Доходность инвестиций в недвижимость

[megagerts]

Согласен, год и 14 месяцев

Странная цифра
Может 2 года и2 месяца

[7days_anOffside]

Удачный вариант - продать студию в КутузовГрад по переуступу по цене застроя

конечно с дисконтом, по цене застроя без вариантов

[av_nechaev]

Всем спасибо за примеры. Для экономики, находящейся в спячке, доходы более чем жирные.

[Nick]

Странная цифра
Может 2 года и2 месяца

Речь шла про Инновацию и Варшавку, выше цифры для разных проектов (14 месяцев это по Варшавке).

[Гога]

Всем спасибо за примеры. Для экономики, находящейся в спячке, доходы более чем жирные.

А сколько всего подвисло.Вот бы размазать все вместе и посчитать Глядишь 0 и выйдет.

[av_nechaev]

А сколько всего подвисло.Вот бы размазать все вместе и посчитать Глядишь 0 и выйдет.

Ну это не новость, что большая часть проектов убыточная для неискушенных инвесторов. Про зерна и плевелы было понятно еще в 2014 году. Но я был под впечатлением, что прибыли по успешным находятся в районе 15% годовых.

[Veritas]

Ну это не новость, что большая часть проектов убыточная для неискушенных инвесторов. Про зерна и плевелы было понятно еще в 2014 году. Но я был под впечатлением, что прибыли по успешным находятся в районе 15% годовых.

Предположу, что единственная идея, которая выстрелила - это переход на Экскроу. Подорожало буквально все. Тяжело было заработать меньше 15 процентов годовых, если что-то было куплено в пределах МКАД.

[DDM]

09/18 взял 2к кв в ПА12 вышел по переуступу 03/19 в +20% за 6м.

ПА12 - это что?

[Екатерин]

ЖК Петра Алексеева 12А, который теперь Кутузов Град

[Tatam]

Инновация по студиям и Варшавка Пионеровская евродвушки с выходом этим летом по переуступке чистыми 34-36 годовых.

Да, вы тот умный человек который вышел из Варшавки летом... ) я все думала есть ли тут такие.. летом цена у застроя была задрана, переуступ на 10 процентов ниже смотрелся отлично.. Я что то летом тормознула, теперь придется до соба сидеть, сейчас нормально не выйти

[Shuran]

А сколько всего подвисло.Вот бы размазать все вместе и посчитать Глядишь 0 и выйдет.

а вы падения цен ждете?

[Гога]

Оно уже есть

Отправлено спустя 2 минуты 35 секунд:
По вторичке уже 15 процентов торгуются.
По новострою месяц стоит все, но это инсайд от 3 застроев по бл.Подмосковью.
По Москве по новлстрою х.з.

[7days_anOffside]

Попался на глаза интересный кейс, 18/10 вышла новость о победе инвестора на аукционе, урвал здание за цену более 20 млн https://www.irn.ru/news/131131.html

Вчера на циане появилась объява о продаже этого здания за 72 млн https://www.cian.ru/sale/commercial/223260054/

[JulSok]

Инновация по студиям и Варшавка Пионеровская евродвушки с выходом этим летом по переуступке чистыми 34-36 годовых.

?.. Инновация - студия- сент 2018- 1,98 , сейчас 3,1 - Продаю,- 65% годовых.

[KaterinaL]

?.. Инновация - студия- сент 2018- 1,98 , сейчас 3,1 - Продаю,- 65% годовых.

По тому, что вы написали, у вас 45 годовых. Год - 12 мес.