ЖК Лосиноостровский + Открытый парк, Открытое шоссе, 18/ Николая Химушина, 2, ГК ПИК

xked · Сообщение **xked** » 23 сен 2021, 00:07

xked писал(а) 22 сен 2021, 13:52 Если модернизируют и установят нормальные немецкие газовые турбины, то шум должен заметно снизится. Но достоверную информацию о таких планах не нашёл.

Нашел на сайте мосэнерго планы по модернизации ТЭЦ-23 и ТЭЦ-25 в 2027 году. https://mosenergo.gazprom.ru/d/journal/ ... )-2021.pdf

Система

dr.Vad писал(а) 22 сен 2021, 14:39За 9,38 (это цена для буратин, которые бронили, чтобы ни шагу назад))) эту квартиру выкупит только полнейший неадекват тк за похожие деньги есть у ПИКа проекты на Западе.

А какой проект на Западе вы имеете ввиду? По-моему там все гораздо дороже.

Nouk · Сообщение **Nouk** » 23 сен 2021, 11:37

Система писал(а) 23 сен 2021, 11:29 А какой проект на Западе вы имеете ввиду? По-моему там все гораздо дороже.

В Матвеевском парке, например

Iraborn · Сообщение **Iraborn** » 23 сен 2021, 11:41

Очень вряд ли 38 метров по такой цене там будет

Nouk · Сообщение **Nouk** » 23 сен 2021, 11:52

Iraborn писал(а) 23 сен 2021, 11:41Очень вряд ли 38 метров по такой цене там будет

https://www.pik.ru/mtvpark/flats/748057 - не 38, но сравнимо. Правда, с видом на шоссе

Система

Nouk писал(а) 23 сен 2021, 11:37
В Матвеевском парке, например

Там дороже. Вот примерно сопоставимо по площади и этажу:
https://www.pik.ru/lospark/flats/753489
https://www.pik.ru/mtvpark/flats/749025

Разница - 2 млн.

Nouk · Сообщение **Nouk** » 23 сен 2021, 11:54

Нас сейчас забанят за сравнение разных локаций, тссс!

xked · Сообщение **xked** » 23 сен 2021, 18:20

Появились студии от 5.78 и Е2 от 7.95, но сайт выдаёт ошибку 404 на всё.

Stetik · Сообщение **Stetik** » 24 сен 2021, 01:00

dex писал(а) 14 сен 2021, 21:33 Метро, мцк, тц подсолнухи(перекрёсток), лесопарк - пешком.

На месте подсолнухов построят пару корпусов Пионер вроде

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 24 сен 2021, 14:40

Фото с площадки

xylol · Сообщение **xylol** » 25 сен 2021, 17:55

xked писал(а) 23 сен 2021, 18:20Появились студии от 5.78 и Е2 от 7.95, но сайт выдаёт ошибку 404 на всё.

Для интереса проверил сейчас Е2 из этого списка за 8,1 - без проблем дает забронировать и оплатить:
https://www.pik.ru/lospark/flats/753515

И подостыли уже с разницей ~8,6% от аналогичной цены на старте в данном случае - больше шума было

Максим_Ник

Аналогично с 3Е, 48м2, 30 эт. Корп. 1.4 Вид северо-восток.
Цена сегодня 10.6 млн
На старте цена была 9.7 этажи 5-7

Максим_Ник

dr.Vad писал(а) 25 сен 2021, 19:50вроде

Е3 52 м2,
Выигрывает у Е3 48 при схожей планировке
За счёт 2-х шт. унитазов, раздельных.

Интересно как скажется на ликвидности по окончании строительства?

xked · Сообщение **xked** » 27 сен 2021, 01:21

По проекту реконструкции Открытого шоссе не понятно как будет организован пеший маршрут до метро. Не помешает ли съезд направо на хорду комфортному проходу? Еще интересно, что рядом с фабрикой ральф рингер будет еще одна разворотная эстакада.

Nouk · Сообщение **Nouk** » 27 сен 2021, 10:05

xked писал(а) 27 сен 2021, 01:21По проекту реконструкции Открытого шоссе не понятно как будет организован пеший маршрут до метро. Не помешает ли съезд направо на хорду комфортному проходу? Еще интересно, что рядом с фабрикой ральф рингер будет еще одна разворотная эстакада.

Спасибо за информацию, а где нашли планировку?
Получается, что развязка будет совсем близко к жк

ЖК Лосиноостровский + Открытый парк, Открытое шоссе, 18/ Николая Химушина, 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: