Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

[Eve]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[aryndin99]

Ангелово - действительно уникальный проект получается.

Это да. Очень интересный вариант.

Отрада да, тоже вариант, микрогород отпадает - все же многоэтажность там.

По поводу Отрада vs Микрогород
Отрада сейчас строит в том же формате этажности, что и Микрогород (15 этажей). То что ниже сильно негуманно по цене. В Микрогород и Отраду стоит съездить. Народ когда ножками проедется часто меняет свое мнение

Ну этажность имеет свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести то, что:
- дешевле обслуживание (например, сколько будет стоить нанять консьержа на подъезд с 15 квартирами, если нужно две 2 бабушки по 30.000? готовы платить 4.000 с квартиры?). Да и все остально обслуживание аналогично
- в мелких форматах гораздо сложнее с социальной инфраструктурой (государственная/недорогая частная школа/сад редко бывает в мелких поселках)
- инфраструктура типа кафешек, магазинов тоже начинает появляться после достижения некоторого уровня плотности населения
- и т.д.

[Alyonochka]

Отрада сейчас строит в том же формате этажности, что и Микрогород (15 этажей). То что ниже сильно негуманно по цене. В Микрогород и Отраду стоит съездить. Народ когда ножками проедется часто меняет свое мнение

Да, посмотрела вчера, Отрада тоже ввысь пошла.

По поводу "ножками" согласна с Вами, но не совсем. Принципиально хочется малоэтажку прям вот не выше 5-6 этажей. И вокруг тоже желательно, чтоб глаз радовался.
Консьерж (как по мне) не нужен, если общая территория под нормальной охраной. Инфра - не особо принципиальна внутри ЖК, если есть неподалеку в пешей доступности. Готовы и чуть дальше от Мск, лишь бы нормальный ЖК среднего уровня и качества, но таковых пока не нашлось. Неужели вот так все грустно с малоэтажкой...

[СергейСергей]

Посмотрите Нахабино. Что-нибудь вроде Нахабино Ясное. Будет конечная МЦД, малоэтажные, с адекватной коммуналкой.

[Alyonochka]

Прошу прощения за неугомонность
кто-нибудь знает про Немчиновка-резиденц? На одном сайте пишут застройщик Стрелец, на другом Россинка. Отзывов в нете почти нет.
Один дом готов, другой на стадии отделки, всего 4 дома. Маршрутка до станции и до м.Моложежная как альтернатива машине.
Трасса платная шумит наверное (200 метров). И инфры мало, но не критично.
На их сайте полно непроданных квартир, это насторожило...
Есть отрицательные моменты может какие-то скрытые?

[Shuran]

Есть отрицательные моменты может какие-то скрытые?

дык вы же эконом-гетто не хотели вроде, а тут оно еще и в полях без инфры. это проект, прямо связанный с росинкой, но это не значит, что это круто имхо

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Ангелово - действительно уникальный проект получается. 1й вариант отпал из-за инсоляции (2 окна север, 1 юг), а хочется в идеале восток-запад, подождать новые корпуса не проблема.

тогда ждите новые, но они могут и по осени выйти

[Лена]

Shuran, добрый день! Знакомая, одинокая женщина хочет посмотреть/купить квартиру (готовую с отделкой) в Ангелово. Бюджет: наличка 10 - 11 мил. На циан выбора нет совсем. Что посоветуете?

[Shuran]

Что посоветуете?

с отделкой - тока в циане из того что есть, у нас мало продают

[Seven]

Здравствуйте! Мучаюсь с выбором новостройки для себя. Семья - мы с женой и двое детей, нам подходит ипотека по гос. программе. Нужна либо полноценная 3-ка либо 3е (с возможностью отгородить третью комнату). Бюджет до 13 млн. Нужна хорошая инфраструктура (школы, садики), транспортная доступность. Территориально рассматриваем север Москвы или север ближней МО (но с возможностью быстро добраться до центра Москвы). Хочется место не очень шумное, чтобы можно было открыть окно, можно было с детьми выйти погулять. Для себя уже рассматривали ЖК "Фонвизинский", но там смущает близость ж/д и перспектива эстакады с ул. Ак. Королева, ЖК "В Стремлении к свету" - тут смущает застройщик. Смотрели еще Долгопрудный, но там уже нет новостроек почти близко к станции. Срок выдачи ключей устроит до 2023 года. Может планируются еще какие-то перспективные проекты в следующем году, которых стоит подождать?

Посмотрите готовое на аукционе от мосреалстроя в Долгопе, рядом МЦД.

[vsdo]

[/quote]
Посмотрите готовое на аукционе от мосреалстроя в Долгопе, рядом МЦД.[/quote]
Спасибо! Но боюсь, там с садиками и школой будут проблемы, вся инфраструктура относится к Долгопрудному и на другой стороне ж/д. А этот дом к Москве относится, но школа и садик ещё не построены и на такое число домов одна школа явно маловато, будут большие очереди.

[Jenny1]

другой

Да там еще рядом 2 школы, в Долгопрудном учиться можно, отличный вариант, Москва. Торги вроде в январе. Либо в Долгопрудном можно взять вторичку, огромную трешку, отличного качества, посмотрите Новый бульвар,10 минут до станции пешком.

[vsdo]

Да там еще рядом 2 школы, в Долгопрудном учиться можно, отличный вариант, Москва. Торги вроде в январе. Либо в Долгопрудном можно взять вторичку, огромную трешку, отличного качества, посмотрите Новый бульвар,10 минут до станции пешком.

Получается стартовая цена 7500, реально наверное купить получится за 9 млн. Это 67 кв.м малогабаритная трешка, а в самом Долгопрудном на вторичке большая трешка 88 м стоит тоже 9 млн. Так стоит только из-за того, что это Москва брать малогабаритную квартиру? Московская прописка мне не нужна, она у меня уже есть. Вообще, мне кажется цены то и завышенные в Долгопрудном уже на вторичке, в своё время люди брали эти трешки за 6...7 млн, а сейчас перепродают за 9,5. Тут с такими ценами можно уже и внутри МКАД что то посмотреть, если пару млн. добавить.

Отправлено спустя 5 минут 4 секунды:
Я был в Долгопрудном, там сейчас ещё не все заселились, но уже все дворы заставлены машинами, невозможно пройти и в школах по 9 первых классов. Очень много высоток для такой площади на мой взгляд.

[Alena856]

Shuran, подскажите пожалуйста, знакомые смотрят ЖК Серебрица. Семья из 4-х человек, дети взрослые, школа сад не нужны, бюджет 5 млн. 1+ 4 ипотека, район Подмосковья северо- запад. Нужна двушка минимимум и хорошая транспортная доступность. Может есть ещё какие варианты? Как этот ЖК в целом? Стоит на него смотреть? Спасибо

[Alena856]

Постниково гляньте (поиском по форуму). Должны вот-вот выйти на рынок.
Ps. Сроки и направления Вы не пишите, тогда о каком совете от Shurana может быть речь?.. правила - они для всех)

Направление вроде написала - северо- запад Подмосковье. Сроки, извините- 2020-21

[Alena856]

ЖК Серебрица. Семья из 4-х человек, дети взрослые, школа сад не нужны, бюджет 5 млн. 1+ 4 ипотека, район Подмосковья северо- запад. Нужна двушка минимимум и хорошая транспортная доступность. Может есть ещё какие варианты? Как этот ЖК в целом? Стоит на него смотреть?

вполне: МЦД рулит, главное, про авто забыть сразу

[Marusenka]

тогда ждите новые, но они могут и по осени выйти
Здравствуйте! Об Ангелово речь шла...
Подскажите, может быть Вам известно - там еще планируется объем в продажу, или это все что есть, и больше в обозримом будущем не появится?