ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

[Zwerty]

но есть опасения что будет слишком шумно и пыльно. Ранее никогда не жил в квартирах с окнами на дорогу.

Пыльно вряд ли, шум будет жёсткий, со всей округи.

[OXX]

Пыльно вряд ли, шум будет жёсткий, со всей округи.

Ну какой там жесткий шум со всей округи? В мичуринском,34 квартиры с окнами на мичуринский-да, шумно. А тут с чего? Плюс там дороги достаточно широкие, нет эффекта трубы, чтобы звук распространялся и отражался от строений, увеличиваясь.

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:

Как Вы думаете будет ли сильно шумно/пыльно в квартире в 4 корпусе 8 секция (башня) с видом на проектируемый проезд/раменский бульвар на 15-25 этажах? Судя по всему очень красивые виды на город оттуда будут, но есть опасения что будет слишком шумно и пыльно. Ранее никогда не жил в квартирах с окнами на дорогу.
Думаю между такой квартирой и вариантом в первой секции также 4 корпуса (распашонка с окнами во двор и на пожарку). Видовая подороже, но если не брать в расчет цену, то для себя какую бы Вы выбрали?

Однозначно для себя высокий этаж на раменский.
А какая планировка в башне?

[Shuran]

Как Вы думаете будет ли сильно шумно/пыльно в квартире в 4 корпусе 8 секция (башня) с видом на проектируемый проезд/раменский бульвар на 15-25 этажах?

скрин сложно чтоль добавить и показать ап чом речь? думаете, люди, у кого тут нет позы, лезть на сайт застроя будут?

[BWD]

скрин сложно чтоль добавить и показать ап чом речь? думаете, люди, у кого тут нет позы, лезть на сайт застроя будут?

Собственно вот две квартиры и примерные виды

[Shuran]

Собственно вот две квартиры и примерные виды

ну тут нижняя хата рулит, конечно, верхняя вся на дорогу (мосфильмовскую продлят жеж к югу, движуха будет по полной), еще и линейка голимая, да и плотность в башне адовая

[OXX]

Да, линейка, конечно, хуже. Но на мой взгляд именно планировкой. Был бы вид на 2 стороны (на Раменский и во двор) было бы супер! Только на мой взгляд
Посмотрите распашонки 4 корпус 6 секция и 1 корпус 8 секция

[BWD]

Да, линейка, конечно, хуже. Но на мой взгляд именно планировкой. Был бы вид на 2 стороны (на Раменский и во двор) было бы супер! Только на мой взгляд
Посмотрите распашонки 4 корпус 6 секция и 1 корпус 8 секция

У этих квартир спальни выходят на улицу, а кухня-гостиная окно в окно. А нужно наоборот, чтобы в КГ был вид, а в спальнях тихо, можно без вида

[Zwerty]

Ну какой там жесткий шум со всей округи? В мичуринском,34 квартиры с окнами на мичуринский-да, шумно. А тут с чего?

6 полос мосфильмовской, светофор и 4 полосы проезда прямо подо окном + не удивлюсь, если до верхнего этажа будет долетать с Мичуринского - вот с чего

[OXX]

У этих квартир спальни выходят на улицу, а кухня-гостиная окно в окно. А нужно наоборот, чтобы в КГ был вид, а в спальнях тихо, можно без вида

У этих квартир спальни выходят на улицу, а кухня-гостиная окно в окно. А нужно наоборот, чтобы в КГ был вид, а в спальнях тихо, можно без вида[/quote]
Зато в этой планировке большая кухня-гостиная, третий санузел отлично идёт под хозкомнату или гардеробную при входе. В распашонке вид из кг ещё более сомнительный, в короткую часть двора. Плюс на мой взгляд не очень хорошо встаёт кухня (ну это мои тараканы), в 33 метрах можно лучше зонировать.

[Shuran]

В распашонке вид из кг ещё более сомнительный, в короткую часть двора.

как может быть во двор "более сомнительно", чем на 4-полосную дорогу? продлят мосфильмовскую вниз и будет по раменскому бульвару движ днем и ночью, это тока пока тихо

[OXX]

6 полос мосфильмовской, светофор и 4 полосы проезда прямо подо окном + не удивлюсь, если до верхнего этажа будет долетать с Мичуринского - вот с чего

Каждый считает лучшим то, к чему имеет охоту. Убедить себя можно во всем. Конечно движение по Раменскому бульвару есть и оно со временем будет увеличиваться. Но это ж город. Это нормально. Но приплетать к шуму туда ещё и мичуринский перебор. Последние 10 лет живу на высоком этаже с окнами во двор. Безумно раздражает шум детской площадки. Так что тут у всех конечников свои теории. Раменский бульвар не ттк, кутузовский, мичуринский и даже не Дорохова. Для перепродажи тут однозначно нужно было брать 64-68 метров линейки с кг во двор. Это супер! Но для себя нет.

[Sedrik]

BWD,
Обратите внимание, что в башневой линейке у Вас через стенку КГ лифтовая шахта со всеми вытекающими. На старте эти хаты с диким дисконтом шли, в 30-40к за метр (т.к. потенциально шумный неликвид)

[Lament]

Опубликовали фото за февраль:
https://настоящее.москва/dairy/#2021_fevral-1

[Анна7]

С 17 февраля произойдет плановое повышение цен.
https://xn--80aka3agrh1dvc.xn--80adxhks/news/2701/

Куда еще-то?

Вроде сегодня не 17 февраля, а цены повысили.

[tat0912]

Квартира 564 в 1 корп 21 октября стоила 23 319, где-то в конце года ее сняли с продажи, сегодня выставили за 25 212