ГК Пионер - Новости, мнения и отзывы

[HomeOwner]

"Пионер" за полгода получил 2 млрд рублей чистой прибыли по МСФО
Девелорперская группа "Пионер" по итогам первого полугодия 2019 года получила 2,4 миллиарда рублей чистой прибыли по МСФО против убытка в 408 миллионов рублей годом ранее, сообщается в отчете компании.
Выручка компании выросла более чем в два раза – до 15,6 миллиарда рублей.
Долговая нагрузка на компанию увеличилась на 9,3% - до 42,7 миллиарда рублей, указывается в отчетности.
https://realty.ria.ru/20190830/1558086988.html

[Ruslan]

Про новые проекты нет информации?

[mr_myxin]

Про новые проекты нет информации?

Огородный проезд 16 (Холодильник № 9) скоро выходит на публичку по изменению ПЗЗ, видимо, Пионер додавил мэрию и РЖД.

[mr_myxin]

Огородный проезд 16 (Холодильник № 9) скоро выходит на публичку по изменению ПЗЗ

Жилья не будет.

Основные виды разрешенного использования с кодами:

3.9.4 - размещение технологических парков, технополисов, бизнес-инкубаторов;
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услугв;
4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен–
130 567 кв.м, в т.ч.:
- технопарк – 32 642 кв.м.

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 23,4;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 86;
https://butyrsky.mos.ru/public-hearings ... -territor/

[mr_myxin]

Жилья не будет.
Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен–
130 567 кв.м, в т.ч.:
- технопарк – 32 642 кв.м.

Выбор подрядной организации на осуществление демонтажных работ в пятне застройки в рамках проекта Комплекс офисных зданий «БЦ Огородный»
https://pioneer.ru/tenders/tender-list/ ... ij-bc-gdyj

Выбор подрядной организации на проектирование наружных сетей стадии "П" и "РД" в рамках проекта Комплекс офисных зданий «БЦ Огородный»
https://pioneer.ru/tenders/tender-list/ ... ij-bc-gdyj

[Shuran]

Жилья не будет.

«Пионер» построит крупный деловой квартал на северо-востоке Москвы
Это будет первый такой проект в портфеле девелопера

Группа «Пионер» собирается построить деловой квартал площадью 130 000 кв. м в Огородном проезде, это следует из тендерной документации, которая размещена на официальном сайте компании. По данным Москомстройинвеста, инвестором проекта выступает ПАО «Мосхладокомбинат № 9». Согласно «СПАРК-Интерфаксу», предприятие арендует земельный участок на 5,5 га по адресу: Огородный проезд, 16.

Летом прошлого года структура ГК «Пионер» приобрела контрольный пакет хладокомбината. Представитель девелопера информацию о планах строительства бизнес-центра «Огородный» подтвердил и сообщил, что предполагается построить пять корпусов. Другие подробности он пообещал рассказать после того, как проект пройдет публичные слушания.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... r-postroit

[gm-max]

Группа компаний «Пионер» стала обладателем сразу двух высоких рейтингов кредитоспособности. На днях РА «Эксперт» повысило рейтинг компании с уровня ruBBB до ruBBB+, а Аналитическое кредитное рейтинговое агентство АКРА присвоило нам рейтинг ВВВ+(RU). Прогноз по обоим — «стабильный».
https://vk.com/gk_pioneer

[lerat]

ГК "Пионер" планирует собрать заявки на облигации от 5 млрд рублей

ГК "Пионер" планирует 11 декабря собрать заявки инвесторов на облигации объемом не менее 5 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости источник в банковских кругах.
Ориентир ставки первого купона составляет 10,25-10,75% годовых, что соответствует доходности к погашению 10,65-11,19% годовых.
https://realty.ria.ru/20191209/1562174140.html

[Shuran]

ГК "Пионер" планирует собрать заявки на облигации от 5 млрд рублей

ГК "Пионер" планирует 11 декабря собрать заявки инвесторов на облигации объемом не менее 5 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости источник в банковских кругах.
Ориентир ставки первого купона составляет 10,25-10,75% годовых, что соответствует доходности к погашению 10,65-11,19% годовых.

Альфа-Банк выступил одним из организаторов выпуска четырехлетних облигаций ГК «Пионер» серии 001P-04 общим объемом 5 млрд рублей.

Первоначально выпуск маркетировался с ориентиром ставки первого купона 10,25-10,75% годовых, что соответствует доходности к погашению 10,65-11,19% годовых. В ходе сбора заявок верхняя граница первоначального ориентира купона была снижена до 10,5% годовых. В книгу поступило около 30 заявок со стороны всех групп рыночных инвесторов.

«Размещение облигаций ГК „Пионер“ прошло очень удачно, был собран значительный объем рыночного спроса, при этом доля физических лиц составила более 11%, доля управляющих компаний — более 36%. Стратегия компании и финансовые показатели компании были оценены инвесторами на высоком уровне», — подчеркнула управляющий директор управления по работе с компаниями строительного комплекса и недвижимости Альфа-Банка Олеся Мартыненко.
https://alfabank.ru/press/news/2019/12/13/58872.html

[mr_myxin]

Офисы и апартаменты построят в составе ТПУ "Петровско-Разумовская"
В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Петровско-Разумовская" планируется построить два многофункциональных комплекса с торговыми зонами, офисами, апартаментами и гостиницами. Общая площадь многофункциональных комплексов составит более 260 тыс. кв.м.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/91807/

Проект планировки ТПУ «Петровско-Разумовская» утвердят до конца года
https://stroi.mos.ru/news/proiekt-plani ... da?from=cl

Шведская компания IKEA высказала заинтересованность в размещении торговых площадей в составе ТПУ "Петровско-Разумовская"
https://tass.ru/ekonomika/6775160

У Пионера появились тендеры по ТПУ "Петровско-Разумовская"

• Выбор подрядной организации на выполнение СМР штаба строительства в рамках проекта ТПУ "Петровско-Разумовская"
• Выбор подрядной организации на разработку проектной документации ... в рамках проекта ТПУ "Петровско-Разумовская"
• Выбор генподрядной организации на строительство МФК 1 в рамках проекта ТПУ "Петровско-Разумовская"
• Выбор генподрядной организации на строительство МФК 2 в рамках проекта ТПУ "Петровско-Разумовская"

Правда параллельно Мосинжпроект проводить тендер на разработку АГР концепции по объекту: «Многофункциональные комплексы в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Петровско-Разумовская». Подведение итогов 5 февраля, но, видимо, кто победит в тендере уже решено

На слушания публичных слушания это выглядело так:

ТЭПы МФК 1:
Общая площадь объекта 182,78тыс.кв.м
Подземный паркинг на 223 м/м
встроенный надземный паркинг на 849 м/м
Масимально допустимая высота 150м.

ТЭПы МФК 2:
Общая площадь объекта 83,77 тыс.кв.м
Надземным паркингом на 90 м/м
Масимально допустимая высота 100м.

Проект планировки - https://timiryazevskiy.mos.ru/ТПУ%20П-Р ... %20(1).pdf

[businessanalyst]

Изучаю тут список компаний, которым достанется господдержка (https://www.interfax.ru/business/702079). Много крупных и не очень застройщиков есть (ПИК, ЛСР, Самолет, МИЦ, Иград, Гранель, Эталон), а вот Пионера нет, интересно, почему.

[sirius]

Пионер наверное слишком маленький для попадания в этот список.

[Shuran]

а вот Пионера нет,

Пионер есть в списке, по выручке проходят, более 10 ярдов за 19г

Перечень:

[mr_myxin]

У Пионера появились тендеры по ТПУ "Петровско-Разумовская"

Мосинжпроект и DBA Pro начали сотрудничество по разработке концепции проекта архитектурно-градостроительного проектирования многофункционального комплекса интермодального узла (ТПУ) Петровско-Разумовская.

https://www.dbagroup.it/new-project-dba ... oscow-for/

[Sanchess]

Застрелился глава группы компаний “Пионер”
27 июня 2020



https://хз кто