ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

[vma]

Kor$M@n, А можно суть, своими словами?

Назначили рассмотрение по существу, было предварительное разбирательство. Из интересного это оставление парком на усмотрение суда ходатайства о приостановлении дела, при этом Минприроды возражало, чего и следовало бы ожидать от парка.

[Kor$M@n]

Новая информация по делу А40-266224/2019

[Voyager]

Новая информация по делу А40-266224/2019

Значит они только 30 мая 2019 направили запрос для согласования своей деятельности?..
Квартиры-то с марта начали продавать. И при получении разрешения на строительство от Москвы у ССансов не было этого согласования. Но разрешение на строительство им выдали...
А ещё МинПрироды везде утверждал, что никто к ним не обращался по вопросу согласования...

[Alex_SL]

Значит они только 30 мая 2019 направили запрос для согласования своей деятельности?..

Значит, что они 30 мая 2019 направили какой-то запрос. Что за запрос - хрен его знает.
Но вообще похоже, что так.

[vma]

Значит, что они 30 мая 2019 направили какой-то запрос. Что за запрос - хрен его знает.
Но вообще похоже, что так.

В определении суда же написано, что запрос о согласовании соц-экон деятельности. Это предмет иска.

[AlexW]

Доброе время суток.

Нужен совет как поступить:

Забронировали квартиру в ЖК Сказочный лес (бронь платная – 50т.р.) с конкретной квартирой (с указанием номера квартиры, площади и суммы) - это было в начале августа.

На следующий день позвонил менеджер, и сообщим, что квартира продана агентством недвижимости.
Нам предложили рассмотреть другую квартиру (большей площади и другой ценой)

Мы согласились, НО при этом никаких документов по брони не подписывали.

В процессе подготовки документов на ипотеку выяснилось, что по ДДУ цена за квадрат в два раза ниже, плюс стала появляться сомнительная/негативная информация о проекте, приняли решения отказаться от покупки квартиры в данном ЖК. О чем сообщили менеджеру.

После чего, написали заявления на возврат денежных средств (на основании того, что забронированную квартиру, которую решили купить и внесли аванс - продали).

С написания заявления прошло несколько месяцев, официального отказа нет, как нам пояснили при звонке в колл-центр, если нет письменного ответа - значит по заявлению принят отрицательно решение.

Связаться ни с кем не удается, судя по всему менеджер уже уволилась.

Будем благодарны, если подскажите как быть в данной ситуации. Хотелось бы вернуть наши 50т.р.

[hotpan]

Доброе время суток.

Нужен совет как поступить:

Забронировали квартиру в ЖК Сказочный лес (бронь платная – 50т.р.) с конкретной квартирой (с указанием номера квартиры, площади и суммы) - это было в начале августа.

На следующий день позвонил менеджер, и сообщим, что квартира продана агентством недвижимости.
Нам предложили рассмотреть другую квартиру (большей площади и другой ценой)

Мы согласились, НО при этом никаких документов по брони не подписывали.

В процессе подготовки документов на ипотеку выяснилось, что по ДДУ цена за квадрат в два раза ниже, плюс стала появляться сомнительная/негативная информация о проекте, приняли решения отказаться от покупки квартиры в данном ЖК. О чем сообщили менеджеру.

После чего, написали заявления на возврат денежных средств (на основании того, что забронированную квартиру, которую решили купить и внесли аванс - продали).

С написания заявления прошло несколько месяцев, официального отказа нет, как нам пояснили при звонке в колл-центр, если нет письменного ответа - значит по заявлению принят отрицательно решение.

Связаться ни с кем не удается, судя по всему менеджер уже уволилась.

Будем благодарны, если подскажите как быть в данной ситуации. Хотелось бы вернуть наши 50т.р.

Написать письмо официальное (с описью вложения, заказное) с требованием возврата аванса и параллельно звонить. Аванс продажникам давали, кому, НДВ? Вот им и звоните-пишите

[NT38]

Доброе время суток.

Нужен совет как поступить:

Забронировали квартиру в ЖК Сказочный лес (бронь платная – 50т.р.) с конкретной квартирой (с указанием номера квартиры, площади и суммы) - это было в начале августа.

На следующий день позвонил менеджер, и сообщим, что квартира продана агентством недвижимости.
Нам предложили рассмотреть другую квартиру (большей площади и другой ценой)

Мы согласились, НО при этом никаких документов по брони не подписывали.

В процессе подготовки документов на ипотеку выяснилось, что по ДДУ цена за квадрат в два раза ниже, плюс стала появляться сомнительная/негативная информация о проекте, приняли решения отказаться от покупки квартиры в данном ЖК. О чем сообщили менеджеру.

После чего, написали заявления на возврат денежных средств (на основании того, что забронированную квартиру, которую решили купить и внесли аванс - продали).

С написания заявления прошло несколько месяцев, официального отказа нет, как нам пояснили при звонке в колл-центр, если нет письменного ответа - значит по заявлению принят отрицательно решение.

Связаться ни с кем не удается, судя по всему менеджер уже уволилась.

Будем благодарны, если подскажите как быть в данной ситуации. Хотелось бы вернуть наши 50т.р.
[

А как вы тогда оплатили 50 т.р. без подписания договора бронирования? У них ведь оплата только после подписания договора и в кассу

[Kor$M@n]

А можно суть, своими словами?

В ожидании итогов 4-х событий:
1.А40-261801/2019
лось против Комитета по архитектуре и строительству г. Москвы заседание 06.12.19 в 11.00, АС зал 7072

2.А40-260175/2019
лось против застроя, 12.12.19 в 10.20, АС зал 5029

3.А40-266224/2019
застрой против минприроды, 10.12.19 в 14.45, АС зал 8029

4.09АП-70311/2019
лось против Комитета государственного строительного надзора г. Москвы, 12.12.19 в 14.30, 9Й ААС зал 111

[Alex_SL]

Немного дополню)

А40-261801/2019
лось против Комитета по архитектуре и строительству
иск о признании недействительным разрешение на строительство
https://kad.arbitr.ru/Card/94693228-54b2 ... c2184e8cbf

А40-260175/2019
лось против застроя
иск об обязании прекратить строительство
https://kad.arbitr.ru/Card/6d985b8c-b5c4 ... f4209f6636

А40-266224/2019
застрой против минприроды
иск о признании незаконным бездействия, выразившегося в непредоставлении ответа на обращение о согласовании вопросов социально-экономической деятельности
https://kad.arbitr.ru/Card/88c887cc-62e8 ... 187a4c6a53

09АП-70311/2019
обжалуется постановление по А40-261801/2019
жалоба ФГБУ «НП «Лосиный остров» на определение суда об отказе в принятии обеспечительных мер по делу № А40-261801/2019
https://kad.arbitr.ru/Card/94693228-54b2 ... c2184e8cbf

[Гога]

Думаю завтра все и решиться.

[Оля]

Думаю завтра все и решиться.

Мы с Вами одно и то читаем? 4 суда в ближайшую неделю. Потом ещё и ещё. Завтра ничего не решится, скорее всего

[Гога]

Если отклонят первый иск- остальные автоматом в корзину для мусора, но это только мое мнение.

[Alex_SL]

Если отклонят первый иск- остальные автоматом в корзину для мусора, но это только мое мнение.

Ну на самом деле вряд ли)
Это первая инстанция. Каким бы ни было решение - скорее всего, как минимум одной из сторон оно не понравится
Соответственно решение будет обжаловаться в апелляции. И результат обжалования, опять же, с большой вероятностью не понравится как минимум одной из сторон.
Это минимум месяца полтора.
Потом ещё может быть кассация. Потом - Верховный суд. Тут я сроков не знаю, но мне кажется, минимум полгода (а может быть и года полтора).
Если первая инстанция отклонит иск - это будет отлично. Может, даже шевеление на стройке чуть увеличится
Но это ещё не снимает всех рисков. Как и проигрыш в первой инстанции не будет означать, что стройки не будет.

[Гога]

До верховного около года.Но если отклонят в первой инстанции то 80-90 прцентов, что верховный утвердит. Я вангую что завтра вообще перенесут.