ЖК Просторная 7, ГК ПИК

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Mshadrin писал(а) 24 окт 2019, 10:20локейшн у богородского круче имхо. но планировки евро лучше у пик. Разница в том что богородский готов, а просторную 3 года ждать
а почему вы еще не купили тогда богородский? по 6 тут евро2ку ждали?

Отправлено спустя 36 секунд:
Mshadrin писал(а) 24 окт 2019, 10:20и еще не забываем что большая 7ка строится на краснобогатырской.
а есть инфа, что там метро появится в пешей?

harlem
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 06 апр 2017, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 30 раз
Не в сети

Сообщение harlem »

Хз насчет отделки. По мне так удешевляют и удешевляют. Не удивлюсь если и тут вместо нормальных стен санкабина для туалета. Скоро из картона начнут делать)))

Suinag
активный
активный
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 01:09
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 187 раз
Не в сети

Сообщение Suinag »

Смотрю на шахматку и не вижу студий, оказывается ПИК их однокомнатными назвал :?

Mshadrin
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 14 июл 2019, 23:45
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Mshadrin »

Shuran писал(а) 24 окт 2019, 10:24 а почему вы еще не купили тогда богородский? по 6 тут евро2ку ждали?

зыыы я живу в богородском
я ждала тут евротрешку по 170

Отправлено спустя 36 секунд:

а есть инфа, что там метро появится в пешей?
нет конеш,но как не крути это доп объем навес. преображение и дон строй у Рокоссовского. да вы сами все знаете

а я вообще то всерьез еще не решила с просторной,но мне то не себе.

Отправлено спустя 56 секунд:
а без отделки со скидосом не захотят продавать?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

дык тут тока для себя, пик 2г инвест не дает уже

Аватара пользователя
BomberBFS
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 янв 2018, 13:53
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 16 раз
Не в сети

Сообщение BomberBFS »

Mshadrin писал(а) 24 окт 2019, 09:50а кто что скажет про отделку от пик?
вбейте в гугл "отделка от ПИК отзывы" там полно будет историй на пикабу, яплакал, и форумов. Оставляет она желать лучшего. Но если просто заехать надо то на первые 2-3 года пойдет, потом будет отваливаться, отклеиваться. Хорошо если ни у кого сверху не потечет...


Тоже ждал этот проект, думал взять. Жаль цена неадекват. Смысла не вижу тут брать по этой цене.
Но если думать как конечник, я бы за эти деньги на вторичке взял готовое в том же П44 и делал бы спокойно ремонт, чем ждать 3 года еще.

Ездил на прошлой неделе в Большую семерку, там цены идентичные, однушки по 7.5, двушки от 60 кв.м. в районе 11.500.000 р. Но там и балконы есть в отличии от ПИКа.

Я уже больше склоняюсь, что это новые реалии, теперь стройка внутри МКАД от 200.000 р. за 1 кв.м. Взять их проект, например, на селигерской, там ценник такой же, а место в разы хуже...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
NA_15

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

BomberBFS писал(а) 24 окт 2019, 10:49Жаль цена неадекват.
а адекват - это скока надо?

Аватара пользователя
BomberBFS
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 янв 2018, 13:53
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 16 раз
Не в сети

Сообщение BomberBFS »

Shuran писал(а) 24 окт 2019, 10:54 а адекват - это скока надо?
в районе 165 000 + - норм было бы с учетом того что ждать 3 года.
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
AzazelloKaterinaLEgorinavladusСветланаК

kolbasket
новичок
новичок
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 15 ноя 2018, 10:10
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение kolbasket »

на сайте не разберусь со сторонами света. стоимость трешки 86м2 ожидал в районе 13.1 без отделки. и если не ошибаюсь они были в районе 80 м2 на предварительных планах. интересна тактика подъема стоимости со временем

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

BomberBFS писал(а) 24 окт 2019, 11:00в районе 165 000 + - норм было бы с учетом того что ждать 3 года.
норм - это с позиции хотелок или рынка? если второе, то я в циане даже не вижу п44т рядом, молчу, что это другой "продукт", на выходе евро2ки вангую по 250 - среднее между наследием и преображением, учитывая, в последних с евро-форматами напряжонка. а +треть за 3г - это как раз оч даже в рынке. даже 20% -это в рынке ведь
зы в 100м тут 160 даже, а цимес в том, что это точечная застройка, евро2шек по 2 стояка на корпус, это 120шт всего, я б тут сразу 200 ставил :lol:
с перспективами тут все тоже точечно, курим карту на гл. стр:
Бухвостова,12:
+Бухвостова,3 - это магнум, будет дорого, гпзу еще нет

ну а Б. Черкизовская, 4 - это бывший лидер-инвест, т.е. точка на месте АТС и архитекторами Остоженка
mr_myxin писал(а) 04 июл 2019, 22:04Объявили тендер: Разработка проектной документации и рабочей документации объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями» по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская, д. 4, стр.1
https://utp.sberbank-ast.ru/AFK/NBT/Purc ... 0/0/459446

Старый проект ещё в 2017 году прошёл экспертизу, но теперь будет новый проект, от АБ "Остоженка", судя по документам закупки.

Аватара пользователя
Sanchess
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
Пол: Мужской
Благодарил: 570 раз
Поблагодарили: 863 раза
Не в сети

Сообщение Sanchess »

Привели шахматку в соответствие, появилось обозначение студий "СТ", вывели 31й этаж, цены в рынке уже разжевали, остальное - эмоции, что не дали инвеста..
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Soova

Аватара пользователя
Cooper
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 16:13
Пол: Мужской
Благодарил: 23 раза
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение Cooper »

alex777 писал(а) 23 окт 2019, 22:44Странная цена. Проект явно не тянет. По сути это хороший эконом, даже не комфорт-класс. Для такой цены проект надо было другой делать - то же Преображение на порядок качественней при сопоставимой цене. Я уже не говорю про соседний ЖК Время. Удивительная некомпетентность.
Тоже - удивлён ! Пик, что называется, "берега - потерял" ну совсем. Попытался было понять, отчего это так ? Но поразмыслив, так и не понял. Ладно. Приятного аппетита. Как говорится. Отваливаю :bye:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Cooper писал(а) 24 окт 2019, 12:13Тоже - удивлён ! Пик, что называется, "берега - потерял" ну совсем. Попытался было понять, отчего это так ? Но поразмыслив, так и не понял. Ладно. Приятного аппетита. Как говорится. Отваливаю
удачи :i-m_so_happy: тут про рынок трут

anafunt
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 12:30
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение anafunt »

мы расчитывали на 7-7,5 млн максимум за двушку. Врятли кто-то за такие деньги будет брать квартиру, при том, что нужно еще раскашелиться на подземное машиноместо. Цены не для нашего района.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dim_sever

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

anafunt писал(а) 24 окт 2019, 12:58мы расчитывали на 7-7,5 млн максимум за двушку.
это за мкадом в 15км, а в мск деньги надо зарабатывать