drakarr76 писал(а) 26 окт 2019, 12:27 ВАО - (Сокольники, центр, ВДНХ все практически в пешей доступности или на велике)
-эконом - тут и да и нет, отделка точно эконом, но хорошие окна и двор, они реально смогут его огородить и уже почти бизнес) .
- старые дома - это скорее + , рядом нет домов под реновацию
1. Сокольники - понимаю, но ВДНХ и тем более центр, совсем не вяжутся с пешей доступностью, да и с велосипедной - это надо быть прям фанатом оного.drakarr76 писал(а) 26 окт 2019, 15:12 карта подтверждает, массовая застройка будет за 4й гражданской и на бойцовой
2. Не надо обманывать себя и заодно окружающих. ПИК открыто заявляет, что по проекту двор будет открыт. Получится ли у жильцов впоследствии его закрыть - сие неведомо. Сам проект, имхо, выглядит довольно дешево, 12 квартир на этаже - до "почти бизнес", тут, как до Парижа, если быть объективным, то сказал бы - слабенький комфорт в лучшем случае.
3. Карту реновации Вам уже показали - домов под снос в избытке, вопрос только в неопределенном времени. Если это по Вашему не рядом, то вдвойне странно слышать от Вас же про близость ВДНХ - двойные стандарты.
Анна, право, пожалейте молодые семьи... в 20 квадратах общей площади - одному впритык, а паре уже совсем за гранью, дело кончится скорым разводом на фоне быта.Анна7 писал(а) 26 окт 2019, 21:40 ... Покупка студии для старта молодой семье рядом с родовым гнездом
Vasya писал(а) 26 окт 2019, 21:48 как прокомментируете, что от метро далековато и тяги по аренде не будет в ст?
Hram, Ваш частный случай достаточно удачный, дважды удачный - без смены арендатора уже 5 лет.Hram писал(а) 26 окт 2019, 23:09 Про сдачу , сдаем на погонном проезде однушку , уже как лет пять одному чел. Не смотря на то , что до метро на трамвае , он доволен и нравится место . Вот тебе и метро не рядом.
Но никто не говорит, что квартиры далеко от метро не сдаются вовсе, речь лишь об их меньшей ликвидности (дольше сдаются, больше простой), равно, как и уступающих ставках в аренде, аналогичным вариантам у метро. И для того, чтобы выжать из студии (в аренде) максимум, близость метро имеет высокое значение. Чем меньше метраж, тем четче реакция на близость метро, а для семейных форматов квартир, дополнительно вмешиваются и оказывают влияние такие факторы, как близость хороших школ, садов, досуговой и прочей инфры.
З.ы. нормальный проект для семейных конечников с района, место не плохое, без жирных минусов, обжитое, с дефицитом современного жилья, тем более евроформата (следовательно и со спросом на него), но для маржинальной аренды студий, имхо, метро нужно ближе.
Попрошу родных сфоткать вечером, если кто раньше не прикрепит здесь
