Перец, ТПУ Пятницкое шоссе, МИЦ, апартаменты

[Gluk]

Здесь пишут, что старт продаж. От 3.4 млн

[capricorn]

20квм с отделкой 3500. квартир 50 на этаже

[vega]

квартир 50 на этаже

есть поэтажка?

[Rainman]

Не могу понять, почему адрес пишут Пятницкое шоссе 3, по карте это метро Волокаламская, а на картинках место около метродепо Митино, метро Пятницкое шоссе?

[СергейСергей]

Аттракцион невиданной щедрости закончился. Забронил две однухи с большой кухней, пока ждал подтверждения цены они подорожали более чем на 500 000 рублей каждая. Сейчас стоят по 5,5 за 36 м2. И то, сказали цену вечером подтвердят, уехал думать. После этого продажи остановили.

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
У кого какие мысли?

[Rainman]

20квм с отделкой 3500. квартир 50 на этаже

Говорят 20м2 - от 3,9, этаж 6, передача + 6 месяв, короче не позднее 30 июня 24 г, 3 года до ключей.

[СергейСергей]

Люди под постоянное проживание себе "это" рассматривать точно не будут. Это только под сдачу по низким ценам "рядом с метро".

[vlad86]

У кого какие мысли?

не будем пока ванговать выход, коли "думают" по ценам

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:

Не могу понять, почему адрес пишут Пятницкое шоссе 3,

знач говносайты смотришь)

[GoldenKnight]

Аттракцион невиданной щедрости закончился. Забронил две однухи с большой кухней, пока ждал подтверждения цены они подорожали более чем на 500 000 рублей каждая. Сейчас стоят по 5,5 за 36 м2. И то, сказали цену вечером подтвердят, уехал думать. После этого продажи остановили.

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
У кого какие мысли?

Здравствуйте, Вы предпочли однушки студиям из-за их меньшего количества?

[Shuran]

ну шо там, раздуплились по ценам?)

[СергейСергей]

Здравствуйте, Вы предпочли однушки студиям из-за их меньшего количества?

Просто было 10 млн свободных, две однухи в них легли. Но после коммента Шурана задумался, что наверное, лоханулся. Если только на две комнаты и кухню каждую разбивать со своими внутренними входными дверями. Никогда не брал студии и совсем бюджетный сегмент, не лежит душа к нему. Пока получалось на других хатах зарабатывать. Но сейчас такой перегрев рынка, что вообще бы в хаты не лез, но не вижу альтернатив консервативного инвеста хотя бы с 10% годовых.

Отправлено спустя 35 минут 29 секунд:
Цены подтвердили, но я отменил бронь, не мой сегмент.

[Воспитатель]

Студии 20 кв.м. - смотрят на лесной массив, за которым кладбище. Студии 22 кв.м. - смотрят в противоположную сторону (город, вход метро).На поэтажном плане легко понять, как стоит дом.
С 1 по 23 этаж - планировки типовые.
С 23 - 27 этаж - планировки другие, больше однушек и двушек, меньше студий.
Цена на старте 20,07 кв.м. (11 этаж) - 3,554 млн.
Ах да, на этаже 46 квартир и всего 6 лифтов.

Отправлено спустя 16 минут 12 секунд:
А теперь про процесс бронирования...
Был в офисе с товарищем уже в 12:00, перед нами пару человек. Обсудили с менеджером цену и условия, договорились, начали оформлять договор бронирования (платный, 2% от цены). И тут прибегает руководитель отдела продаж, и кричит, «стоп-продажи», прям как на аукционе ведущий, даже на смех слегка пробило. Сообщает нам о том, что ему позвонил акционер и сказал срочно цены пересмотреть. Хотя у нас уже взяли паспорта, пришла смс о начале процедуры. Ну собственно и все..., дальше руководитель (ака волк с уолл-стрит), тянет время, якобы решают оставлять для нас цену старта или повышать.Через два часа, предлагает по новой цене. По его словам по стартовой цене, только 5 договоров оформили. Короче МИЦ как и Sminex, кидает с бронью.

[Shuran]

Через два часа, предлагает по новой цене.

пачом?

[Воспитатель]

пачом?

Сказали 20 кв.м. от 4 млн (+500к), точные цены завтра объявят после совещания. Типо сейчас бронят без цены, потом будут обзванивать брони и конкретно предлагать. Я конечно сказал им «досвидос». Хочу чтобы рыночек начал наказывать, за такое отношение. И кстати, все кто ждали, что аппарты станут жильём - увы нет, проект закона который вносят не делает аппарты жильем. А тут с 46 квартирами на этаже, перевести в жилое шансов вообще ноль.

[GoldenKnight]

Просто было 10 млн свободных, две однухи в них легли. Но после коммента Шурана задумался, что наверное, лоханулся. Если только на две комнаты и кухню каждую разбивать со своими внутренними входными дверями. Никогда не брал студии и совсем бюджетный сегмент, не лежит душа к нему. Пока получалось на других хатах зарабатывать. Но сейчас такой перегрев рынка, что вообще бы в хаты не лез, но не вижу альтернатив консервативного инвеста хотя бы с 10% годовых.

Отправлено спустя 35 минут 29 секунд:
Цены подтвердили, но я отменил бронь, не мой сегмент.

Ну имхо, тыщ за 30 их реально было бы сдать. Хотя навес сильный, конечно, со стороны студий