ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Kris22]

Подскажите источник на котором можно узнать об объектах которые появятся на месте автоцентра? Этажность, назначение, сроки строительства.

[Shadow.s.i.d]

Ну что же свершилось! Закончилась проверка 1-й очереди корпусов Региональным государственным строительным надзором по г. Москве

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика извещение об окончании строительства. 09-ИО-970/20-(0)-0 от 03.11.2020: Жилой комплекс с подземной автостоянкой, дошкольной образовательной организацией, 1 этап, Тюменский пр. вл. 3-5

Результаты проверки: Отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Шикарная новость! Ждем РВЭ! Главное, чтобы не предложили принять квартиры в домах, в которых еще не все коммуникации и лифты работают...

[burov93]

Шикарная новость! Ждем РВЭ! Главное, чтобы не предложили принять квартиры в домах, в которых еще не все коммуникации и лифты работают...

с таким списком РВЭ не дают:D По логике вещей, когда будете принимать квартиры и получать ключи, лифты и коммуникации должны работать...все будут ремонты делать, мебель таскать.

Отправлено спустя 8 минут 22 секунды:

это разве не дата ввода здания в эксплуатацию? у меня крайний срок по ключам 30.06.21

У нас в ДДУ (1 корпус) срок ввода указан: ориентировочный срок - 3 кв-л 2020 г. Здесь менеджер сразу уточняла, что это именно ориентировочный срок. А дата передачи ключей - до 31.03.2021.[/quote]
У меня 2 корпус, но я в принципе так и думал, спасибо

[SkySandy]

Очередные новости:

Застройщик решил сделать очередные изменения в проекте.
1) Если раньше:
- 1-й и 2-й корпус относились к 1-подэтапу 1-этапа
- 3-й и 4-й корпус относились к 2-подэтапу 1-этапа

То теперь появился 3-й подэтап:
- 1-й и 2-й корпус относились к 1-подэтапу 1-этапа
- 3-й корпус относится к 2-подэтапу 1-этапа
- 4-й корпус относится к 3-подэтапу 1-этапа

2) Насчет водоснабжения:
- разводка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в помещениях собственников, установка полотенцесушителей выполняется после ввода корпусов в эксплуатацию силами собственников

3) Скорректирован график строительства:
Этап 1.2 (3-й корпус) + 2 месяца относительна этапа 1.1
Этап 1.3 (4-й корпус) + 2 месяца относительна этапа 1.2
Итого: строительство 4-го корпуса продлевается на 4 месяца относительно 1, 2 корпусов

4) Отделка помещений общественного пользования внутри заданий (холлы, этажи)
- Исключен внутренний штукатурный слой

На все изменения в проект уже получено положительное заключение экспертизы

[Fedor1952]

А если квартира с ремонтом-?

2) Насчет водоснабжения:
- разводка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в помещениях собственников, установка полотенцесушителей выполняется после ввода корпусов в эксплуатацию силами собственников????

[НикС]

Если квартира с ремонтом - все должно быть сделано согласно Вашего договора с застройщиком. Только мебель и бытовую технику установить остается.

А вот что со второй очередью? По декларации, срок окончания строительства передвинули на первый квартал 2021г. Может кто чего-нибудь подскажет Эх, а как начинали....

[Fedor1952]

Ужас .

А где декларацию прочитать про сдвиг 2-й очереди?

Отправлено спустя 20 минут 50 секунд:
Да уж ,надеемся всё будет раньше,по второй очереди,дом построили,обшивка выполнена остаётся ремонт внутри(5-й ),будут делать год ремонт в Нутри???

[Mayor]

3) Скорректирован график строительства:
Этап 1.2 (3-й корпус) + 2 месяца относительна этапа 1.1
Этап 1.3 (4-й корпус) + 2 месяца относительна этапа 1.2
Итого: строительство 4-го корпуса продлевается на 4 месяца относительно 1, 2 корпусов

Подскажите, пожалуйста, для тех, у кого плохо с арифметикой: это когда получается 4-й корпус сдадут?

[Машенька]

У меня тоже проблемы с пониманием. Получается, третий корпус сдадут к концу февраля? Или я не правильно понимаю?

[SkySandy]

Подскажите, пожалуйста, для тех, у кого плохо с арифметикой: это когда получается 4-й корпус сдадут?

У меня тоже проблемы с пониманием. Получается, третий корпус сдадут к концу февраля? Или я не правильно понимаю?

Да согласна официальной проектной декларации от 9.12.2000 сдачу корпусов 3 и 4 перенесли на 1-й квартал 2021 года. При этом корпуса 1-2 в проектной декларации оставили в 4 квартале 2020 года

Что касается сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
3-й корпус конец января (начало февраля) 2021 года.
4-й корпус март 2021 года.

[Zot]

Получается 2 очередь вообще в мае?

[SkySandy]

Получается 2 очередь вообще в мае?

Вторая очередь от первой никак не зависит

Пройдусь по изменениям во 2-й очереди, т.к. я смотрю есть купившие во 2-й очереди квартиры

1) Изначально проект предполагал что детские площадки встроено-пристроенного ДОО корпуса 5 будут огорожены, теперь ограды не будет в связи с перепрофилированием ДОО

2) Во всех корпусах:
- Лифты грузоподъёмностью 620 кг вместо 800 кг
- Потолки на 2 см ниже

3) В ДОО теперь не будет спален, сокращено время пребывания в нем детей с 11 часов до 5 часов (без организации прогулок и дневного сна), будет всего 4 группы с общим количеством детей 85.

[Zot]

Вторая очередь от первой никак не зависит

Пройдусь по изменениям во 2-й очереди, т.к. я смотрю есть купившие во 2-й очереди квартиры

1) Изначально проект предполагал что детские площадки встроено-пристроенного ДОО корпуса 5 будут огорожены, теперь ограды не будет в связи с перепрофилированием ДОО

2) Во всех корпусах:
- Лифты грузоподъёмностью 620 кг вместо 800 кг
- Потолки на 2 см ниже

3) В ДОО теперь не будет спален, сокращено время пребывания в нем детей с 11 часов до 5 часов (без организации прогулок и дневного сна), будет всего 4 группы с общим количеством детей 85.

Спасибо за информацию. Потолки ниже на 2см потому что плита перекрытия стала 20 см? Вместо 18?

[SkySandy]

Спасибо за информацию. Потолки ниже на 2см потому что плита перекрытия стала 20 см? Вместо 18?

Да

[GalNika]

И что, мы молча ждём и безропотно принимаем все эти изменения значительно ухудшающие условия заключённых с нами договоров? Уже поднакопилось минусов, а что в плюсе?