ЖК Авиатика, Хорошевское ш, 40А, Э.К. Девелопмент

[mr_myxin]

https://yandex.ru/maps/-/CCQheGTI9B

Жилая комплекс в составе 5 многоквартирных домов, с пристроенным детским садом на 100 мест и подземным паркингом

Ротенберг получил землю от вояк в Москве

Речь идет о территории бывшей военной части в Южном Чертаново и об автобазе Минобороны на Хорошевском шоссе, 40А.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/16/11/2018/ ... 72ec0bf2cd

Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1096 от 08.11.2019 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Хорошевское ш., вл. 40А (кад.№ 77:09:0005007:17421), САО»
https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 230910220/

Акт ГИКЭ земельного участка, связанного с реализацией проекта: "Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0005007:17421 общей площадью 24 512 +/-55 кв.м по адресу г. Москва, САО, Хорошевское шоссе".
https://www.mos.ru/dkn/documents/discus ... /10031221/

преза с планировками zhk-aviatika-t1095-p228558#p228558

[mr_myxin]

аспоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1096 от 08.11.2019 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Хорошевское ш., вл. 40А (кад.№ 77:09:0005007:17421), САО»

Постановления правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП»

Внести изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Хорошевское ш., вл. 40А (кад.№ 77:09:0005007:17421),
https://www.mos.ru/mka/documents/view/235270220/

Суммарная поэтажная площадь объекта -77 500 кв.м,
втом числе:
-жилая часть – 72 857 кв.м;
-нежилаячасть – 4 643 кв.м,
ДОУ на 100 мест

[Postelmoda]

Постановления правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП»

Суммарная поэтажная площадь объекта -77 500 кв.м,
втом числе:
-жилая часть – 72 857 кв.м;
-нежилаячасть – 4 643 кв.м,
ДОУ на 100 мест

Проект планировки территории на сайте архитектурного бюро:
Многофункциональный жилой комплекс со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами социальной инфраструктуры по адресу: г. Москва, Хорошёвское ш., вл. 40А (САО) Общая площадь – 2,45 га.
Источник:https://www.sovtehstroy.com/proekty/khor ... l-40a-sao/

[mr_myxin]

Разработка СТУ на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Жилая застройка в составе корп.1, корп.2, корп.3, корп.4, корп.5, встроенного ДОО, подземного паркинга по адресу: г.Москва, Хорошевское шоссе, вл. 40А».
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2008877851

[Victoria_Kh]

Добрый день! Хорошевское ш., 40 ранее планировал застраивать РГ-Девелопмент. Получается, они осздали новое юр. лицо для застройки этого объекта? и для Э.К. Девелопмент это будут первые проекты?

[mr_myxin]

они осздали новое юр. лицо для застройки этого объекта?

Проще сказать - произошло разделение компании.

До декабря 2019-го компании застройщики Варшавки и Хорошёвки контролировались УК «Трансфингруп», сейчас учредителем этих компаний стал партнер юридической фирмы «Инфралекс» - Aлексей Попов

для Э.К. Девелопмент это будут первые проекты?

Да, но, на сколько я знаю, будут панельки от ДСК-1

[Мытищинец]

Да, но, на сколько я знаю, будут панельки от ДСК-1

и на Варшавке и на Хорошевке панель ?

[mr_myxin]

и на Варшавке и на Хорошевке панель ?

Да, собирались и там и там строить панельные

[СергБ]

Панель на Хорошевке?! Жаль. Место хорошее.

[Arty]

Панель на Хорошевке?! Жаль. Место хорошее.

Место хорошее тем что к центру близко. В остальном так себе, не очень уютное,
больница рядом, промзоны, до парка неблизко, до БКЛ/МЦК не дойти. Автомобилистам наверное удобно будет. Окружение - панельные дома для военных. Из приятного 1й Хорошевский проезд симпатичный.

[Veil]

Слов нет, если панель на Хорошевке будет. Такое место и так уже испоганили воячными панелями от СУ155, а если еще и коммерция панель... Логики в упор не понимаю - ~5 минут пешком до Беговой, автомобильная доступность чуть не лучшая в городе и панель. А как в жопе мира, так монолит и "бизнес-класс"

[Мытищинец]

Слов нет, если панель на Хорошевке будет. Такое место и так уже испоганили воячными панелями от СУ155, а если еще и коммерция панель... Логики в упор не понимаю - ~5 минут пешком до Беговой, автомобильная доступность чуть не лучшая в городе и панель. А как в жопе мира, так монолит и "бизнес-класс"

Вас что пугает ,внешний вид домов ? Отделают фасад и снаружи никто не скажет панель или монолит.

Пик вон рядом с монолитом строит панель в следующей очереди и ничего : и там и там одинаково стрёмные гробы с плиточной отделкой )

[СергейСергей]

Нужно еще понимать, что такое панель от ДСК-1 в 2020 году? Серии РИД и НАД как в Некрасовке? При беглом осмотре я вообще в этих сериях евроформатов не увидел. По качеству, те же П 44, последних выпусков, вполне себе годные дома, монолиту ничем не уступают. Минусы в том, что с перепланировками не разгуляешься. По внешнему виду- каждому свое.

[Veil]

Да, качество п3/п44 нормальное. Местами лучше многих эконом-монолитов. Главная беда - планировки, потолки и размер окон. Я надеялся на квартиру для себя в этой локации, но в панели не вижу шанса на современную планировку

[Тататьяна]

Панель прекрасна тем, что как правило строится значительно быстрее монолита. И недостроить панель и/или задержать срок ввода в эксплуатацию-это еще постараться надо.
Для инвеста панель это самое то))