ЖК Лосиноостровский + Открытый парк, Открытое шоссе, 18/ Николая Химушина, 2, ГК ПИК

[Nikolay-msk]

Нынешняя схема поворота с Открытого шоссе на СВХ в сторону Ярославки и сейчас вроде такая-же.

Насчет комфорта - судя по схеме трамвайные пути сделают небольшое искривление.


Сейчас там и так далеко не самый желанный пешеходной путь до метро (2 метра тротуара вдоль жд путей по автомобильной эстакаде), а новая схема в виде изгиба трамвайных путей добавит лишнее расстояние в метров 50 + вид при ходьбе на нависающий съезд эстакады. Ведь пешеходный тротуар вдоль трамваев пустят (это исхожу из здравого смысла, что не забудут про него вообще как иногда бывает - например мост связывающий улицу Кубинка и Боженко не задуман, что там будут люди ходить), больше некуда.

Какие годы реализации данной развязки кстати?

[xked]

трамвайные пути сделают небольшое искривление

Ради этого искривления придется срубить единственную аллейку деревьев. С ней хоть не так грустно выглядит путь от метро. Последняя зелень в этом месте пропадет, зато добавится эстакада. Как бы не случилось так, что про пешеходов забудут, и люди будут вынуждены перепрыгивать через отбойник съезда на хорду и идти вдоль него, как это сейчас происходит на новой развязке в саларьево.

исхожу из здравого смысла, что не забудут про него вообще как иногда бывает

Многие проектировщики дорог никогда не слышали про здравый смысл.

[Alegen]

Добрый день!
Озадачился постами о шуме ТЭЦ и решил пройти все ногами.
Маршрут начал от самого ближнего корпуса Сиреневого парка к ТЭЦ, далее до Открытого шоссе, далее к хорде. Самое шумное место - перекресток Открытого шоссе и Тагильской, оживленный. ТЭЦ не слышал нигде.

[Alegen]

В районе ЖК Сиреневый парк

[Barabaw]

Добрый день!
Озадачился постами о шуме ТЭЦ и решил пройти все ногами.
Маршрут начал от самого ближнего корпуса Сиреневого парка к ТЭЦ, далее до Открытого шоссе, далее к хорде. Самое шумное место - перекресток Открытого шоссе и Тагильской, оживленный. ТЭЦ не слышал нигде.

Вы просто ногами прошли не в ту сторону: Вы шли от ТЭЦ, Сиреневого парка в сторону ЖК, а направление ветра преимущественно на Лосиноостровский парк, нужно было прогуляться в северо-восточную сторону района, тогда бы Вы поняли о каком звуке идет речь и, возможно, смогли бы вычленить его из общего шума на перекрестке Открытого шоссе и Тагильской.
В пятницу был на месте, объехал район на электросамокате по периметру: шум от ТЭЦ есть, но интенсивность зависит от направления ветра. В случае с ЖК зависимость будет от направления ветра, этажа и, соответственно, направления окон. К тому же ТЭЦ, возможно, пока работает не в полную силу - начало отопительного сезона. Это не тот шум, который все привыкли периодически слышать от спускания пара, это постоянный низкочастотный гул-писк от работы ТЭЦ.

[Nikolay-msk]

В случае с ЖК зависимость будет от направления ветра, этажа и, соответственно, направления окон.

Если окна в сторону ТЭЦ - правильно я понимаю, что лучше не выше 20 этажа, чтоб другие здания выступили неким шумозащитным экраном, да и при последующей продаже нет вида труб из окон?

[Barabaw]

Если окна в сторону ТЭЦ - правильно я понимаю, что лучше не выше 20 этажа, чтоб другие здания выступили неким шумозащитным экраном, да и при последующей продаже нет вида труб из окон?

По высоте существующие корпуса Сиреневого парка 25 этажей, сейчас если стоять у забора стройки Пика, трубы ТЭЦ перекрывает левая свечка Сиреневого парка, но с домом может получиться так, что из окна они попадут между корпусами. Понятно, что будут ещё корпуса ближе, но все они судя по плану также не выше 25 этажей.
Короче, окна нужны не на ТЭЦ, а от шума, если он будет, Вас и стены не спасут

[Iraborn]

Barabaw, вы вы все таки решили отказаться от брони?

[Barabaw]

Barabaw, вы вы все таки решили отказаться от брони?

Да, от покупки отказался. У меня как раз высокий 23 этаж полубоком на ТЭЦ и непонятно, что будет с видом и шумом. Мне покупка не горит, большой доходности не вижу и покупать лишь бы что не хочу.

[Iraborn]

Да, от покупки отказался. У меня как раз высокий 23 этаж полубоком на ТЭЦ и непонятно, что будет с видом и шумом. Мне покупка не горит, большой доходности не вижу и покупать лишь бы что не хочу.

Понятно! Когда есть сомнения- лучше не покупать

[Nikolay-msk]

Там все плохо в плане звука думаете?

Я с женой примерно здесь вышли из машины в субботу. Прям напротив ТЭЦ


Гул в той точке есть, что у тех у кого окна на ТЭЦ вплотную наверно не комфортно. Но решили, что у ПИКовского ЖК это не должно ощущаться если звук всегда именно такой.

[xked]

Из позитивного - парк Лосиный остров будут облагораживать, возможно в рамках реновации. Нашел дополнительное соглашение № 2/ЮТ-07-23С/28-2 от 19.05.2021 к соглашению между Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации и Правительством Москвы о взаимодействии в этом направлении. Конечно не Парк Горького, но что то вроде парка Мещерский лес должно получиться в итоге. Ничего про сроки правда не нашел. ЖК Лосиноостровский парк стал для меня более похож на проект ЖК Мещерский лес. Всё в наличии: и там и там метро и парк в пешей. Там была депрессивная промка ДСК и рядом контингент из потомков работяг строителей, тут депрессивная промка завода метростроя и контингент потомков суровых метростроевцев. Там ГТЭС, ЖД и МКАД, тут ТЭЦ, МЦД и хорда.

Отправлено спустя 8 минут 13 секунд:
Еще вот нашел - удобная аэросъемка, чтобы осмотреть окрестности https://clck.ru/XqEzG

[Nikolay-msk]

В лесу буквально несколько более менее больших мест которые используются под прогулки и которые могут облагородить.




И они не со стороны Метрогородка. Со стороны Метрогородка плотный дремучий лес, что и видно с аэросъемки. То, что там что-то будут делать - нереально.

[leon78]

Если любите велосипед, то лучшего места, чем Лосинный остров рядом не найти.
В Сокольниках и в Сиреневом парке очень много людей, и расстояния совсем маленькие.
В Измайловском парке тоже многолюдно.
Пешком в Лосинном острове тоже гуляют. По выходным довольно много народу.
Довольно часто можно встретить лосей

[Iraborn]

Почитала ветки Левел Амурская и Сиреневый парк. Такие же сомнения по поводу Тэц. Что в результате - не нашла. приехать в Москву и послушать возможности нет