ЖК Level Южнопортовая, 28-28А, Level Group

[mr_myxin]

Левел Южнопортовая, 28

Заказчик: Level Group
Город: г.Москва
Проектирование: 2018
Общая площадь: 320000 м2
Категория проекта: Объекты жилой недвижимости
Тип работы: Архитектурная концепция

Проектом предусматривается строительство:
— многоквартирного жилого комплекса, апарт-отель со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на уровне первого, второго и третьего этажа;
— подземной автостоянки на машин/мест;
— встроенного дошкольного детского учреждения на 400 мест;
— встроенно-пристроенные коммерческие помещения ;
— школа на 900 мест;



Проектом предусматривается строительство в 3 очереди. Каждая очередь выделена дорогами общегородского пользования в границах красной линии.
Концепция фасадов и общего формирования застройки построена на теме двух изолированных кварталов, с приподнятым внутренним двором, окруженным коммерческими помещениями, с размещением высотных акцентов (42 этажные секции) и жилых секций пониженной этажности (25).
Проектом предусмотрено размещение встроенно-пристроенных детских садов на 400мест, общей вместимостью. Часть прогулочных площадок детских садов располагается на кровле, на уровне треьтего этажа ( с соблюдением требуемых правил обеспечения безопасности)
Фасады зданий решены в современном простом стиле.


Я не очень понимаю локацию, но есть предположение, что это будет на месте завода ОАО "Бетиар-22" (Южнопортовая ул, 26), который сейчас проходит процедуру банкротства, но это не точно.

[Shuran]

Южнопортовая ул, 26

южнопортовая, 28А, наверное, 26 - на я-карте нету, по крайней мере, бетиар-22 на 28А кажет

[mr_myxin]

Я не очень понимаю локацию, но есть предположение, что это будет на месте завода ОАО "Бетиар-22" (Южнопортовая ул, 26), который сейчас проходит процедуру банкротства, но это не точно.

теперь точно)

Вадим Мошкович застроит бывшую промзону СУ-155 в Печатниках

Структура миллиардера Вадима Мошковича занялась освоением 10,6 га в промзоне «Южный порт» в Печатниках. До банкротства эта территория принадлежала ГК «СУ-155» Михаила Балакина
Компания «А Плейс Девелопмент», подконтрольная совладельцам девелоперской компании Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахову, в мае арендовала 10,6 га территории в столичном районе Печатники (ул. Южнопортовая, 28-28А). Это следует из данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Срок аренды — до 2060 года. В среду, 6 июня, Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) выпустил распоряжение о подготовке в течение 2018–2019 годов проекта планировки этой территории.

До октября 2017 года права на аренду этого участка принадлежали структурам ГК «СУ-155» Михаила Балакина — здесь находился один из заводов группы. До 2015 года СУ-155 была одним из крупнейших российских застройщиков, но после падения спроса на жилье компания не смогла выполнить обязательства перед дольщиками и обанкротилась. Права на участок в «Южном порту» были выставлены на торги в рамках банкротства компании, и прошлой осенью их купила ранее неизвестная на девелоперском рынке компания ООО «Сантарус» за 514 млн руб.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/13/06/2018/ ... ?from=main

[mr_myxin]

Левел Южнопортовая
Южнопортовая ул, 28

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проект планировки территории (ППТ) для части производственной зоны № 26 "Южный порт", расположенной по адресу: Южнопортовая улица, владение 28-28А.

Территория в 10,6 гектара, входящая в состав общей площади этого участка, находится в аренде у "А Плейс Девелопмент" подконтрольной совладельцам Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахову.

Согласно принятому решению, на нем разрешено возвести жилой комплекс суммарной поэтажной площадью 385,9 тысячи квадратных метров с социальными и коммерческими объектами. Предполагаемая общая вместимость детского сада составит 425 мест, школы – 950 мест.
Проект планировки территории будет вынесен на общественные обсуждения.

https://realty.ria.ru/20200724/1574837263.html

[Лина128]

Кто-нибудь знает когда начнут застройку по адресу: Южнопортовая улица, владение 28-28А? И куда следует обращаться чтобы приобрести?

[mr_myxin]

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проект планировки территории (ППТ) для части производственной зоны № 26 "Южный порт", расположенной по адресу: Южнопортовая улица, владение 28-28А.

Выполнение комплекса изысканий для объекта "Южнопортовая"

Высота здания (сооружения) (1 очередь):
Корпус В1 (11 эт.) – 45м.
Корпус В2 (22 эт.) – 80 м.
Корпус Т1 (46 эт.) – 155 м.
Корпус Т2 (46 эт.) – 155 м.
Корпус Т3 (46 эт.) – 155 м.
Корпус Т8 (32 эт.) – 110 м.
Корпус Т9 (16 эт.) – 60 м.

Суммарная площадь: 141 770 кв.м

[mr_myxin]

"Южнопортовая"

[Vovi]

2.png

1.png

3.png

Компания "А Плейс Девелопмент", подконтрольная совладельцам Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахину, построит в промзоне №26 "Южный порт" в Печатниках 534 тысячи квадратных метров жилья и инфраструктуры, следует из материалов общественных обсуждений на сайте "Активный гражданин".

https://realty.ria.ru/20210217/promzona-1597840247.html

[mr_myxin]

в промзоне №26 "Южный порт"

Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении части территории производственной зоны № 26 «Южный порт», ограниченной Южнопортовой улицей, 2-м Южнопортовым проездом, полосой отвода железной дороги
https://ag.mos.ru/debate/912

[Po6bI4]

2.png

1.png

3.png

Коллеги, а что отмечено цветом? Мелкие здания в промзоне, что с ними будет?

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

2.png

1.png

3.png

И что за территория в общем выделена синим цветом?

[mr_myxin]

, а что отмечено цветом? Мелкие здания в промзоне, что с ними будет?

Фиолетовым - административно-производственный, складской комплекс
Желтым - общественно-деловой комплекс

что за территория в общем выделена синим цветом?

Границы планировки территории

[Artur]

Компания "А Плейс Девелопмент", подконтрольная совладельцам Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахину, построит в промзоне №26 "Южный порт" в Печатниках 534 тысячи квадратных метров жилья и инфраструктуры, следует из материалов общественных обсуждений на сайте "Активный гражданин".

https://realty.ria.ru/20210217/promzona-1597840247.html

Гигантские объемы. Интересно сможет ли раскачать эту локацию Левел... Хотя по набору характеристик, расположение не плохое и перспективное.

[mr_myxin]

Level Южнопортовая

Начали получать ГПЗУ

Южнопортовая ул., з/у 28А

Высотный градостроительный комплекс № 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом
КН — 77:04:0003003:3624

Гостиничный комплекс
КН — 77:04:0003003:3625

Многоярусный гараж с торговыми помещениями в 1-м этаже
КН — 77:04:0003003:3626

Заявитель - ООО "А Плейс Девелопмент" (ИНН: 9705087889)

[plan]

Южнопортовая

Со стороны Южнопортовой улицы строят что-то похожее на офис продаж.

[mr_myxin]

Будущая площадка на Южнопортовой. Пока никаких подготовительных/строительных работ не видно

Источник: www.youtube.com/watch?v=Pidq-hzHUQ8