ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

[Zillibob]

Стройка с утра активно заработала!!!! Строителей много, краны постоянно в работе.

Сейчас выглянул в окно на стройку и что-то не видно там особого движения, краны обесточены и свет горит только на лестничных пролетах и в углу корпуса, стоящего торцом к линии метро, на трех верхних этажах. Более света нет нигде.

[4167258]

Сейчас выглянул в окно на стройку и что-то не видно там особого движения, краны обесточены и свет горит только на лестничных пролетах и в углу корпуса, стоящего торцом к линии метро, на трех верхних этажах. Более света нет нигде.

Сегодня работают точно. Кран стрелу разобрали, все сорванные ветрами сетки натянули, ходят в жилетах по крыше, краны крутятся, перфораторы долбят.

[microlab]

студия 38,21 метр на данный момент 11 млн ипать, там слиток золота дают в подарок?

[Олежка]

Что может быть привлекательного за такие деньги в доме на дороге. Посмотрите какая интенсивная застройка на Кастанаевской и полное отсутствие нормальной Инфраструктуры. Парк и пруд, после такой застройки, перестали быть хорошими местами, которые были 5 лет назад.

[kam71]

Посмотрите какая интенсивная застройка на Кастанаевской и полное отсутствие нормальной Инфраструктуры. Парк и пруд, после такой застройки, перестали быть хорошими местами, которые были 5 лет назад.

ну вообще-то застройка там пошла не 5, а почти 20 лет назад. когда начали сносить первые пятиэтажки. С другой стороны с чем сравнивать - большинство районов московии намного хуже, сильно хуже.

Но если смотреть на вещи трезво - ценник в 300 тыр/м2, да еще с видом на кастанаевскую сильно далек от здравомыслия. Добавим полный пипец в районе с ближайшими планами по реновации. В общем мы решили съезжать в береговой.

[Midnight Zorro]

Есть информация, что будет 24 этаж с пентхаусами и что сдача дома сдвигается на 4 месяца - до конца апреля.
Оснований не верить нет, но очень не хочется...

В 10-х числах мая Велесстрой сообщил Ricci, что 24-ому этажу с пентхаусами быть. Но пока продажи не начаты, агент не в курсе планировочных решений.

Инсайд номер 2: РВЭ будет не раньше конца апреля 2021, а может быть и конца июня.

[mr_myxin]

4-ому этажу с пентхаусами быть.

Там уже и колонны сделали

[Zillibob]

Там уже и колонны сделали

Там уже почти соорудили на весь этаж опалубку для перекрытий.

[Shurup76]

24-ому этажу с пентхаусами быть.
[

Но ДДУ пока заключают на 23-х этажный дом, обещают потом допник подписать на изменение характеристик дома )) Видимо чего-то еще недосогласовали.

[Pragmatic]

Во всей ветке так и не нашел ответа на вопрос - та небольшая территория ЖК: она будет закрытая или нет? С одной стороны говорят про личный вход жителей в парк, а с другой стороны на планах совершенно не очевидно закрытие территории со стороны улицы. То есть будет проходной двор?
И технический вопрос, вдруг кто-то в курсе: правильно ли я понимаю, что центральное кондиционирование подразумевает в т.ч. приточную вентиляцию, то есть для проветривания в любое время года не нужно открывать окна?

[Midnight Zorro]

Касательно территории - у меня понимание, что с фронта территория не будет огорожена, и доступ к подъездам и коммерческим помещениям будет свободным. Территория за домами с площадками будет огорожена; там и будет калитка, через которую будет обеспечиваться доступ в "парк".

[Pragmatic]

И технический вопрос, вдруг кто-то в курсе: правильно ли я понимаю, что центральное кондиционирование подразумевает в т.ч. приточную вентиляцию, то есть для проветривания в любое время года не нужно открывать окна?

Сам себе попробую ответить - исходя из найденной информации по другим ЖК, под центральным кондиционированием понимается лишь проведение трассы от общего внешнего блока к внутренним блокам в комнатам. По этому поводу интересно, что пишут в ДДУ, т.к. в рекламках указано, что внутр.блоки уже установлены в рамках White box отделки. В части приточной вентиляции тут надеяться, скорее всего, не на что, т.к. подобные опции бывают иногда лишь в элит- и премиум-сегментах жилья.

Территория за домами с площадками будет огорожена; там и будет калитка, через которую будет обеспечиваться доступ в "парк".

Более детально посмотрев концепт планировки территории, я еще больше озадачился, т.к. на схеме нет явно выделенных входов/спусков с общей территории на территорию с площадками (обвел на картинке), не считая одинокой лесенки рядом с въездом в паркинг: единственный вариант, который приходит в голову, - это будет отдельный этаж для выхода на территорию.

[Midnight Zorro]

Есть предположение, что застройщик пока сам не знает, как они в итоге реализуют доступ от домов к "рекреационной" части за домами. Возможно, лестницы и переход через дорогу, по которой заезжают в паркинг. Видел даже проект моста через дорогу и спуском в зону за домом.
Учитывая, что проект перепиливается - добавляется этаж, меняются планировки некоторых нерентабельных квартир (не знаю, что именно и как они это делают, но есть инсайд со стройки) - то предположу, что более тривиальные моменты сейчас застройщика не волнуют.

[Rainman]

Ход работ.

[Alik]

22.07.2020