ЖК Авиатика, Хорошевское ш, 40А, Э.К. Девелопмент

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 37046
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30863 раза
Поблагодарили: 24510 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Тататьяна писал(а) 17 фев 2020, 03:01Для инвеста панель это самое то))
так было до 15г, потом наступила опа и стали востребованы евроформаты, хоть в цао, хоть за мкадом, если их не будет - это будет факап) кста, в панельке от дск1 уже начали появляться евроформаты, евро2ка 43, к-г 16,4 - оч мало Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., евро 3ка 72,4, к-г 16,9, Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ну и инвесторы на рынке погоды не делают с тех пор, а конечник на хорошевке панельку не поймет (сам нежно люблю панельку и ржу, читая каменты в бюджете до 200 тыр аля панель говно, хАчу мАналит), на Варшавке еще ладно, там реально у мкада эконом нужен, но без евроформатов никуда :?
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
dapredatorВероникаOsVvvv

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 970
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1639 раз
Поблагодарили: 999 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

Shuran писал(а) 17 фев 2020, 12:27 так было до 15г, потом наступила опа и стали востребованы евроформаты, хоть в цао, хоть за мкадом, если их не будет - это будет факап) кста, в панельке от дск1 уже начали появляться евроформаты, евро2ка 43, к-г 16,4 - оч мало Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., евро 3ка 72,4, к-г 16,9, Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ну и инвесторы на рынке погоды не делают с тех пор, а конечник на хорошевке панельку не поймет (сам нежно люблю панельку и ржу, читая каменты в бюджете до 200 тыр аля панель говно, хАчу мАналит), на Варшавке еще ладно, там реально у мкада эконом нужен, но без евроформатов никуда :?
Евро форматы супер, безусловно
Но к примеру опыт Сементовского парка того же РГ говорит, что и свежая панель сейчас по прежнему востребована. И стремится к приличному ценнику.
На Хорошовке ИМХО это ниша тоже свободна. Есть сталинки, есть монолиты всех мастей, есть муниципальная панель более менее. Коммерческих новых панельных там вроде очень мало, ну если только то, что ДСК1 непосредственно около своего офиса продавал.
ИМХО интересно в целом.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 37046
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30863 раза
Поблагодарили: 24510 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Тататьяна писал(а) 17 фев 2020, 17:19Но к примеру опыт Сементовского парка того же РГ говорит, что и свежая панель сейчас по прежнему востребована. И стремится к приличному ценнику.
имхо сравнивать сем парк с хорошевкой некорректно, разные ценовые сегменты, это щас сем парк готов и дорог, а на старте он менее 130 был, ну и средняя цена продаж тыщ 155-160 имхо. классику можно продавать задешево, пример некропарка, но там объемы обуславливают панель, а тут точечный объект в козырной локации

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 970
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1639 раз
Поблагодарили: 999 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

Shuran писал(а) 18 фев 2020, 11:07 имхо сравнивать сем парк с хорошевкой некорректно, разные ценовые сегменты, это щас сем парк готов и дорог, а на старте он менее 130 был, ну и средняя цена продаж тыщ 155-160 имхо. классика можно продавать задешево, пример некропарка, но там объемы обуславливают панель, а тут точечный объект в козырной локации
Так рост цены СемПарка как раз и говорит, что рынку не сильно в общем то принципиально. Новый дом и счастье.
Нам же- шанс на старте получить ценник пониже и гарантия более быстрой стройки.
У панели есть ценовой потолок по сути, ее по 250-280 тыс за квадрат на старте не поставишь.
То что в неплохой локации, так это тоже радует более чем.
Ну в общем, я вижу эту новость как позитивную)
Попробуем подготовиться к старту

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18058 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Выдали ГПЗУ по Хорошёвке

Хорошевское шоссе
КН — 77:09:0005007:17421

Заявитель - ООО "СЗ "Хорошевский" (ИНН: 9705135250)
За это сообщение автора поблагодарили 7 человек:
ОляShuranOleg.587days_anOffsideМытищинецVeilмашуленция

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18058 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

mr_myxin писал(а) 01 апр 2020, 13:03Выдали ГПЗУ по Хорошёвке
Получили ордер на расчистку территории
За это сообщение автора поблагодарили 7 человек:
ShuranNNdYsmanВероникаOsМытищинецAlikVeil

Sussa
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 апр 2020, 22:40
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Sussa »

Кто нибудь видел хотя бы рендеры? интересует примерная стоимость, в интернете ничего нет про это
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
lerat

Ольга Демьяненко
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 апр 2020, 21:57
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Ольга Демьяненко »

Выше в ветке скидывали проект планировки территории. Меня интересует Хорошёвское: там кроме детского сада планируется что-то? А то район беден на социалку

Arty
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1283
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:16
Благодарил(а): 294 раза
Поблагодарили: 889 раз
Не в сети

Сообщение Arty »

Хорошевское 40, начинается движение
Хорошевское 40а.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
AlikShuranYsmanPostelmodaacher

Veil
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 388
Зарегистрирован: 08 янв 2018, 08:43
Пол: Мужской
Благодарил: 307 раз
Поблагодарили: 310 раз
Не в сети

Сообщение Veil »

Оградили большое кирпичное здание, но не тронули здание с зелёной крышей?

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18058 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

97993636_2923030357765229_5718526818915450880_n.jpg
2020-05-21_20-56-27.png
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора поблагодарили 10 человек:
SbeOleg.58ОляPostelmodaAlikInfyShurannikolayВероникаOssandra_dobraya

Аватара пользователя
damir77
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 22 сен 2018, 16:41
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение damir77 »

Veil писал(а) 17 май 2020, 22:09не тронули здание с зелёной крышей?
У данного ЗУ инной КН - 77:09:0005007:17422, а выдали ГПЗУ для соседнего ЗУ
mr_myxin писал(а) 01 апр 2020, 13:03Выдали ГПЗУ по Хорошёвке

Хорошевское шоссе
КН — 77:09:0005007:17421

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18058 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Прошли экспертизу. Как я и говорил будет панель от ДСК.

Заказчик: ООО СЗ Хорошевский.

Проектировщик: Первый ДСК

Жилая застройка в составе многоквартирных домов корп.1-5, со встроенно-пристроенным ДОО на 100 мест, подземным паркингом и инженерными сетями, Почтовый адрес: 'Хорошевское шоссе (КН: 77:09:0005007:17421),
За это сообщение автора поблагодарили 17 человек:
ArtyШанс1ShuranOleg.58ОляНата28PostelmodanikolayElvir@Ysman и ещё 7

NA_15
постоялец
постоялец
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 12:11
Пол: Мужской
Благодарил: 189 раз
Поблагодарили: 66 раз
Не в сети

Сообщение NA_15 »

mr_myxin писал(а) 25 май 2020, 16:25Жилая застройка в составе многоквартирных домов корп.1-5, со встроенно-пристроенным ДОО на 100 мест, подземным паркингом и инженерными сетями, Почтовый адрес: 'Хорошевское шоссе (КН: 77:09:0005007:17421),
Объём под Реновацию запланирован?

Arty
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1283
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:16
Благодарил(а): 294 раза
Поблагодарили: 889 раз
Не в сети

Сообщение Arty »

снос
снос.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
ShurangallagherPostelmodamr_myxin