ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

[Reeder]

Во-первых это кажется офтоп. Не так ли?
А во-вторых, раз уж зашла речь: не рановато ли собирать собрание собственников до получения ключей? И что за странный канал распространения приглашений?

1. Если этот вопрос адресован мне, то нет, не кажется.
2. Сегодня случайно проверил почту и увидел письмо. Так как на ветке нет обсуждения, а собрание уже завтра, решил что информация может быть полезной.
3. Про канал что-то не уловил, вы забыли написать через какой канал вам пришло приглашение? Или решили что я работник УК?

[lexi4]

У меня не было никаких писем, поэтому сообщение в форуме удивило, и где-то даже возмутило. Часть этого возмущения невольно оказалась адресована вам - не разобрался, прошу прощения. Правда, сегодня пришло письмо с переносом этого собрания "в связи с технической ошибкой в рассылке".

[rrs.sag]

У меня не было никаких писем, поэтому сообщение в форуме удивило, и где-то даже возмутило. Часть этого возмущения невольно оказалась адресована вам - не разобрался, прошу прощения. Правда, сегодня пришло письмо с переносом этого собрания "в связи с технической ошибкой в рассылке".

Странно, мне не приходило писем. А вы указывали свою почту при покупке?

[Reeder]

Начали рассылать уведомления на получение ключей, площадь увеличились.

[lexi4]

Странно, мне не приходило писем. А вы указывали свою почту при покупке?

Точно не помню, но скорее всего указывал - а то как бы иначе они мой контакт нашли. А вообще конечно рассылка очень странная - из неё нетривиально даже понять, о каком ЖК речь. Будь у получателя в нескольких ЖК квартиры, не знаю как он будет опознавать отправителя.

И да, на осмотр приглашают (это по телефону), площадь увеличилась на 2.5%

[rrs.sag]

Соседи, а кто-то уже принял квартиру во втором корпусе ? были ли какие-то нарекания и замечания?

[Valeria_ned]

Добрый день, принимали 2 корпус вчера. Основное косяки касаются окон-многие из них в окалинах от сварки, нет нормальной регулировки. Где-то стена завалена на 2 см. А уж схема открытия окон у двушек с эркером-вообще песня: ручки одних окон мешают открыть другие. Даже интересно кто такой дизайнер-фантазер
В остальном - нормально.

[Valeria_ned]

Мой список претензий был таким:
Окалины на левой створке (отмечены)
Царапина на профиле левой створки с внешней стороны
Отклонение по вертикале стены на 20мм(вент. Короб)
Комната 1
Окалины на правой створке
Зазор в месте соединения штапиков на правой и левой створке
Замятие уплотнительной резинке на правой створке
Комната 2
Царапины на балконной двери
Требуется регулировка балконной двери
Трещина на раме верхнем правом углу
Сколы/царапины на профиле (отмечены)
ОБ2
Окалины на стеклах всех створок (кроме левой)
Требуется регулировка всех створок
Сколы/царапины на профиле левой створки
Отклонение стены (место установки ОБ)по вертикале 10 мм слева, отклонение 20мм стены справа
Лоджия
Требуется регулировка створок (отмечены)
Не работает замок на центральной створке
Окалины на стекле справа от входа

[Valeria_ned]

Да, еще и площадь увеличилась на 2 м.кв.

[Shuran]

еще и площадь увеличилась на 2 м.кв.

надеюсь, это не "претензия"?

[Valeria_ned]

надеюсь, это не "претензия"?

Да нет...но вот если б еще и бесплатно...

[lexi4]

Да нет...но вот если б еще и бесплатно...

Не знаю конечно, какая у вас в договоре цена метра (смотря когда покупали), но у меня относительно нынешних цен это можно считать "бесплатно".
Интересно другое - если стены имеют отклонения, которые застройщик будет выравнивать дополнительным слоем (штукатурки наверное), то может ли это значимо повлиять на площадь помещения? Окна тут насколько хорошие в принципе (имею в виду, стоит ли сильно хотеть чтобы их привели в порядок или всё равно менять)?

[Shuran]

если стены имеют отклонения, которые застройщик будет выравнивать дополнительным слоем (штукатурки наверное), то может ли это значимо повлиять на площадь помещения?

а сами как думаете?

[Valeria_ned]

Не знаю конечно, какая у вас в договоре цена метра (смотря когда покупали), но у меня относительно нынешних цен это можно считать "бесплатно".
Интересно другое - если стены имеют отклонения, которые застройщик будет выравнивать дополнительным слоем (штукатурки наверное), то может ли это значимо повлиять на площадь помещения? Окна тут насколько хорошие в принципе (имею в виду, стоит ли сильно хотеть чтобы их привели в порядок или всё равно менять)?

Многие окна оставляют, что я буду делать-пока не знаю. В любом случае, застройщик должен делать качественно, поэтому пусть устраняет недостатки, а менять окна или нет, это клиент сам решит. Если принимать все как есть, то через пару лет качество строительства будет еще ниже.

[lexi4]

а сами как думаете?

Если 2см на 5 метров длины (например), то это 0.1м площади. Копейки конечно, но я спрашиваю не к тому, чтобы из-за этих 20тыс руб сутяжничать. Имею в виду, не возникает ли у застройщика обязательств после выравнивания стен делать пере-замеры, и что-то в документах на квартиру исправлять? А то может мне проще будет "глаза закрыть" на это, всё равно стены дополнительно выравнивать придётся под свой ремонт.