ЖК Aquatoria, Ленинградское шоссе, вл. 69, Wainbridge Property

[kirillov]

У Вас выходит 238 тыр за метр. Для данной локации дорого, но надо учитывать уровень ЖК и то, что финишная отделка уже включена в стоимость (и думаю будет довольно качественной). Если бы мне нужна была квартира конкретно в этой локации - взял бы. За сколько можно будет продать не скажет никто, зависит от многих факторов. Но цена вполне адекватная учитывая степень строительной готовности, отделку под ключ и нынешние цены на первичку в Москве...

да вот конкретно к локации привязки нет, смотрим сервер, зеверо-запад, но ближе к ленинградке, хотели балтийский, но он уже 19 за 68 квадратов и отделку делать еще, а это 3-4 года еще и жить в ремонтах всего дома лет 5... Маяковский без ремонта 18, но локация не очень нравится, окружение такое себе. Думали-считали, получается что сейчас переплатить, зато въехать можно будет сразу после сдачи ключей и жить спокойно... остальное все строится, без ремонта 16-17млн и ждать 2-3 года, а мы на съемной((

[PlanB]

да вот конкретно к локации привязки нет, смотрим сервер, зеверо-запад, но ближе к ленинградке, хотели балтийский, но он уже 19 за 68 квадратов и отделку делать еще, а это 3-4 года еще и жить в ремонтах всего дома лет 5... Маяковский без ремонта 18, но локация не очень нравится, окружение такое себе. Думали-считали, получается что сейчас переплатить, зато въехать можно будет сразу после сдачи ключей и жить спокойно... остальное все строится, без ремонта 16-17млн и ждать 2-3 года, а мы на съемной((

В этом плане аква отличный вариант

[kirillov]

да вот конкретно к локации привязки нет, смотрим сервер, зеверо-запад, но ближе к ленинградке, хотели балтийский, но он уже 19 за 68 квадратов и отделку делать еще, а это 3-4 года еще и жить в ремонтах всего дома лет 5... Маяковский без ремонта 18, но локация не очень нравится, окружение такое себе. Думали-считали, получается что сейчас переплатить, зато въехать можно будет сразу после сдачи ключей и жить спокойно... остальное все строится, без ремонта 16-17млн и ждать 2-3 года, а мы на съемной((

3-4 млн.р. хотел написать

Отправлено спустя 4 минуты 50 секунд:

если нужна именно эта локация, я бы ждал северный порт, см. карту проектов, там хоть м. беломорская в пешей, тут продажи слабые, ценнику давно расти некуда, место край географии
https://joxi.ru/KAxoJl1HZjQGp2.jpg

а северный порт уже начали строить? не нашел однозначной информации, в основном жалобы и посты от местных что бы все строители погорели ибо их парк уничтожат

[Shuran]

а северный порт уже начали строить?

Территорию Северного речного порта застроят жильём.

Сapital Group и группа «Кортрос» будут застраивать территорию Северного речного порта на Ленинградском шоссе, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к руководству обеих компаний. По их словам, там будет возведено до 1 млн кв. м недвижимости. Представители девелоперов эту информацию подтвердили, уточнив, что на территории порта появится 837 000 кв. м жилья различного класса, коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры.

Градостроительно-земельная комиссия одобрила подготовку проекта планировки

[kirillov]

спасибо, прошу прощения что в непрофильной ветке пишу. Его с 16 года должны были начать, даже если сейчас начнут, пройдет года 3-4((( а жить уже сейчас хочется, изначально вообще рассматривали в жк головино (панель п44т 12 года), но здравый смысл пока сдерживает, 3кк от 16 млн и ремонт, и опять 20 выходит, но за 20 ее в жизни тут потом не продать. А других нормальных домов как-то и нет, живем в головино сейчас.

[Shuran]

но здравый смысл пока сдерживает,

а здравый смысл видит, что тут до метро ехать? плюс застрой понтовый с понтовым проектом - за это тупо переплачивать, а локация не козырная, когда продавать надо будет, северный порт заберет спрос и тут понты немногие оценят

[kirillov]

а здравый смысл видит, что тут до метро ехать? плюс застрой понтовый с понтовым проектом - за это тупо переплачивать, а локация не козырная, когда продавать надо будет, северный порт заберет спрос и тут понты немногие оценят

Он хоть понтовый, остальные выходят примерно в те же деньги, но по качеству такое себе. Честно, я не решил еще, судорожно ищу альтернативы, вчера даже ездили в химки маяк смотреть) что еще посмотреть, что бы через год заселиться можно было?

[Shuran]

что еще посмотреть, что бы через год заселиться можно было?

карта проектов есть для таких вапросов

[Kulala1987]

Он хоть понтовый, остальные выходят примерно в те же деньги, но по качеству такое себе. Честно, я не решил еще, судорожно ищу альтернативы, вчера даже ездили в химки маяк смотреть) что еще посмотреть, что бы через год заселиться можно было?

извините, а чем Дискавери не устраивает? место уж точно лучше Химок

[kirillov]

извините, а чем Дискавери не устраивает? место уж точно лучше Химок

в дискавери 17-18 и ремонт еще делать, выходит больше 20млн, и жить с ремонтами лет 5 потом, слушать долбежку..

[wmmail]

в дискавери 17-18 и ремонт еще делать, выходит больше 20млн

посмотрите переуступку в акватории, цены поинтереснее могут быть, хотя квартира с ремонтом и отсутствием долбешки после сдачи сильно подкупает
аналогично можно посмотреть переуступку и в дискавери, дискавери парк, фестиваль парк, ленинградка 58

[kirillov]

Посмотрели сегодня живьем акваторию, не понравилось, по крайней мере не за такие деньги, 3кКв 80кв.м сегодня предложили за 12.300 на 12 этаже, Корпус б2, окно из спальни на воду, но будут строить бц и часть вида перекроет, окно из детской и кухни в соседний дом, в упор, как-то так(( внутри тихо, на улице гул мощный

[PlanB]

3кКв 80кв.м сегодня предложили за 12.300 на 12 этаже, Корпус б2,

Это не опечатка? 12.3 млн за 80 метров с финишной отделкой?

[kirillov]

Это не опечатка? 12.3 млн за 80 метров с финишной отделкой?

Прошу прощения, 21.3млн р

[PlanB]

Прошу прощения, 21.3млн р

Я уж было думал бежать в Акваторию покупать)) Но увы