ЖК Просторная 7, ГК ПИК

[Shuran]

а как узнать количество броней на сейчас

шахматку глянуть, 73 вижу

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

и сколько выкуплено?

instrumentarij-investora-t94-p79300#p79300

[PlanB]

Хорошо , не буду пугать )
Каждый сам выбирает свои перспективы .

Я тоже не очень понимаю чем вам так не нравится район? Это же не ЮВАО, преображенка близко к центру (на метро вообще пару станций до кольцевой), ну и по экологии +/- нормально, ничем не выделяется в негативном плане. Проект - как уже писали, для конечников и кого устраивает Пик. Я бы тут не взял именно в этом ЖК, но в целом район нормальный.

[drakarr76]

Собственно ваша карта подтверждает, массовая застройка будет за 4й гражданской и на бойцовой, дом на стройки будет смотреть из далека

[Чингачгук]

Просто для начинающих "Корейко": я целый год продавал двушку в Богородском по 150 руб кв.м в сданном доме в 5 мин пешком от метро. Очень рад что продал вовремя! Там локация реально лучше чем эта. Тут никакого инвеста при таких ценах нет. А райончег нормальный, не хуже какого-нибуть Перово

[Надежда28]

Просто для начинающих "Корейко": я целый год продавал двушку в Богородском по 150 руб кв.м в сданном доме в 5 мин пешком от метро. Очень рад что продал вовремя! Там локация реально лучше чем эта. Тут никакого инвеста при таких ценах нет. А райончег нормальный, не хуже какого-нибуть Перово

Ну Вы сравнили Перово и Преображенку! Конечно Преображенская гораздо лучше. Но абсолютно с Вами согласна, что инвестиций там не стоит рассматривать, так как там как минимум 3 ближайших новостройки, которые даже в чем- то получше, а во- вторых цена негуманная для старта. Сама рассматривала этот ЖК, но сейчас вопрос отпал благодаря ПИКу. А сам район мне нравится

[Alex001]

Сегодня заехал на стройку. Обычный спальник. На Краснобогатырской трамваи и жизнь кладбище натюрмортное и декоративное, через дорогу от него приятная и большая детская площадка. Ставлю плюс локации. Ни о каком Перово не может быть сравнения
https://yadi.sk/d/GU_kMWWS_X3Fsg

[Vasya]

Мне что-то не верится, что конечники ломанулись в 20-ти метровые хоромы на пмж

а в преображении на студии цены видели?

Да, 5.0, но мой вопрос больше не о цене/выгоде, а в сомнении, что местные улучшают свои жилищные условия, перебравшись в 20 метров общей площади.

[Vasya]

Тож был на Просторной. Дошел от метро ровно за 10 минут, правда везде переходил на красный свет.
Если из квартиры до вагона, то, вероятно, 15 минут будет достаточно.
Вокруг дома 5-9-12 этажей, видно, что время их потрепало, виды не оч.
Для жизни место норм. Все рядом: МФЦ, школы, магазы. Рядом сквер с детскими горками, собачья площадка.
Но нужно ли это всё арендатору студии?

[Анна7]

а в преображении на студии цены видели?

Да, 5.0, но мой вопрос больше не о цене/выгоде, а в сомнении, что местные улучшают свои жилищные условия, перебравшись в 20 метров общей площади.

Для местных вижу как минимум две истории: 1. Покупка студии для старта молодой семье рядом с родовым гнездом 2. Пассивный доход от сдачи студии в аренду рядом с домом
В фоторепортаж добавлю местное атмосферное фото. Вот так всем домом, по-старинке, играют в домино (а может быть и шахматы))

[Vasya]

Анна, а как прокомментируете, что от метро далековато и тяги по аренде не будет в ст?

[Анна7]

Анна, а как прокомментируете, что от метро далековато и тяги по аренде не будет в ст?

Вот здесь рассказывают, что каждая студия из распиленной однушки РеФорм (апартаменты, чуть ближе к метро, спорный ремонт) приносит 3 тыс посуточного дохода.
Считаю, что любая студия ближе к метро (в том числе к метро бульвар Роккосовского) будет более привлекательна в аренде, чем Просторная.

[SergiNka]

Были сегодня в данной локации, нормальный район. До метро реально около 15 минут неспешным шагом. На строке уже движение во всю, вокруг дома около 5-ти или 9-ти этажей, как будет смотреться срели всего этого такой человейник, сказать сложно).

[Hram]

Про сдачу , сдаем на погонном проезде однушку , уже как лет пять одному чел. Не смотря на то , что до метро на трамвае , он доволен и нравится место . До леса пять минут , много зелени , до сокольников тоже пешком можно . Вот тебе и метро не рядом.

Сами ждали этот жк , не дождались . Да и хотели однушку для родителей , но они категорично не хотят такое новое общежитие ( 12 квартир ) для них это кошмар и в метрогородок не поедут они из богородского .
В итоге 36,5 кв. С кухней 9 , за 5,9 взяли , и родители под боком и сдавать можно сразу если что .
Для молодежи если ипотека , можно тоже готовое взять за эти суммы что на старте в жк , ну да дом старее будет, но не убитый .

Плюс который вижу я , ипотека для молодой семьи 5% только на первичку ведь.
А вообще в Москве все возьмут , тем более у Пика . Вся Россия тут и не только

[Анна7]

Про сдачу , сдаем на погонном проезде однушку , уже как лет пять одному чел. Не смотря на то , что до метро на трамвае , он доволен и нравится место . До леса пять минут , много зелени , до сокольников тоже пешком можно . Вот тебе и метро не рядом.

Сами ждали этот жк , не дождались . Да и хотели однушку для родителей , но они категорично не хотят такое новое общежитие ( 12 квартир ) для них это кошмар и в метрогородок не поедут они из богородского .
В итоге 36,5 кв. С кухней 9 , за 5,9 взяли , и родители под боком и сдавать можно сразу если что .
Для молодежи если ипотека , можно тоже готовое взять за эти суммы что на старте в жк , ну да дом старее будет, но не убитый .

Плюс который вижу я , ипотека для молодой семьи 5% только на первичку ведь.
А вообще в Москве все возьмут , тем более у Пика . Вся Россия тут и не только

Может быть расскажите про дом/ремонт и стоимость аренды?

[Hram]

Ничего особенного , кирпичная теплая 5-ти эт. , ремонт можно сказать нет ( косметика своими силами ) , 30 к . + коммун.