ЖК Просторная 7, ГК ПИК

[Mshadrin]

на выходе евро2ки вангую по 250 - среднее между наследием и преображением, учитывая, в последних с евро-форматами напряжонка. а +треть за 3г - это как раз оч даже в рынке. даже 20% -это в рынке ведь
зы в 100м тут 160 даже, а цимес в том, что это точечная застройка, евро2шек по 2 стояка на корпус, это 120шт всего, я б тут сразу 200 ставил

[/quote]

Тогда на какую планировку посоветуете посмотреть внимательнее? евро4ка или евро3ка линейка или евро2ка? с точки зрения ликвидности. навангуйте мне пожалуйста ценник на 100м евро4ку плизь=)

[Godz]

Тогда на какую планировку посоветуете посмотреть внимательнее? евро4ка или евро3ка линейка или евро2ка? с точки зрения ликвидности. навангуйте мне пожалуйста ценник на 100м евро4ку плизь=)

тут нет инвеста, ток для себя. ликвидно все, кроме 1ки классики 42,4, но их по 1 стояку всего - как-то продадут) ну и 100м на фоне 87 смотрица плохо - и к-г 27vs 34, коридор 18 vs 10, а 1 с/у - это фиаско проектировщика, в 87 их 2. в 100м 200 имхо, в 87 - 220, евро3ки 240-250. студии 5.5, мелкие 2-3 классики 230-240. это на момент сегодняшних ставок по ипотеке, если через 3г ставка будет на 2% ниже, то +10% на фсё

[Vasya]

ликвидно все,студии 5.5

А 6-6,5 не потянут?

[mirka]

тут нет инвеста, ток для себя. ликвидно все, кроме 1ки классики 42,4, но их по 1 стояку всего - как-то продадут) ну и 100м на фоне 87 смотрица плохо - и к-г 27vs 34, коридор 18 vs 10, а 1 с/у - это фиаско проектировщика, в 87 их 2. в 100м 200 имхо, в 87 - 220, евро3ки 240-250. студии 5.5, мелкие 2-3 классики 230-240. это на момент сегодняшних ставок по ипотеке, если через 3г ставка будет на 2% ниже, то +10% на фсё

В 100 м. 2 с/у. второй просто далеко в коридоре, но зато со стоячим душем.

[Mshadrin]

1 с/у - это фиаско проектировщика,

там 2 су. и вид на центр. а у 86 вид на метрогородок и богородское.

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:

тут нет инвеста

курить курю уже полгода,но ничего для себя не нащупала. дайте намек- где инвест в москве, а товарищи??

[Vasya]

А 6.5 не потянут?

6.5 вряд ли - это уже конкуренты 1шек в пропуканном хламе вокруг, 5.7 мож и будет. 5.5 я грубо по преображению написал, там локейшен на фоне этого не торт, но для ЦА студий 3-5мин пешком до метро, пусть и с хордой+ промкой, важнее 15мин в приятном обжитом месте для семей) так что решил по студиям пока уравнять)

[mirka]

В 100 м. 2 с/у. второй просто далеко в коридоре

да, не заметил, там же еще кладовка/комната "для своего таджика") фиаско нету, но сути не меняет, а 1,5 мульта за кладовку - это дофига имхо

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:

дайте намек- где инвест в москве, а товарищи??

кто пишет не по теме, тут не нужен

[heathberry]

важнее 15мин в приятном обжитом месте для семей)

Это сильно за уши притянуто, Богородское достаточно унылое место, кругом пятиэтажки с соответствующим контингентом.

[Shuran]

и вид на центр

у 100м 3 окна на северо-запад, на центр тока 2 - в спальнях, так ли важен этот вид на центр при выходе?

у 87 на просторную, но она 2-полосная. имхо к-г 34 против 27 на этаже выше 15го интереснее. ща просто разница относительно мелкая. 15-16,5, типо, 15м по 100тыр, но эти метры бестолковые

[mirka]

у 100м 3 окна на северо-запад, на центр тока 2 - в спальнях, так ли важен этот вид на центр при выходе?
https://joxi.ru/p2794BJTKx7X5r.jpg
у 87 на просторную, но она 2-полосная. имхо к-г 34 против 27 на этаже выше 15го интереснее. ща просто разница относительно мелкая. 15-16,5, типо, 15м по 100тыр, но эти метры бестолковые

На эти 1,5 млн. можно будет паркинг + кладовку прикупить если что

[Desconocido]

Это сильно за уши притянуто, Богородское достаточно унылое место, кругом пятиэтажки с соответствующим контингентом.

речь же про местных, а не сравнение районов Москвы. родное важнее любых (чужих) остоженок с Крылатскими, тут 80% спроса - местные онли
зы я тоже считаю, что в восточном полушарии мск жизни нет

[Egorina]

Уродский проект, цены как для 0 этапа не те, но да, город купит. Там все продумано.

[Shuran]

Уродский проект, цены как для 0 этапа не те

тоже денег нет? 30 броней уже, вечером 50 будет

Отправлено спустя 33 секунды:

но да, город купит. Там все продумано

городу это точно дорого, там продумывают цены около 100 и на условиях - мы вам землю, вы нам корпус

[Krasnoken]

Подкинули еще квартир в топку. Утром было 47 вариантов, сейчас уже 67.
Сайт дико тупит, но вроде пара новых Е2 появилось

[Shuran]

30 броней уже,

уже 38