Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

[Dezy]

Спросил в чате на мой-адрес рф. про стоимость однух, ответили, что начальные цены "В Северном" планируются такие - 4,7 - 5,2 млн.руб за площадь 36 - 42 кв.м, квартиры с отделкой. Сколько интересно прибавят по результатам торгов?
[

Лям где-то.
Выход на торги в декабре совпадёт с открытием МЦД-1. Конечники там готовы покупать ВЫШЕ рыночной за чистые доки, а перекупы уже готовы работать за 100-200 тыс. с голодухи..

[eugen721]

Лям где-то.
Выход на торги в декабре совпадёт с открытием МЦД-1. Конечники там готовы покупать ВЫШЕ рыночной за чистые доки, а перекупы уже готовы работать за 100-200 тыс. с голодухи..

Совершенно точно. Перекупы стали заходить из за доходности в 100-200 тысяч. Пример: Дмитровское, 169к3. Там десятки ( а в реале может и сотни квартир ) в продаже. Смотрю что те кто сделал ремонт выставляют уже за 6-6,2 млн., при условии что купили за 5,4-5,5 млн + ремонт. Три месяца маяться ради 200 тысяч? Бредос. Скоро будет первая волна торгов по Некрасовке2, думаю там история повторится и перекупы зайдут ради 100 тыс. вкладывая по 6-7 млн. Стандартная комиссия риэлтора, не вкладывающего ни рубля своих денег.
Акуционы чрезмерно раскрутились и перестали быть выгодными, там теперь только в рынке или выше рынка можно взять.

[nebo]

eugen721, Как это все грустно. Столько понаписано про инвест, а сходится на доходе 100 тр на аукционах. Тяжелая эта работа быть инвестором, да еще какие-то продвинутые ремонты делать. Не всякому по плечу. Лично я, таким инвестором быть не хочу.

[plumber]

Добрый день!

Более подробную информацию по объекту и осмотрам квартир можно получить в АО "Мосреалстрой".

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие ориентировочные сроки готовности объекта на береговом и как скоро будут первые аукционы?
Спасибо

[Болт]

Перекупы стали заходить из за доходности в 100-200 тысяч.

Какой в этом смысл? Депозит больше даст.

[123]

Наверное снесут это сообщение. Аукционы реально крутая тема была, и огромное СПАСИБО это форуму. Как только узнал об этой халяве, быстро скинул две свои квартиры в подмосковье на падающем рынке с дисконтом и в середине 2017 купил 90м в ЦАО (окраина таганки) за 14 700 000. Сейчас такая квартира с ремонтом стоит около 30 000 000. Разница составляет мою 10 летнюю зарплату.

[Dezy]

Три месяца маяться ради 200 тысяч? Бредос.

200 от 5,5 это почти 15% годовых, если за 3 месяца обернётесь.. На безрыбье и это рыба для кого-то..

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:

Как только узнал об этой халяве, быстро скинул две свои квартиры в подмосковье на падающем рынке с дисконтом и в середине 2017 купил 90м в ЦАО (окраина таганки) за 14 700 000. Сейчас такая квартира с ремонтом стоит около 30 000 000. Разница составляет мою 10 летнюю зарплату.

1. халявы никакой не было: Правительство Москвы продавало за минус 10% от рынка объекты для пополнения бюджета в Кризис, которые не планировались передавать очередникам.
2. скинуть ниже плинтуса квартиры могут позволить по душевным соображениям менее 10% владельцев - такова человеческая сущность.
3. я не верю в хотелки продавцов бетона в Таганском р-не - реальная цена намного ниже..

[123]

Я привел свой пример для наглядности, что такое удачная инвестиция. Сейчас заигрываться с этими аукционами бессмысленно. И не забывайте, что льготная ипотека 5% только у застрооя и выйти на коротке можеть быть сложно.

[Shuran]

а перекупы уже готовы работать за 100-200 тыс. с голодухи..

с таким на квд, плз!

[АО Мосреалстрой]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие ориентировочные сроки готовности объекта на береговом и как скоро будут первые аукционы?
Спасибо

Добрый день!

На сегодняшний день информация по вводу дома и началу реализации отсутствует.

[Vvvv]

Наверное снесут это сообщение. Аукционы реально крутая тема была, и огромное СПАСИБО это форуму. Как только узнал об этой халяве, быстро скинул две свои квартиры в подмосковье на падающем рынке с дисконтом и в середине 2017 купил 90м в ЦАО (окраина таганки) за 14 700 000. Сейчас такая квартира с ремонтом стоит около 30 000 000. Разница составляет мою 10 летнюю зарплату.

Сильно сомневаюсь

То что выйграли факт, но и покупвтели не дураки, знают у не дон строя купили))

[АО Мосреалстрой]

Добрый день!

К реализации представлены 98 квартир в ЖК "В Некрасовке 2".

• 18 двухкомнатных квартир площадью от 50,8 до 53,8 кв.м от 5,6 млн. руб.;

• 80 трехкомнатных квартира площадью от 68 до 71,9 кв.м от 6,9 млн. руб.

Окончание приема заявок - 18.02.2020;
Дата аукцион - 27.02.2020.

По вопросам осмотра и приобретения квартир обращайтесь в АО "Мосреалстрой"

[mr_myxin]

По соседству с печально известным Мегаполисом КП УГС построит крупный жк.

Салтыковская 6а.

11 жилых домов (5 блоков) с суммарной поэтажной площадью – 213 050 м2, площадью квартир – 150 000 м2

Заказчик/застройщик: КП УГС
Проектировщик: ГК ПИК
Подрядчик: ГК ПИК

Скоро должны пройти экспертизу.

Правда нет 100% уверенности, что это всё будут продавать, но это не реновация.

[valchrome]

Появилась информация, что КП УГС получил разрешение на строительство дома по ул. Мельникова 2 (вторая очередь). С подземным паркингом.
Я позвонил в УГС, там ответили, что продажи на текущий момент не планируются. Возможно, что все уйдет под реновацию.
Кто-то слышал еще новости об этом доме?

[Godz]

Появилась информация, что КП УГС получил разрешение на строительство дома по ул. Мельникова 2 (вторая очередь). С подземным паркингом.

Мелникова 2 - это стартовый дом под реновацию ЦАО. Но там один дом вроде на 3 башни с общим подземным паркингом. Пятачок земли маленький, откуда там 2 очередь не понятно