ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[SkySandy]

А среди этой кучи что ещё фигурирует? Хотелось бы понимать недостатки, тем более если среди прочих есть конструктивные...

Да все то что можно было видеть по камерам на объекте, типа не установлены корзины для кондиционеров или озеленение не проведено. Сейчас они типа исправили недочеты и повторно подали на приемку. После того как комиссия опять все посмотрит будет очередное заключение. И если не примут, то до нового года останется последний шанс опять подать заявление, что бы опять комиссия пришла смотреть.

Лавки то можно расставить и остальное выполнить. А вот грунтовые воды никуда не денутся

[sav]

какие корпуса будут принимать, кто знает?

[Fedor1952]

Вот что нашёл.

Отправлено спустя 30 секунд:
И ещё

[SkySandy]

В корпусах №1-4 на входной двери установлены панели ВИДЕО домофона с автоматическим распознаванием лиц. В нее зашивается до 6000 лиц.
Для использования функции необходимо:
- Дважды нажать кнопку А на домофоне (крайне-левая в нижнем ряду)
- Посмотреть на домофон
- Если опознается лицо, то дверь откроется

О занесении фотографий:
Фотографии заносятся отдельным программным обеспечением управляющей компанией с файлов предоставляемых собственниками квартиры. На каждого человека заносится 3 лица. Поэтому общая емкость системы 2000 человек.

Предполагаемое распределение объема видеодомафона в зависимости от комнатности:
- студии: на 3 человека
- однокомнатные квартиры: на 4 человека
- двухкомнатные квартиры: на 8 человек
- трехкомнатные квартиры: на 10 человек
- служебный персонал
- резерв

[Mayor]

Добрый вечер!
Кто-нибудь в курсе как продвигаются дела со сдачей 1-4 корпусов?
В Играде менеджеры как попугайчики твердят лишь «согласно срокам, указанным в ДДУ». То есть вместо 3 квартала 2020 получается сдадут только летом 2021?

[jktxrf]

Добрый вечер!
Кто-нибудь в курсе как продвигаются дела со сдачей 1-4 корпусов?
В Играде менеджеры как попугайчики твердят лишь «согласно срокам, указанным в ДДУ». То есть вместо 3 квартала 2020 получается сдадут только летом 2021?

В любой стройке существует есть 2 срока: ориентировочно/ожидаемо/планируемо получение РВЭ застройщиком и уже затем выдача ключей. Ориентируйтесь лучше на срок выдачи ключей, указанный в Вашем ДДУ в виде конкретной даты. Так будет наверняка.

[Mayor]

Это всё понятно. И что в ДДУ написано знаю)) Я про реальное положение вещей спрашивала.

[domenoz]

можно ли индивидуально отказаться от домофона? или все равно заставят биометрию сдавать?

[miha]

можно ли индивидуально отказаться от домофона? или все равно заставят биометрию сдавать?

А ведь действительно, получается, что мы будем платить за этот домофон, а он будет складывать в базу сведения о нашей личной жизни. К кому кто пришел, когда ушел и все это доступно управляющей компании.

[domenoz]

ст.11 п2.Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ Обработка биометрических персональных данных может осуществляться без согласия субъекта персональных данных в связи с реализацией международных договоров Российской Федерации о реадмиссии, в связи с осуществлением правосудия и исполнением судебных актов, в связи с проведением обязательной государственной дактилоскопической регистрации, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об обороне, о безопасности, о противодействии терроризму, о транспортной безопасности, о противодействии коррупции, об оперативно-розыскной деятельности, о государственной службе, уголовно-исполнительным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию, о гражданстве Российской Федерации. Во всех остальных случаях, и об этом прямо указано в этом законе, требуется согласие субъекта персональных данных в письменной форме. То есть, УК не имеет собирать биометрические данные. Значит можно отказаться от домофонной биометрии и получить только эл.ключ?

[SkySandy]

Начался снос гаражей "ветеран 3". На месте гаражей будет построена дорога к школе и эстакада для прямой дороги к станции метро Черкизовская.

[SkySandy]

Как я писал в августе:

4) В проектной документации обозначение «Корпус» принято условно. Все 4 корпуса являются единым Многоквартирным жилым домом со сквозной нумерацией квартир от 1 до 1336 квартир, с единым ИТП

Соответственно застройщик изменил таблички на доме Теперь все дома первой очереди: Тюменский проезд 2, корпус 1.

Еще информация о проверках
Дата уведомления, Период проверок 15.09.2020 21.09.2020-02.10.2020
1) Не завершены работы по изоляции трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в санузлах на первом этаже не смонтированы узлы учета воды в помещениях первого этажа не выполнен монтаж трубопроводов и приборов отопления. для удаления воздуха из санузлов, кухни, ванных комнат, не завершены работы по обвязке вытяжных установок на кровле здания
2) Не завершены работы по благоустройству и озеленению
3) Указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения фасадных работ, работы по благоустройству территории, сантехнических и электромонтажных работ
4) Не представлены акты проверки наружного противопожарного водопровода с установленными пожарными гидрантами. В междуэтажном пространстве кабеля в металлических лотках не закрыты сплошными крышками. Двери лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбур-шлюзов не оборудованы доводчиками. Не выполнено по периметру ограждение кровли высотой не менее 0,6 м.
5) Не в полном объеме завершены фасадные работы, не установлены парапетные крышки

Срок выполнения предписания об устранении и Устранено ли нарушение
02.11.2020 Нарушения до сих пор не устранены

Дата уведомления, Период проверок 16.10.2020, 20.10.2020-29.10.2020
1) Не завершены работы по благоустройству и озеленению в полном объеме (не высажены цветники, не установлены лавочки, урны, не выполнена песочница)
2) Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
3) Для удаления воздуха из санузлов, кухни, ванных комнат, не завершены работы по обвязке вытяжных установок на кровле здания не завершен демонтаж временных сетей (трубопроводов) откачки грунтовых вод в помещении гаража
4) В нарушение раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 02.02.2017/1-АР не завершены работы по установке корзин под кондиционеры

В ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» направлено извещении об окончании строительства № 09-ИО-861/20-(0)-0 от 15.10.2020 о том, что строительство объекта «Жилой комплекс с подземной автостоянкой, дошкольной образовательной организацией, 1 этап », расположенного по адресу: г. Москва, Тюменский пр., вл. 3-5(ВАО, Богородское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта

Срок выполнения предписания об устранении и Устранено ли нарушение
30.11.2020 Нарушения до сих пор не устранены

Дата уведомления, Период проверок 09.11.2020, 12.11.2020-27.11.2020

Результатов нет

И наконец застройщик уведомил об окончании строительства: 2 этап. До этого прошлые три проверки были по этапу 1
Дата уведомления, Период проверок 20.11.2020, 25.11.2020-08.12.2020

Результатов нет

У меня единственный возникает вопрос, там или мазохисты или такой метод в Москве уведомлений об окончании строительства до окончания работа которые видны не вооруженным глазом

[НикС]

Это называется - быстрее бы спихнуть, почти все квартиры продали. Значит будет много недоделок. Морально готовимся. По другому у нас не могут.

[burov93]

Правильно ли я понял, что они исправляют, но не в полном объеме и при следующей проверке находят новые косяки? Если так, то бесспорно мазохисты. Нам же лучше,глядишь подобными методами и до идеала доведут .

[SkySandy]

Да тут косяки на косяках. Вот сейчас корзины для кондиционеров на 3-м корпусе прикрутили. Видна что одна корзина не на своем месте прикручена. Повезло кому то.