метро рисовали, есть скрин? реально интересно, мож у вас в том снт дача?)
Мой интерес (был) с другой стороны- я рассчитывала, что вопрос решат и моя инвестиция в цене поднимется в т. ч. И по этой причине. Но хайп этого года просчет списал, слава богу.
Я хотела донести мысль, что а101, скорее всего, не будет разговаривать с хоз. Субъектом, не имеющим доп. Админ ресурса, а просто попытается взять то, что ему нужно. И не важно, снт это, ижс или фермерка. Особенно если сам себя загнал в ситуацию, когда кусок земли приходится выкупать по кратно завышенной цене. Тут либо феерический просчет, либо им все равно. Я за второе.
В случае с ИК а101 начали с того, что у снт отрезали часть земли общего пользования и огородили своим забором строительным. Снт на них в суд подало, на начало 21 они еще судились. А101 просто никого не пускал на стройку, ни представителей снт, ни судебных экспертов. Как сейчас не знаю, не слежу.
Рендеры с проходом к метро есть на этом форуме в теме ИК . На первых страницах темы и далее.
Выкуп нескольких участков был бы бессмысленным, т.к. любая дорога через снт затрагивает земли общего пользования. Для распоряжения ими нужно согласие более 50% собственников. Даже если бы возможность была (не затрагивая земли общего пользования), использование для прокладки дороги противоречило бы целевому назначению использования зем. Участков, и обеспечило бы судебный процесс с предсказуемым итогом.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Выдают ГПЗУ по Постниково

Постниково дер., уч.33
Многоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом
Кадастровый номер — 50:26:0170518:16

Постниково дер., уч.35,36,37
Многоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом
Кадастровый номер — 50:26:0170518:32

Заявитель - "Специализированный застройщик "Трансинвестконсалтинг" (ИНН: 7751069714)
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranОля

Irina86
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18 янв 2021, 12:03
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Irina86 »

Как и обещала иск,часть тока,остальное для суда.ждём засидания теперь.все ходы хитрые защитные не могу выложить,это сюрприз будет,а их много😊 еще раз повторюсь,мы три собственника и будем защищать свою землю любыми законными способами от посигательства,а те кто не готов бороться за своё,жалок.
А на счёт цены,совет,обратитесь к специалисту кто в этом хорошо разбираеться и всё объяснит почему такая цена и с чего складывается😉
Вложения
Screenshot_20211109-111116_Office.jpg
Screenshot_20211109-111103_Office.jpg

annamin
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 30 дек 2020, 13:46
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Поблагодарили: 8 раз
Не в сети

Сообщение annamin »

Вот из-за таких и не могут нормально строить у нас

VVV
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 19 фев 2021, 18:04
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 464 раза
Не в сети

Сообщение VVV »

annamin писал(а) 09 ноя 2021, 12:00Вот из-за таких и не могут нормально строить у нас
истица свои законные требования в иске изложила...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
GoldenKnight

SabotagNEG
новичок
новичок
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 14:11
Пол: Мужской
Благодарил: 85 раз
Поблагодарили: 45 раз
Не в сети

Сообщение SabotagNEG »

"Запретить ответчикам проектирование наружных сетей..." Irina86, вы как себе это представляте? Все равно, что запретить думать об этом)
При согласовании в ОПС Мосгоргеотреста проекта наружных сетей, А101 потребуется согласовать проект со всеми собственниками. Вот и не согласовывайте им.

plan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 17 июн 2017, 20:32
Пол: Мужской
Благодарил: 34 раза
Поблагодарили: 1698 раз
Не в сети

Сообщение plan »

SabotagNEG писал(а) 09 ноя 2021, 18:51Запретить ответчикам проектирование наружных сетей..." Irina86, вы как себе это представляте? Все равно, что запретить думать об этом)
И доводы в виде картинок из интернета...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Irina86 писал(а) 09 ноя 2021, 11:34Как и обещала иск,
тут не иск с пустыми строчками, а решение актуально. а про цену вам в суде лучше расскажут

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Семья Гуцериевых вернула полный контроль над девелопером «А101»
Банк непрофильных активов «Траст», бизнесмен Саит-Салам Гуцериев и его племянник Билан Ужахов достигли договоренности о реструктуризации и досрочном исполнении сделки купли-продажи в отношении 49% кипрской Balamer Holdings Limited, владеющей девелопером «А101», передает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу банка «Траст».

«Эта сделка была заключена в рамках соглашения об урегулировании 2019 года. Стороны добросовестно исполняют свои обязательства», – отметили в банке.

Представитель семьи Гуцериевых подтвердил агентству, что договоренность о сделке означает возвращение к ним полного контроля над «А101».

«В начале июня бенефициаром 51% акций группы «А101» стал Саит-Салам Гуцериев», – уточнил источник, близкий к «А101».

«А101» достался «Трасту» в результате санации банков, принадлежавших Микаилу Шишханову, племяннику Михаила и Саит-Салама Гуцериевых . В 2019 году Гуцериевы договорились о том, что выкупят у «Траста» часть активов Шишханова, а в ряде случаев доведут долю в них до 100%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144248.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Оля

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

весь объем за прошлый год, 226 тыщ м, сдали со средней просрочкой 11,5 мес :D
Вложения
2022-01-12_19-02-32.png

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

ГК «А101» и Яндекс.Аренда начали сотрудничество в сфере долгосрочной аренды жилья
ГК «А101» и сервис долгосрочной аренды квартир Яндекс.Аренда заключили соглашение, в рамках которого собственники квартир в районах ГК «А101» могут с помощью сервиса бесплатно сдать свою квартиру в аренду, говорится в сообщении пресс-службы ГК «А101».

Специалисты Яндекс.Аренды подготовят текст объявления, профессиональную фотосессию и виртуальный тур по квартире, а также будут самостоятельно, без присутствия собственника, проводить показы объекта потенциальным арендаторам. Это позволяет заметно ускорить процесс сдачи квартиры. При этом каждая кандидатура арендатора будет согласована с собственником квартиры.

После согласования арендатора сервис подготовит все документы для сделки, а затем в течение всего срока аренды будет помогать собственнику квартиры с решением бытовых вопросов. Ежемесячную плату владелец жилья будет получать на банковскую карту, привязанную в личном кабинете. При этом имущество собственника квартиры, включая отделку и мебель, защищает страховка на сумму до 1,7 млн руб. Она также покрывает до 30 дней простоя, если арендатор решит неожиданно расторгнуть договор аренды.

В ближайшее время сервис будет доступен собственникам квартир в районах ГК «А101» через официальное приложение девелопера.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/145153.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Камчатка

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

ГК «А101» запускает пилотный проект «умного дома» в ЖК «Скандинавия»
ГК «А101» запускает пилотный проект по внедрению в свои жилые комплексы технологий «умного дома», говорится в сообщении пресс-службы компании. Он реализуется в рамках масштабной программы Группы по созданию единой цифровой среды во всех своих проектах. Технологическим интегратором выступает разработчик платформы Ujin и аппаратных решений для систем управления домами и зданиями - компания «Юникорн».


Установка оборудования и тестирование функционала будет проходить в корпусах дома №7 в южной части ЖК «Скандинавия», строительство которого завершится в 2022 году. Благодаря внедряемой системе контроля и управления доступом (СКУД) жильцы сразу после заселения получат бесключевой вход в подъезд по протоколу BLE, возможность открывать дверь по звонку в приложение, заказывать пропуск в подземный паркинг, просматривать камеры системы видеонаблюдения и домофонии. Жители смогут взаимодействовать с доступным функционалом «умного дома» с помощью мобильного приложения Группы.

Кроме того, в начале 2020 года в корпусе 7.3 ГК «А101» начала реализацию «умных квартир». Установленное в них оборудование позволяет дистанционно включать и выключать свет, управлять уровнем освещённости в каждой комнате, подавать или убирать питание в каждую розетку. Таким способом можно оперативно контролировать расход электроэнергии, принимать дополнительные противопожарные меры. Кроме того, пользователь сможет контролировать потенциальную неисправность сантехнического оборудования и при необходимости перекрывать в квартире горячее и холодное водоснабжение, моментально получать сигнал о проникновении в дом посторонних и т.п.

Управлять системами «умного дома» и «умной квартиры» можно будет с помощью супераппа – нового приложения ГК «А101» с расширенным функционалом. Тестовый период поможет не только повысить удобство пользования электронными системами дома, но и поможет найти оптимальные пути интеграции «умных» решений.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/145171.html

Аватара пользователя
NoName584
новичок
новичок
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 02 ноя 2020, 22:56
Пол: Мужской
Благодарил: 19 раз
Поблагодарили: 45 раз
Не в сети

Сообщение NoName584 »

А101 совместно с Россельхозбанком запустили льготную ипотеку под 5,99%
Для семейной ипотеки ставка - 1,01%
ПВ - 15%, до 30 лет, до 60 млн. Обделили только Южные Сады.

https://a101.ru/news/tolko-dlya-kliento ... i-ot-rshb/

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4471 раз
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Московская компания "А101" первой из российских застройщиков сообщила о заморозке цен на жилье в своих проектах.
"А101" замораживает цены на жилье во всех своих проектах. Мораторий будет действовать один месяц и поможет людям, которые собирались улучшить жилищные условия, реализовать свои планы в текущих условиях", - говорится в сообщении девелопера.
https://realty.ria.ru/20220304/a101-1776567600.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran