ЖК West Garden, Раменки, Интеко

[Shuran]

«ИНТЕКО» открыло продажи в самом видовом корпусе экопроекта West Garden

«ИНТЕКО» вывело в продажу корпус 5 жилого проекта бизнес-класса West Garden, реализуемого в столичном районе Раменки. Благодаря своим видовым характеристикам, которые являются самыми яркими в комплексе и довольно редкими для любого мегаполиса, корпус 5 получил название Panorama. Цены стартуют от 350 тыс. рублей за квадратный метр, говорится в пресс-релизе «ИНТЕКО».
Корпус 5 Panorama представляет собой 12-этажное здание башенного типа. Из окон большинства квартир – открытые виды с дальней перспективой на парковый массив, набережную реки Раменки и на такие архитектурные символы столицы, как Парк Победы и «Москва-Сити». Корпус 5 Panorama также обладает важным преимуществом для ценителей тихой и спокойной атмосферы – здание занимает крайнее в архитектурной линии положение и обращено северной стороной к территории Матвеевского леса и парка-заказника «Долина реки Сетунь».

Общая площадь нового корпуса – около 5,9 тыс. кв. м, из них порядка 4,8 тыс. кв. м – продаваемая. В здании размещено всего 46 квартир (2-4 на этаже) с функциональными планировками как классического, так и евроформата с объединенной кухней-гостиной, среди которых: евро-двухкомнатная площадью 49 кв. м, 3-комнатные площадью от 101 кв. м, 4-комнатные площадью от 135 кв. м. Последний этаж займут два пентхауса площадью 195 кв. м и 200 кв. м с собственными квадратными террасами, дымоходами для оборудования дровяного камина и увеличенной высотой потолков – 4,2 м от «чистого» пола до перекрытия.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133003.html

[Chert]

Цены стартуют от 350 тыс. рублей за квадратный метр

Да у них и Парк Лайн уже за 300 перевалил. Вид во двор конечно, но это уже ценник квартир в домах с другой стороны Минской улицы...

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:

Вот у меня неоднозначное мнение об этом проекте. С одной стороны это может оказаться долгостроем с удешевлением проекта, и прилегающей территорией не сильно отличающейся от сегодняшнего состояния.
С другой стороны может наоборот не считая коммерческую эффективность пара ИНТЕКО-Открытие (оба ЦБ РФ) будут здесь упражняться в творчестве, ну и себя не обижая, на широкую ногу.И через 5-7 лет этот комплекс будет по цене сопоставим с домами через "ручей" и через дорогу (ул. Минская), которые, кстати, не сильно дальше и от ЮДКП и от ж/д и от Минской.

По цене уже ближе ко второму варианту, осталось посмотреть, что будет в натуре)

[rehash]

Разве цены за месяц изменились?

Вот бы еще строить начали, да дизайн-проект опубликовали, глядишь Парк-лайн переплюнет по ценам дома через Минскую

[k4p101]

Строят, кстати, достаточно активно после выбора ФОДД. Наблюдаю из окна стройку последние 3 месяца.

[irek_kazan]

Строят, кстати, достаточно активно после выбора ФОДД. Наблюдаю из окна стройку последние 3 месяца.

Могли бы фотки выкладывать пока камера не появится?

[Chert]

Разве цены за месяц изменились?

Трешки 92,9 в 3-м корпусе подорожали за месяц на 2-2,5 млн.
По ним динамика такая. 4-5 этажи (просто что-то продавалось и пропадало).
август 20,5
сентябрь 23,5
декабрь 25
февраль 27
За метр 220 - 290 руб.
11-й этаж 21,5 - 29.
Остальные не мониторил. Но на некоторые позиции тоже существенное подорожание.

[bigiwizard]

Интересно.
За счет чего(много спроса? локации? или концепции жк? ) цена данного жк так резко подорожается постоянно?
Уже за 6 мес. подорожали около 30%.
Или это только для несколько квартир, кот. имеют хорошие виды и планировки?

[Ser125]

решки 92,9 в 3-м корпусе подорожали за месяц на 2-2,5 млн.
По ним динамика такая. 4-5 этажи (просто что-то продавалось и пропадало).
август 20,5
сентябрь 23,5
декабрь 25
февраль 27
За метр 220 - 290 руб.
11-й этаж 21,5 - 29.
Остальные не мониторил. Но на некоторые позиции тоже существенное подорожание.

Трешка в 1 корпусе 5-6 этаж 115 кв м так же:
октябрь 30,4
ноябрь 30,7
декабрь 31,7
февраль вообще 33,3
В августе даже не помню с чего стартовали 29 с чем то по моем. Почему так плюсуют?

[Chert]

В августе даже не помню с чего

С 26 стартовали вроде. В июле.

[rehash]

В 3 корпусе рост похоже продолжился именно в сегменте 4е, потому как в 3е цены за месяц особо не изменились. Да и вообще интересно, что в 4Е метр дороже, по крайней мере вид во двор.

[k4p101]

Могли бы фотки выкладывать пока камера не появится?

Да, без проблем, выложу на неделе

[Chert]

Трешки 92,9 в 3-м корпусе подорожали за месяц на 2-2,5 млн.
По ним динамика такая. 4-5 этажи (просто что-то продавалось и пропадало).
август 20,5
сентябрь 23,5
декабрь 25
февраль 27
За метр 220 - 290 руб.
Остальные не мониторил. Но на некоторые позиции тоже существенное подорожание.
[

Уже 28,5

[k4p101]

Уже 28,5

Уже 28,5

Эти растут быстрее всего, видимо из-за видовых характеристик.

[Ser125]

Трешка в 1 корпусе 5-6 этаж 115 кв м так же:
октябрь 30,4
ноябрь 30,7
декабрь 31,7
февраль вообще 33,3
В августе даже не помню с чего стартовали 29 с чем то по моем. Почему так плюсуют?

А что происходит на 4 этаже 115 кв м 35,9?

[Chert]

А что происходит на 4 этаже 115 кв м 35,9?
[

Начинали с 26