ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[Sanchess]

Всем привет! Рассматриваю покупку студии в 20 м в данном жк. Интересует насколько тяжело и за какую стоимость можно будет сдавать данное жилье. Видел предыдущие посты по данной теме, но может кто то еще поделится своими мыслями. Спасибо!

На сегодня 25-30, но навес по аренде растет..

[thorgas]

То есть если сдача корпуса планируется на 21 год, то на такие суммы расчитывать не стоит?

[Suinag]

На сегодня 25-30, но навес по аренде растет..

Глянул по студиям нет навеса. Только один вариант на 2 этаже за 27000 без мебели и техники

[thorgas]

Глянул по студиям нет навеса. Только один вариант на 2 этаже за 27000 без мебели и техники

Интересно на перспективу, будет ли цена на таком уровне? Планирую брать ипотеку, хотелось бы большую часть платежа гасить деньгами полученными с аренды.

[Johnflame]

Интересно на перспективу, будет ли цена на таком уровне? Планирую брать ипотеку, хотелось бы большую часть платежа гасить деньгами полученными с аренды.

20+ком, могу предположить, после сдачи половины домов.

[thorgas]

Сейчас ПИК отменил скидку в 2%? При общении менеджерами возможно выторговать какую то скидку? Стоит ли ждать каких то скидок в дальнейшем или цены будут только расти? Какие у вас мысли? Спасибо!

[Mike]

интересный факт... https://фонд214.рф/ddu_check
на сайте не пробивается ДДУ, по номеру ДДУ / дате и номеру регистрации
Обратился в фонд... отписались:

Добрый день.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ) при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, орган регистрации прав на недвижимое имущество (далее – Росреестр) направляет в Фонд запрос об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) по договору участия в долевом строительстве. Такой запрос должен содержать идентифицирующие сведения о застройщике, кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, реквизиты договора участия в долевом строительстве, определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства согласно договору участия в долевом строительстве, цену такого договора.

Принятие решения о направлении такого запроса в Фонд находится в зоне ответственности государственного регистратора. На этапе, когда денежные средства застройщика зарезервированы на номинальном счете Фонда в результате обработки Фондом описанного запроса, у государственного регистратора есть возможность отменить данное резервирование, направив в Фонд соответствующий запрос об отмене операции резервирования. Таким образом, у государственного регистратора имеется возможность дополнительно проверить корректность сведений в запросе, направленном в Фонд, и отменить запрос в случае необходимости.

Дополнительно сообщаем, что запросы на резервирование денежных средств застройщика и уведомления о факте регистрации договора участия в долевом строительстве формируются в АРМ государственного регистратора, у Фонда отсутствуют соответствующие полномочия.

Если запрос не был подан, то дду не отражается в базе.



Рекомендуем для разрешения указанного вопроса обратиться к регистратору.



С уважением,

публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»

Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный

Сайт: фонд214.рф

[riolg]

Сейчас ПИК отменил скидку в 2%? При общении менеджерами возможно выторговать какую то скидку? Стоит ли ждать каких то скидок в дальнейшем или цены будут только расти? Какие у вас мысли? Спасибо!

Скидка еще есть
https://www.pik.ru/news/14716

[Sanchess]

Глянул по студиям нет навеса. Только один вариант на 2 этаже за 27000 без мебели и техники

Ну это щас хапают особо ждущие, плюс ждуны своих квартир в следующих очередях. Сейчас спрос на студии превышает предложение, т к в первых трех домах студии были в только в 1 корпусе и то площадью 27 кв м. Есть примеры, что и по 35 пытаются выставить за 20-метровые, вроде как пару штук ушло и за 30+, но имхо это оверпрайс...Когда сдадут больше домов, предложение сравняется со спросом и, как следствие, цена может снизиться..

[placeholder]

Старт продаж в корпусах 28, 29 и 30

10 июля начались продажи квартир в корпусах 28, 29 и 30 проекта «Саларьево парк». Корпуса высотой 16 этажей возводятся по проекту новой индустриальной серии ПИК3. Покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью от 19,8 до 79,8 м². Все квартиры продаются с готовой отделкой.

https://www.pik.ru/news/22341

[Flat]

Есть что стоющее под инвест в новых корпусах?

[123]

Студия 19,8 м²
C отделкой
Стоимость
3 890 700 ₽
Этаж
15
Корпус
29
Секция
1

https://www.pik.ru/sp/flats/558986

[archi_98]

3,7 за 20 метров - имхо, нет
Оверпрайс

[Shuran]

Есть что стоющее под инвест в новых корпусах?

есть, но тут тему читать надо, 40% за 2г по евро4кам

[Eve]

... а ща в саларьево инвест раздают

Уважаемый Shuran! признательна буду за коммент - в Саларьево, это о трешках 73-75 м, по 105/м.?