ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

[Nevesomaya666]

Фото проезда

[vas99]

Не совсем так, это касается фактически только врача на дом и педиатра, к остальным специалистам можно ходить в любой филиал поликлиники N131. А наш адрес будет прикреплен к поликлинике 131, на 99% это будет филиал N4. Соответственно педиатр/врач на дом будет только от филиала N4, но к другим специалистам (например ЛОР) можно будет ходить и в этом филиал и в филиал в Раменках и т.п.

Все будет проще филиал №4 закрывают, так то с апреля дома будут скорее всего привязаны тоже к новому корпусу 131.
Так что "новая" поликлиника оказалось не в дополнение к старой, а вместо.

[Nevesomaya666]

Все будет проще филиал №4 закрывают, так то с апреля дома будут скорее всего привязаны тоже к новому корпусу 131.
Так что "новая" поликлиника оказалось не в дополнение к старой, а вместо.

Да, с поликлиникой подставка, но с нашего ЖК проще до новой поликлиники добираться.

[lexi4]

Товарищи, а кто-нибудь знает, что вообще с этим проездом не так? Что там хотят доделывать?
На вид всё очень пристойно было уже в конце ноября. Сделано и покрытие, и съезды, и разметка, и освещение. И даже растения высажены.
Да, копают что-то на газонах по соседству, в одном месте «прокол» под полотном делают. Но это вроде не препятствует эксплуатации.

[Nevesomaya666]

Товарищи, а кто-нибудь знает, что вообще с этим проездом не так? Что там хотят доделывать?
На вид всё очень пристойно было уже в конце ноября. Сделано и покрытие, и съезды, и разметка, и освещение. И даже растения высажены.
Да, копают что-то на газонах по соседству, в одном месте «прокол» под полотном делают. Но это вроде не препятствует эксплуатации.

Направляла в Управу запрос по поводу списка «косяков» подрядчика, которые вроде бы должны исправлять весной, но они пока не ответили...

[mms13]

Ночью видно плохо, но возобновили стройку, сегодня перенесли блоки проезда левее, уложили плиты для заезда к корпусу 2. Прямо сейчас (в 21:30 копают котлован под 1 корпусом. На фото видно 5 камазов, ожидающих погрузки.

[mms13]

Монолитные работы возобновлены, кран работает, строителей много

[Vi_ki]

Кто нибудь забрал ключи? Что то молчат и про апп и ключи

[mms13]

Кто нибудь забрал ключи? Что то молчат и про апп и ключи

Обещали ключи с 15-го выдавать, но по слухам в доме нет горячей воды до сих пор (когда я принимал квартиру ее тоже не было, только холодная) и вода будет только с конца января, соответственно ключи будут выдавать видимо не раньше

[Vell]

Кто нибудь забрал ключи? Что то молчат и про апп и ключи

АПП предлагают подписать хоть сейчас, но ключи, со слов дамы из офиса продаж, которая за это отвечает, начнут выдавать с 01.02. До конца месяца застройщик устраняет недоделки. В самом 3 корпусе работа кипит - ходят рабочие, что-то подкрашивают, доделывают

[Vi_ki]

Понятно, были мысли , что придерживают до собрания.

[Sanny]

Понятно, были мысли , что придерживают до собрания.

А как собрание на ключи влияет?

[mms13]

Вывели новые блоки квартир (на сайте еще нет) 7-8-9 этаж, если вдруг кому интересно. 55.7+44.2

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
На сайте уже появились:
https://dom-na-nikulinskoy.ru/apartments/

Отправлено спустя 1 час 44 минуты 9 секунд:
Интересно, как это можно объяснить? Одна и та же квартира, с разной ценой, на их сайте. Выложили по меньшей цене и решили наценить? Или наоборот слишком дорого и решили чуть-чуть скинуть?

[Jobit]

Добрый день,


Вопрос к знатокам: Если сравнить этот ЖК (блок в 2 корпусе 55,7+44,2 цена 26,3млн) и построенный в 2009 году Академия Люкс (есть предложения 3шки 110-130м +-30 млн). Плюсы Академия Люкс (которые на поверхности) - уже готовый ЖК, благоустроенный, ближе к метро, подземный паркинг. Какие плюсы у ЖК на Никулинской кроме того что оно будет совсем новое и немного дешевле)? Или какие минусы у Академия Люкс?

Рассматриваю квартиру для себя.
Подскажите есть ли информация когда планируется старт продаж 1 корпуса? (там вроде анонсированы 3шки 96м)

Заранее спасибо за ответы

[lexi4]

Jobit, Академия Люкс - конечно совершенно другая категория жилья. Там и своя охраняемая территория, и паркинг подземный, и площади больше. Но при этом смотрите внимательно планировки на предмет формы комнат: там не редкость треугольная "трехкомнатная" с тремя окнами или распашонка 115 метров с комнатами 3х7. Такое придется очень творчески перепланировать, чтобы стало более-менее комфортно. Есть и хорошие планировки, но их мало и цены выше.

ЖК на Никулинской ниже классом и ощутимо дешевле. Про старт 1 корпуса официальной инфы нет, но все ждут уже скоро (застройщик иначе не успеет уложиться в заявленные сроки).
Плюсы есть такие: ближе к школам и к дет.садам, место более жилое что ли (Академия Люкс вообще в офисном микрорайоне находится на бывшей территории АНХ). Также парк рядом. Из отдельных квартир могут быть хорошие виды.

Подождите месяц-другой, увидите что тут предложат хорошего, а потом решите. Академия Люкс никуда за это время не денется, там предложений всегда много.