Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

а происходит вялая движуха

Я бы не назвал это вялой:) всё же объем земляных работ очень большой (4 подземных уровня), да и работы ведутся только до 23:00, т.к. рядом жильё.

[Shuran]

Я бы не назвал это вялой:)

за полгода визуально мало чо изменилось имхо
зы про 4 подз. не знал, спс

[mr_myxin]

за полгода визуально мало чо изменилось имхо

Ну так там глубина около 20 метров, да и площадь котлована огромна, пришлось делать дополнительные распорные конструкции. А так уже начали бетонные работы в правой части котлована.


https://presnya.city/#camera

зы про 4 подз. не знал, спс

Так там вся парковка будет подземной - 1265 м/мест и только 6 мест на территории.

[feriki]

https://anna-nik0laeva.livejournal.com/321474.html
ул.Живописная- территория стадиона Октябрь

[фидель]

ГЗК продолжает жечь...но тут, по ходу Солнцево-парк уже учтен, так что тока +300тыщ, хотя апарты у нас же "общественно-деловое" назначение, а там их 1,2 млн

Порядка 1,55 млн кв. м недвижимости планируется построить вблизи поселений Внуковское и Московский Новой Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории вблизи дер. Лапшинка, Шельбутово и Пыхтино поселений Внуковское и Московский (ТиНАО) для проведения публичных слушаний.

Речь идет об участке площадью 1,5 тыс. га. Данная территория ограничена Киевским и Боровским ш., а также ул. Центральная района Внуково (ЗАО).
Общая площадь застройки по итогам реализации проекта планировки увеличится с 1,6 млн кв. м до 3,15 млн кв. м, в том числе площадь жилых объектов составит 1,6 млн кв. м (существующее положение – 1,3 млн кв. м), объектов общественно-делового и культурно-просветительского назначения – 1,2 млн кв. м, объектов производственного назначения – 332 тыс. кв. м, объектов социальной инфраструктуры – 39,5 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105647.html

RDI Group планирует построить рядом со своим проектом «Западная долина» на Боровском шоссе (21 км от МКАД) еще один крупный жилой квартал площадью более 1 млн кв. м, рассказали два риэлтора, работающих в новой Москве. Гендиректор RDI Group Сергей Коротченков подтвердил «Ведомостям» эту информацию. Всего, по его словам, группа планирует возвести между Боровским и Минским шоссе 1,46 млн кв. м, включая 1,26 млн кв. м жилья. На «Западную долину» придется 300 000 кв. м (уже построено 30 000 кв. м), новый жилой проект, который пока условно называется «М3», разместится чуть более чем на 1 млн кв. м.

Начать строительство «М3» планируется в 2017 г. Ежегодно будет вводиться 100 000–150 000 кв. м, поэтому проект будет закончен в течение 7–10 лет.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... oup-zhilya

[Shuran]

Почти 24 тыс. кв. м жилья планируется построить у станции «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии метро на востоке Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: ул. Малая Семеновская, вл. 9 (ВАО) за счет средств инвестора.

Площадь разработки проекта планировки составляет 11,9 га. Проектируемая территория ограничена 1-ым Электрозаводским переулком, полосой отвода железной дороги, ул. 9-я рота, ул. Малая Семеновская и ул. Электрозаводская. Застройке подлежат участки ООО «Бизнес-центр на Семеновской» площадью 3,76 га.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105685.html

Гостиничный комплекс с апартаментами общей площадью 15 тыс. кв. м построят в столичном районе Раменки на западе города, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами по адресу: ул. Довженко, вл. 4 (Западный административный округ Москвы).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105697.html

[чертенок]

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории, ограниченной 1-м Котляковским пер., Варшавским проездом, 2-м Котляковским пер., границей территории ЗАО «Москворецкое» (ЮАО), для выставления проекта на публичные слушания.
Площадь проектируемой территории составляет 32 га. Она расположена между станциями метро «Каширская» и «Варшавская».

Проектом реорганизации данной территории предусматривается возведение 538,8 тыс. кв. м недвижимости различного функционального назначения, в том числе жилой – 315 тыс. кв. м. Первые этажи домов будут отданы под размещение нежилых помещений (магазинов, аптек, салонов красоты и др.). Нежилой фонд также будет представлен апартаментами, многофункциональными центрами, отделением банка, предприятиями общественного питания, отделением полиции и др.

Кроме того, проектом планировки предусмотрено строительство детских садов на 500 мест, школы на 1,15 тыс. учащихся, поликлиники на 320 посещений в смену, паркингов на 4,4 тыс. машино-мест. В новом квартале сможет проживать 9,2 тыс. человек, количество созданных рабочих мест составит 2,4 тыс.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105711.html

[Shuran]

Офисно-гостиничный небоскреб могут построить на транспортно-пересадочном узле (ТПУ) «Рязанская», сообщает М24.ru со ссылкой на документацию Москомархитектуры.

По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина возможность возведения этой высотки будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105770.html

[aryndin99]

Градостроительно-земельная комиссия разрешила компании «Авиасити» подготовить проект планировки территории между Ленинградским проспектом, ул. Чавеса и Авиаконструктора Микояна и проездом 5505, рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии Москвы. На 39,2 га можно будет построить 377 200 кв. м недвижимости: 250 000 кв. м займет жилье, а остальное – коммерческая недвижимость и инфраструктура. Знают о проекте и двое девелоперов, работающих в районе Ленинградского проспекта. По их словам, речь идет о застройке территории старого аэровокзала, большую часть которого сейчас занимает торговый центр «Авиасити».
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -prospekte

[aryndin99]

Михаил Оглоблин построит еще один жилой комплекс в подмосковном Аристове

Его первый проект в этом районе не могут достроить уже пять лет
Проект жилого комплекса «Аристье» на Пятницком шоссе в Москве купила фирма «Базисные инвестиции», рассказали «Ведомостям» три риэлтора, работающих в этом районе. Источник, близкий к одной из сторон, подтвердил факт сделки, но уточнил, что финансовые расчеты по ней еще не завершены.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... m-aristove

[Против ветра]

рижский товарный двор продают под трц или офис. где-то год назад по работе сталкивался.

Рижский товарный двор принадлежит РЖД, сами не застроят никогда. Хорошо, что они эту землю продают.

Застройка Рижского грузового двора
https://gre4ark.livejournal.com/294627.html

"...территорию грузового двора, который находится за Рижским вокзалом, есть планы по реконструкции. При этом, как я понимаю, на месте старого вокзала делается музей, а для поездов и электричек возводится новый. Пути же и технические помещения под ковш, заказчиком выступает Группа компаний «Пионер»."

[Zinfandel]

Спасибо!
Вот здесь больше картинок.
https://www.archirost.com/2015/06/blog-post_25.html
Пионер будет осваивать лакомый кусочек. Он берется за территорию с эстакадой (даже двумя), ж/д, ТТК, вокзалом и двумя станциями метро под боком (Марьина роща и Рижская). И тем не менее, место хорошее очень. Из множества застраивающихся промок место- клад. Это на яндекс картах все страшно. Только окна не на железку брать. Если шо, я прожила в доме по соседству много лет. Тихие зеленые кварталы Марьиной рощи, малонаселенный райончик рядом с центром, великолепная транспортная доступность. В свое время, пока Олимпийский не построили, с лоджии был виден Кремль.

[av_nechaev]

Спасибо!
Вот здесь больше картинок.
https://www.archirost.com/2015/06/blog-post_25.html
Пионер будет осваивать лакомый кусочек. Он берется за территорию с эстакадой (даже двумя), ж/д, ТТК, вокзалом и двумя станциями метро под боком (Марьина роща и Рижская). И тем не менее, место хорошее очень. Из множества застраивающихся промок место- клад. Это на яндекс картах все страшно. Только окна не на железку брать. Если шо, я прожила в доме по соседству много лет. Тихие зеленые кварталы Марьиной рощи, малонаселенный райончик рядом с центром, великолепная транспортная доступность. В свое время, пока Олимпийский не построили, с лоджии был виден Кремль.

Брать будем, если просчитаются маркетологи. А так место не страшнее других застроек - в Перово разобрали на химполях с видом на жд. Жд бояться, в инвест не ходить

[Tartuga]

Рижский вокзал мягко скажем не очень загруженный, всего 3 поезда на данный момент и щуплый поток электричек. Так что при ликвидации грузового двора остается не так много собственно "рижских" путей. Но по другую сторону проезда начинаютс пути Москвы-Товарной (от Каланчевки) - они-то останутся. А там и цех ремонта вагонов, и цех мойки составов, громкая связь.
На рендере они показаны чуть дальше от жилого массива, но на самом деле они ближе.
Ближе к трешке конечно намного интересней.
Интересно что будет за ценник на старте.

ptica2 (2).jpg

[марк аврелий]

еще один шедевр, сродни Царской площади и Мещерского леса. С одной стороны ТТК с другой Проспект мира и железка на десерт и все это строит Пыонэр с бешеным ценником даже в Митино.
И всем нравится.. ждут ценник... и это инвесторы еще кто маломальски разбирается, что тогда говорить о народе, только в путь! хапать по две хаты в руки!