ЖК Aquatoria, Ленинградское шоссе, вл. 69, Wainbridge Property

[ankl.su]

Аква на закате

[wmmail]

Решил посчитать количество проданных квартир.
Зашел на сайт росреестра:
всего записей 107, максимальный номер договора 664, получаем - 450 проданных квартир

после зашел на сайт https://erzrf.ru/novostroyki/zhk-aquato ... 9922331001
В разделе график продаж есть продажи по месяцам, если сложить все данные получим 310 проданных квартир.

Почему такая разница? Или в росреестре еще и машиноместа присутствуют?

[Shuran]

Или в росреестре еще и машиноместа присутствуют?

конечно

[wmmail]

А есть ли какой то способ понять, сколько продано квартир, а сколько машиномест?

[mr_myxin]

А есть ли какой то способ понять, сколько продано квартир, а сколько машиномест?

В ПД от 06.07.2020 так:

Квартир - 318
М/м - 35

[wmmail]

Квартир - 318
М/м - 35

А тогда почему по росреестру получилось 450 ?
Я где то ошибся?

[Shuran]

В ЖК AQUATORIA начались работы по реконструкции набережной канала им. Москвы
В жилом комплексе AQUATORIA начались работы по реконструкции и благоустройству набережной канала им. Москвы. Комплекс находится на Ленинградском шоссе и включает в себя четыре жилых здания на 647 квартир, двухуровневый паркинг, образовательный центр на 300 детей и собственную благоустроенную набережную, говорится в пресс-релизе компании Wainbridge.

Основные работы при обустройстве прибрежной территории сконцентрированы на берегоукреплении. Для этого на первой линии жилого квартала сейчас уже производится устройство шпунтовых свай и монолитных железобетонных конструкций, осуществляется монтаж плиты облицовки набережной. После выполнения этих работ начнется установка анкерных тяг к плитам, которые будут удерживать береговую линию канала от размывания. К обустройству территории и устройству ограждающих конструкций при спуске к воде строительные бригады перейдут лишь после укрепления территории.

После завершения строительных работ в ЖК AQUATORIA территорию набережной квартала объединят с береговой линией соседнего бизнес-центра River City. Таким образом, общая протяженность прогулочной зоны составит 800 метров.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136237.html

[sakam]

набережная будет доступна только для жителей Акватории или для простых людей тоже?

[bigiwizard]

набережная будет доступна только для жителей Акватории или для простых людей тоже?

Набережная будет доступна для всех людей, а только дворы комплекса - для жителей жк.

[manIak_z]

В корпусе B1 конструкции фасадов установлены на 92%, остекление фасадов - на 65%. Продолжаются работы по устройству кровли, канализации, общеобменной вентиляции, систем пожаротушения, водоснабжения и теплоснабжения.

В корпусе B2 конструкции фасадов установлены на 87%, остекление фасадов выполнено на 80%. Ведутся работы по устройству канализации, общеобменной вентиляции, горизонтальных трубопроводов пожаротушения, систем водоснабжения и теплоснабжения. Ведутся черновые отделочные работы 3 и 4 этажей. Устройство стяжки 3 этажа выполнено полностью.

В корпусе C1 устройство конструкции фасадов выполнено на 97%, остекление фасадов – на 93%. Продолжаются работы по утеплению фасадов на 9-11 этажах. Строители занимаются устройством канализации, общеобменной вентиляции, горизонтальных трубопроводов пожаротушения, систем водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. Устройство стяжки выполнено на 2-11 этажах в 1 подъезде и на 2-8 и 11 этажах во 2 подъезде. Начаты работы по устройству ГКЛ перегородок на 2 этаже.

В корпусе С2 устройство конструкции фасадов выполнено на 97%, остекление – на 93%. Идет утепление фасадов на уровне 11-14 этажей. Продолжается установка систем вентиляции, пожаротушения, водоснабжения, тепло- и электроснабжения. На всех этажах продолжаются черновые отделочные работы: устройство межкомнатных перегородок, потолков, внутриквартирная разводка инженерных сетей. Штукатурные работы лестниц выполнены полностью, устройство стяжки завершено на всех этажах, кроме первого.

Стилобат: устройство гидро- и теплоизоляции кровли готово на 99%, на 95% выполнена кирпичная кладка. Продолжаются отделочные работы технических помещений и кладовых, а также работы по устройству систем пожаротушения, канализации, вентиляции и электроснабжения.

На набережной идут работы по берегоукреплению – строители занимаются армированием фундаментной плиты.

(c)vk.com/dom.aquatoria

[kirillov]

цена 3ки (84кв.м.) сейчас 20, есть смысл влазить? сдача через 1,5 года, с полной отделкой. Рассматриваем для себя, с ипотекой, хотелось бы понимать получится ли потом выйти без потерь, если что-то пойдет не так.
на среду записываемся на просмотр, если кого-то что конкретно интересует смогу посмотреть, спросить.

[PlanB]

цена 3ки (84кв.м.) сейчас 20, есть смысл влазить? сдача через 1,5 года, с полной отделкой. Рассматриваем для себя, с ипотекой, хотелось бы понимать получится ли потом выйти без потерь, если что-то пойдет не так.
на среду записываемся на просмотр, если кого-то что конкретно интересует смогу посмотреть, спросить.

Если ипотека, уже «без потерь» на данной стадии вряд ли получится )) Хотя когда покупаешь для себя, обычно не думаешь о перепродаже. Берешь то, что нравится. Даже если цена «в небе»...

[kirillov]

Если ипотека, уже «без потерь» на данной стадии вряд ли получится )) Хотя когда покупаешь для себя, обычно не думаешь о перепродаже. Берешь то, что нравится. Даже если цена «в небе»...

с ипотекой понятно про потери, а вот можно ли будет потом продать хотя бы что бы вытащить то, за что покупали...

[kirillov]

с ипотекой понятно про потери, а вот можно ли будет потом продать хотя бы что бы вытащить то, за что покупали...

У Вас выходит 238 тыр за метр. Для данной локации дорого, но надо учитывать уровень ЖК и то, что финишная отделка уже включена в стоимость (и думаю будет довольно качественной). Если бы мне нужна была квартира конкретно в этой локации - взял бы. За сколько можно будет продать не скажет никто, зависит от многих факторов. Но цена вполне адекватная учитывая степень строительной готовности, отделку под ключ и нынешние цены на первичку в Москве...

[Shuran]

сдача через 1,5 года, с полной отделкой. Рассматриваем для себя, с ипотекой, хотелось бы понимать получится ли потом выйти без потерь, если что-то пойдет не так.

если нужна именно эта локация, я бы ждал северный порт, см. карту проектов, там хоть м. беломорская в пешей, тут продажи слабые, ценнику давно расти некуда, место край географии