Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

Группа «Русский монолит» Валерия Демичева получила новую площадку в свой портфель. Как следует из результатов торгов, структура застройщика ООО «Девелопмент РМ» приобрела право аренды территории Московского маргаринового завода в Балакиревском переулке в центре Москвы. Площадь участка — 1,8 га, за лот «Русский монолит» заплатил 614 млн руб. при стартовой цене 361 млн.

Владелец «Русского монолита» Валерий Демичев подтвердил “Ъ” приобретение площадки, но добавил, что пока планы по застройке не ясны из-за неопределенного состояния рынка недвижимости на фоне кризиса.

Несмотря на центральное расположение, участок находится в отдалении от станций метро и по соседству с промышленными объектами. Тем не менее на территории можно построить жилой комплекс бизнес-класса и заработать на продаже жилья около 3 млрд руб., считают консультанты.
https://www.kommersant.ru/doc/4344013

[goldsmir]

По проекту застройки на месте д.Терехово на ул. Нижних Мневников предварительно нет у кого информации когда +- стартовать собираются? Я так понимаю там первым делом для переселенцев несколько корпусов у дороги будут строить а потом уже коммерцию?
Интересно уже для себя взять для жизни.

[mr_myxin]

под застройку жильем- верейская 12. Сейчас на этом участке согласован комплекс апартаментов, но текущий правообладатель (ооо «центр прогресса художественной гимнастики») несколько раз заходил на гзк для пересогласования на жильё.

Верейская ул., вл. 12. От создателей (АБ Кулиш и Липатов) и для воплотителей (СЗ ЦПХГ) Russian Design District

[Shuran]

Входящий в ВТБ БМ-банк после шести лет попыток продал акции Московского межреспубликанского винодельческого завода и завода игристых вин «Корнет» в промзоне Очаково на западе Москвы.

Группа «Платформа» построит городские склады в Москве
Первый комплекс появится на территории ММВЗ и завода «Корнет»

Структура группы «Платформа» приобрела на торгах Московский межреспубликанский винодельческий завод (ММВЗ) и завод игристых вин «Корнет», расположенные на Рябиновой улице в Очакове. Об этом «Ведомостям» рассказал заместитель гендиректора «Платформы» Борис Голубев. О сделке также знают два консультанта, работавшие с участниками сделки.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... rma-skladi

[Оля]

В Москворечье-Сабурово застроят территорию бывшей овощной базы
В Москомархитектуре согласовали проект двух жилых домов в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). Они станут первой очередью застройки территории бывшей Москворецкой плодоовощной базы.
Дома спроектированы в виде двух симметричных башен. Их фасады выдержаны в современном стиле, оформлены мозаикой двух цветов. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, «объекты достаточно качественные и отвечают всем современным требованиям для жилых домов».
Будущая застройка появится во 2-м Котляковском переулке. Общая площадь двух зданий — около 32 тыс. кв. м. Дома будут опираться на стилобаты, где разместятся магазины, кафе и различные сервисы. Между домами появится пешеходный бульвар.
Жилой комплекс будет состоять из двух объединенных участков площадью 4,5 и 22 га. Это часть промзоны «Коломенская», новый проект станет первым на ее территории.
https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_mo ... source=tlg

[Shuran]

В Москворечье-Сабурово застроят территорию бывшей овощной базы

это лайф варшавка, боян

[Larik]

Площадки застроят не по-детски
Территории бывших детсадов могут пойти под жилье

Группа «Руцог инвест», которой, в частности, принадлежит торгово-офисный центр «Никольская плаза» у Кремля, может застроить около 1 га в Солнцево. Структура холдинга выкупила на аукционе у банка «Открытие» участок бывшего детского сада. Эта площадка принадлежала «Мосинжстрою» — некогда одному из крупнейших генподрядчиков мэрии Москвы.
Банк «Открытие» начал продавать площадки под бывшими детсадами, находившимися на балансе уже несуществующей генподрядной компании «Мосинжстрой». Эти активы перешли банку в рамках банкротства заемщика. «Открытие» выставило на торги два таких объекта — один на Бескудниковском бульваре на севере Москвы и на Наро-Фоминской улице у станции метро «Солнцево», площадью примерно по 0,9 га каждый. Первым объектом стоимостью 160 млн руб. никто из инвесторов не заинтересовался. А вот второй актив достался единственному участнику — Glory Eucalyptus Ltd, согласившейся заплатить 200 млн руб. По правилам аукциона, если заявку подает только один интересант, то с ним продавец и должен заключить договор.
https://www.kommersant.ru/doc/4356485

[Оля]

mr_myxin,
А не подскажите, кто это и когда (картинка из пабликов)?

[mr_myxin]

А не подскажите, кто это и когда (картинка из пабликов)?

Участок был у АСВ. Не знаю кому продали. Предположу, что а101 (другим структурам Гуцериева) . Но участок у мемориального комплекса Коммунарке.

[Moxep]

картинка

https://apex-project.ru/projects/rcnewmoscow
похоже Кадастровый номер:
50:21:0120114:97

[mr_myxin]

у Глоракса ещё 2 участка в разработке, в районе Куркино и в районе Окт. Поля

Куркинское шоссе 15 . но там ещё даже ГПЗУ нет

Глораксу согласовали ТЭПы
ООО "Специализированный застройщик "Куркинский проект" построит на Куркинском шоссе, владение 15 на северо-западе Москвы 38 тысяч квадратных метров жилья

Распоряжение о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ по адресу: г. Москва, ш. Куркинское, вл. 15 (кад.№ 77:08:0001004:7)»

Глоракс, на сколько я знаю, продаёт/продал участок

[Infy]

Девелопер из Баку купил бывший проект Universal Studios в Москве
Теперь на участке в Аннине, скорее всего, будет построен жилой район

На текущий момент здание автотехцентра активно переделывают в торговый комплекс под названием Евро Сити (https://www.eurocity.ru/). На ЦИАН уже размещены объявления по поводу аренды. Жилые дома проектом не предполагаются.

[Anatas]

Азербайджанская Karat Holding покупает бывший офис Микаила Шишханова. Бизнес-центр «Берников» на Таганке будет перестроен в гостиницу

Предыдущий собственник «Берникова» хотел сделать там апарткомплекс, поэтому здание хорошо подходит в том числе и для гостиницы, возражает один из консультантов, работавших с объектом. Наиболее эффективно с экономической точки зрения сделать там апарткомплекс с гостиницей, соглашается Балоев.


https://www.vedomosti.ru/realty/article ... hishhanova

[Shuran]

Anatas,

Гендиректор «Экспо» Василий Асташов подтвердил, что компания приобрела «Берников». Компания планирует достроить его, сообщил он, и сделать гостиницу

вряд ли апарты будут, да и купец занимается гостиничным бизнесом

[Anatas]

вряд ли апарты будут, да и купец занимается гостиничным бизнесом

Мне дали понять, что будут как раз апарты. Но окончательное решение пока не принято