ЖК Авиатика, Хорошевское ш, 40А, Э.К. Девелопмент

[NAT_ink]

Все квартиры с отделкой? Это новый тренд такой? Что-то меня напрягает....
Если не ошибаюсь, там еще 3 Су-шных дома не заселили в конце Осипенко. Вопрос века: эта отделанная панель 100% коммерция или нет? А то формат квартир, как будто их надо кому-то готовыми для проживания сдать.

[Shuran]

Вопрос века: эта отделанная панель 100% коммерция или нет?

да

[avia31]

Здравствуйте. Имеются ли в Интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы данные о наличии заключений экспертизы по проектной документации и выданном разрешении на строительство?

[Krasnoken]

Вопрос к формчанам. Прошу не кидаться тапками, но почему такой интерес к проекту? Погулял между домов Полины Осипенко - по мне так сильно попроще, чем на ходынском бульваре/гризодубовой. Локация стз транспорта/метро - да, зачёт, но тем не менее это не сильно завышает ценник на квартиры в тех же домах на Осипенко vs +- аналогичные дома ПТ-44 на Тухачевского, например, где доступность хуже и метро далеко.

[NAT_ink]

А с чего вообще у людей интерес к новостройкам?
Кто хочет вторичку на Осипенко - покупает вторичку на Осипенко. Изрядный облом, когда мечтаешь о 5 этаже на север, а в продаже только 12 и на юг.
Ходынский бульвар это скорее к Династии, если нужен аналог, я так вижу (только тут как в рекламе Виза - "вид с выходом в парк-бесценно")

[Veil]

Всю жизнь тут живу. Тут, по сути, 3 района:
1. Ходынка - ГРУ и те, кто купил
2. Панель 2000-х годов - Полины Осипенко, тут в основном живут ГРУ и те, кто купил
3. Панель 1980-х и 1990-х - есть дома алкашные, есть нормальные. Все раздавалось

С точки зрения расположение - все идеально или близко к идеалу. На машине удобно, на ОТ удобно.

В старой панели окружение разное. К примеру, меня двор нормальный, а через двор алкашня.

На Полины Осипенко - проблемы с парковкой огромные. Но подъезды и соседи приятные, обычно. У меня там вторая квартира.

В воячном новострое от СУ-155 - инфраструктуры просто 0. Даже детских площадок нет. Дома паршиво сделаны.

На ходынке все идеально: парк, инфраструктур... но планировки из жирных домов. Я бы с удовольствием там купил трёшку, но они там аэродромы и слишком уж много стоят и с золотыми туалетами, мне такое не надо.

Конкретно в этом ЖК для меня будут ключевым - цена. Расположение немного не там, где круто, но все равно нормально.

[ДенисNm]

https://finance.rambler.ru/realty/44409 ... 2022-goda/
монолит?

[Krepkov]

Сегодня на mskagency.ru вышла новость о получении ЭК Девелопмент РНС для ЖК Авиатика. Планируют ввод IV квартал 2022.

[Shuran]

монолит?

панель

[Шанс1]

Есть инф.кто продавать проект будет ?

[ДенисNm]

панель

Просто в новости говорится, что "Облицовка корпусов выполнена из вентилируемого фасада под кирпич с вставками из стемалита."
Не припомню, чтобы дск-1 такое строил, панель+вент фасад. Что то новое?
Такое было у ЛСР в лучах, но вроде больше такое никто не делает.

Отправлено спустя 18 минут 1 секунду:
https://mskguru.ru/news/8242-na-khorosh ... k-aviatika

[eugen721]

Общался с человеком из РГ-девелопмент, потолки 2,85 м. обещают от стяжки до потолка. Высота для панели отличная. Цен ни у кого пока нет. Панельных домов с вентфасадами в Москве достаточно, например Лайф Митино, это серия ЕвроПа с вент.фасадом, Дмитровское 169 корпуса 1,2,3,4 от УГС - панель с вентфасадами, Долгопрудная аллея 15, корп.1,2,3 - панель + вентфасады. Но во всех случаях это были серии от ЛСРа, для ДСК-1 это будет новый опыт.

[archangel]

Общался с человеком из РГ-девелопмент...

А он ничего не сказал по поводу сроков старта бронирования/продаж ?

[Arty]

С точки зрения расположение - все идеально или близко к идеалу. На машине удобно, на ОТ удобно.

на мой взгляд уже устарело такое понимание, было актуально несколько лет назад. идеальное расположение в плане ОТ на сегодняшний день - это минимум 2 ветки метро (радиус в центр, и хорда - БКЛ или МЦК). на авто удобное место.

[Veil]

ну... Я от себя хожу пешком до Хорошевской-Полежаевской или до ЦСКА, когда нужно ехать в Сити (10 минут). Если в центр - Беговая (10 минут) или Динамо (5-6 минут на такси за 150р), если что-нибудь странное - МЦД Беговая (минут 15)... Тут все более чем хорошо с ОТ. Только до МЦК не дойти. Авиатика будет чуть дальше от ЦСКА/Полежаевской, но чуть ближе к Беговой.