МФК Slava, Ленинградский пр-т, 8, MR Group, апартаменты

[Shuran]

Вопрос связан с очень странно высокой стоимостью. Не понимаю ожиданий МР групп .

выше ведь написано про художества дом.рф, за чей счет банкет, не догадываетесь? короче, тут уже готовое надо ждать, особенно на большие площади, как у вас

[artur_kara]

Друзья, привет!

М.б. кому-то будет полезен мой опыт в попытке купить апарт в этом комплексе.
Локация отличная, несмотря на близлежащий вокзал с бомжами, поэтому рассматривал и как инвест, и как потенциал для жизни. Эмоционально готовился к цене 300 т.р./м2 (с учетом Сохо и Нохо поблизости с чистовой отделкой и Алкона в небольшом отдалении).
В какой-то момент на сайте МР появились цены, заметили это немногие. Цены от 7,5 млн на студии. 40 м2 от 11 млн. В тот же день цены убрали.
Был в офисе продавцов, обсуждал варианты, сдал паспортные данные. Старт несколько раз переносился. Наконец в день икс был звонок ближе к вечеру - 40 с небольшим метров на 2-м этаж за 13,9 млн. Пока я соглашался, пауза, ой, стоп-продажи. Все, дальше тишина.

Такая же проблема тут и с планировками - большие площади тоже двухкомнатные, для жизни с семьей не приспособлены, разве что объединять два сравнительно маленьких апарта.

В итоге нахожусь в процессе покупки апарта в другом комплексе на высокой стадии готовности.

[тихий]

То, что вы не взяли за 13,9 млн., думаю они продали ещё дороже. В минувший понедельник был пул из нескольких аптов (в основном 2-3 эт из не проданного ранее и то что считалось неликвидом) ... в итоге: однухи до 45 кв м с видом на север уходили за 20-21 млн. Торговали двадцать минут, хаток из лота не осталось, большинство заявок не сработало, в бронях эстеты обогнали всех агентов, сейчас все сидят, курят бамбук, не понимают что будет с ценами в следующих лотах. Слов больше нет

[vater_gsb]

Проект проклятый. Надо закрыть эту ветку и забыть о нем))) Пусть шуваловцы живут там всей своей ОПГ

[artur_kara]

То, что вы не взяли за 13,9 млн., думаю они продали ещё дороже. В минувший понедельник был пул из нескольких аптов (в основном 2-3 эт из не проданного ранее и то что считалось неликвидом) ... в итоге: однухи до 45 кв м с видом на север уходили за 20-21 млн. Торговали двадцать минут, хаток из лота не осталось, большинство заявок не сработало, в бронях эстеты обогнали всех агентов, сейчас все сидят, курят бамбук, не понимают что будет с ценами в следующих лотах. Слов больше нет

Я бы может и купил по той цене, отбой был от менеджера прямо в ходе диалога. Занял весь процесс около минуты.

При ценниках, которые актуальны на сегодня - ну не знаю, уже смело можно двигаться во вторичку еще ближе к центру.

[osipov]

Лучше Алкон взять, дешевле и с отделкой

[KateD]

Кажется это вообще первый проект с такой шумихой ))) я родилась на беговой и до белорусской и Тверской пешком всегда ходили .
Подождём старта продаж , думаю к январю будет понятно

[2x3o]

Пока шумиха продолжается работы на стройке идут, но не бодро.
По-прежнему забиваются сваи по периметру.

[REBE.L]

Архсовет Москвы отправил на доработку проект многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
У экспертов возникло много вопросов к архитектуре, благоустройству территории и транспортной схеме объекта, пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Необходимо провести серьезную работу над проектом. Архитектура, посадка зданий, общественные пространства вызывают вопросы. В этом месте хотелось бы увидеть более яркие авторские решения. И после доработки концепции, надеюсь, мы увидим новые интересные варианты», - отметил Сергей Кузнецов.

Комплекс по проекту архитектурного бюро Dyer планируют построить по адресу: Ленинградский проспект, вл. 8, на пересечении с 1-й улицей Ямского Поля. На данном участке ранее располагался один из цехов завода часов «Слава», н
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138114.html

[Nekot]

Браво!!! Правильным пацанам не досталось, подключили админресурс

[Cadavre]

Мне кажется, что у нас появляется лидер в вопросе какие из апартаментов в Москве первыми переведут в жильё

[osipov]

Архсовет Москвы отправил на доработку проект многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.

Это значит, что застройщику придётся пересматривать все ранее проданные брони?

[skolk]

Это значит, что застройщику придётся пересматривать все ранее проданные брони?

Общественная порка. Центр, у всех на виду) В новости же четко прописано, претензии к территории и развязке. Архитектура - думаю больше материалы, чем форма фасада, поэтому количество квартир и планировки останутся прежние. Опять же гос. экспертизу никто не отменял, а они ее прошли.

[osipov]

Общественная порка. Центр, у всех на виду) В новости же четко прописано, претензии к территории и развязке. Архитектура - думаю больше материалы, чем форма фасада, поэтому количество квартир и планировки останутся прежние. Опять же гос. экспертизу никто не отменял, а они ее прошли.

Архитекторы раскритиковали фасады зданий, их материалы, транспортную схему. Также нарекания вызвали решения, связанные с плотностью застройки, разделением пространства на приватное и общественное.

[Теркин]

А сделки уже точно были? Те, кто покупает на таких условиях по закрытым продажам, деньги никогда не потеряют, там очень выгодные цены, да и покупатели - серьезные люди, таких "кидать" не будут. Плюс на дом.рф все доки на месте. В общем, следим за ситуацией.