ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 01 фев 2021, 22:15

tat0912 писал(а) 01 фев 2021, 20:37По факту 20 января и не было никакого повышения цен. Тупо убрали с продажи весь пул квартир, которые были в продаже до 20 января и выставили в продажу новый пул квартир, которые мне кажется так и стоили раньше в октябре -ноябре. Тусуют туда сюда, мне кажется просто пытаются создать искусственно типа дефицита квартир)))

На те квартиры, которые отслеживаю, было повышение 20 января (скрины выкладывала выше) , потом да, убрали все квартиры из продажи

Genchik · Сообщение **Genchik** » 04 фев 2021, 10:08

Монолитят очень даже шустро! Фото сделано час назад.

spolit · Сообщение **spolit** » 04 фев 2021, 10:49

Genchik писал(а) 04 фев 2021, 10:08 Монолитят очень даже шустро! Фото сделано час назад.
[
download/file.php?id=44032&t=1

так себе монолитят, на самом деле, обещали в конце 2020 завершить монолит полностью

BWD · Сообщение **BWD** » 04 фев 2021, 11:38

Могут ли быть проблемы на последнем этаже в связи с тем, что нет технического этажа?
Как кто думает, стоит ли переплачивать 4% за последний этаж.
Плюсы я так понимаю высота потолка на 25см выше + не будет слышно соседей сверху.

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2021, 11:42

spolit писал(а) 04 фев 2021, 10:49так себе монолитят

форумом не ошиблись?

spolit · Сообщение **spolit** » 04 фев 2021, 11:51

Shuran писал(а) 04 фев 2021, 11:42 форумом не ошиблись?

Не ошибся. Темпы строительства с ноября снизили. Монолит собирались закончить в конце 2020 года - на текущий момент еще остается долить 10 этажей в 3м корпусе и по всем корпусам крыша не завершена.

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2021, 11:52

spolit писал(а) 04 фев 2021, 11:51 Темпы строительства с ноября снизили.

насколько? если было 9 эт, щас скока? хотелки надо реальные иметь, если форум нужен

spolit · Сообщение **spolit** » 04 фев 2021, 12:00

Shuran писал(а) 04 фев 2021, 11:52 насколько? если было 9 эт, щас скока? хотелки надо реальные иметь, если форум нужен

В три раза

Сейчас 18 этажей в 1 секции 3 корпуса. 9 этажей за 3 месяца это весьма таки расслабленно. Особенно, если сравнить с тем, что в августе в 1 секции 1 корпуса отлили 9 этажей эа месяц.
И причем здесь хотелки - я просто констатирую снижение темпов монолитных работ.

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2021, 12:02

spolit писал(а) 04 фев 2021, 12:00И причем здесь хотелки - я просто констатирую снижение темпов монолитных работ.

9эт в мес - это вапще фантастика, 3-4 эт в мес нормальный темп, если не устраивает, констатируйте "так себе темпы" на других ресурсах, форум для продвинутых ну или кто хотя бы немного понимает

Cardi · Сообщение **Cardi** » 04 фев 2021, 12:23

Так тогда было 9 этажей в месяц и все, а сейчас 3-4 в месяц, но ещё остекление, стены , отепление и инженерные сети.

Sedrik · Сообщение **Sedrik** » 04 фев 2021, 17:30

BWD писал(а) 04 фев 2021, 11:38Могут ли быть проблемы на последнем этаже в связи с тем, что нет технического этажа?
Как кто думает, стоит ли переплачивать 4% за последний этаж.
Плюсы я так понимаю высота потолка на 25см выше + не будет слышно соседей сверху.

Сейчас живу в доме нулевых годов постройки, есть тех этаж (там «мозги» лифта располагаются)... слышу постоянно включение лифтового оборудования и все соседи на этаже тоже. Так что субъективно считаю отсутствие тех этажа плюсом

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2021, 19:07

BWD писал(а) 04 фев 2021, 11:38Могут ли быть проблемы на последнем этаже в связи с тем, что нет технического этажа?
Как кто думает, стоит ли переплачивать 4% за последний этаж.

планировку в студию, некоторые хаты уже по 400, стока они точно не стоят

BWD · Сообщение **BWD** » 04 фев 2021, 19:57

Shuran писал(а) 04 фев 2021, 19:07 планировку в студию, некоторые хаты уже по 400, стока они точно не стоят

Думаю над таким вариантом в 4 секции. В принципе вариант нравится.

Есть сомнения стоит ли покупать сейчас или может подождать годик. Может цены припадут, ну или хотя бы не вырастут.
Надежные варианты куда вложить деньги под 6-10% есть.
Переуступок таких квартир не видел в циане, видимо такие люди берут для себя.

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2021, 20:03

BWD писал(а) 04 фев 2021, 19:57Думаю над таким вариантом в 4 секции. В принципе вариант нравится.

посл этаж фанаты берут, кто сверху соседей не переносит, поэтому им немножко сверху заряжают, хата хоть и не самый ликвид по планировке, но переуступ именно на посл этаже найти трудно будет и у застроя такого добра мало по объективным причинам, так что за фанатизм надо платить, переуступ можно будет найти дешевле, но это не будет посл этажом имхо

BWD · Сообщение **BWD** » 05 фев 2021, 09:45

Как Вы думаете будет ли сильно шумно/пыльно в квартире в 4 корпусе 8 секция (башня) с видом на проектируемый проезд/раменский бульвар на 15-25 этажах? Судя по всему очень красивые виды на город оттуда будут, но есть опасения что будет слишком шумно и пыльно. Ранее никогда не жил в квартирах с окнами на дорогу.
Думаю между такой квартирой и вариантом в первой секции также 4 корпуса (распашонка с окнами во двор и на пожарку). Видовая подороже, но если не брать в расчет цену, то для себя какую бы Вы выбрали?

ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: