ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, корп. 5, Гранель

[vega]

цены на 1ки близки к соседнему Талисману

[Pavel_bosenko]

Поделитесь планировками на 1шки

[placeholder]

цены на 1ки близки к соседнему Талисману

Добрый день! Не могли бы Вы привести конкретные цифры? И не в курсе, в "Тринити" квартиры идут с отделкой или без?

[placeholder]

Добрый день! Не могли бы Вы привести конкретные цифры? И не в курсе, в "Тринити" квартиры идут с отделкой или без?

Про отделку:
И так, и так есть.
Цены:
45м2 евро двушка - 7,5-8 млн.
40м2 евро двушка - 7 млн.
Есть рассрочка (60% сразу, 40 равными платежами до окончания строительства).

[Sanchess]

Про отделку:
И так, и так есть.
Цены:
45м2 евро двушка - 7,5-8 млн.
40м2 евро двушка - 7 млн.
Есть рассрочка (60% сразу, 40 равными платежами до окончания строительства).

Это с отделкой или без?

Отправлено спустя 55 минут 38 секунд:
Студии: 21,7кв.м. (2-4эт.) от 4144, (5й этаж) - 4166; 23,5 кв м от 5го этажа от 4194; 25 кв.м. от 5го этажа от 4513 - БЕЗ ОТДЕЛКИ.
С отделкой - 23,5 кв.м. 11,21,24 этажи от 5500..

[Prodim]

В соседнем Талисмане в прошлом году стартовали с 4,7 млн за 28м2 (168 тр/м2), там ещё был кредит от Сбербанка на 2,7 млрд. руб. на 5 лет. И продажи шли не очень.
А Талисман на Водном вообще стартовал с 4,1 млн за 28м2 (146 тр/м2), а там место точно не хуже.
В мае обещали минимальные студии по 175 тр/м2, а выставили по 190 тр/м2.
Не таких цен ожидалось для первого объекта Гранеля в "старых" границах Москвы.

[jeanmishel]

Это они на волне с эскроу так решили выступить? Ну удачных им продаж, Чо

[Alona07]

Да уж, с такими ценами явно не будет обещанного "на старте будет жарко"

[Sanchess]

Сдача всего комплекса одним махом до марта 2023!
Отделка прибавляет +17тр. Как в Театральном квартале, если нужна кому визуализация.
Школы нет, будут встроенный сад, фитнес центр и бизнес-центр.
Оформление 40тр (10 бронирование, 30 рега).
Внутренний корпус пока не продают.
Паркинг скорее всего есть.
Потолок черный 2,8.
Монолит.
Классическую однушку в 35метров за 6млн можно взять (5.926тр до 4го этажа, до 10 этажа чуть дороже - 5.928. выше ещё дороже. Там есть скидка в 15%от прайса, потом ещё 3тр/м2. Манагер сама запуталась при расчете. Такое ощущение, что до 4го 5,8 будет).

Планировки
https://cloud.mail.ru/public/xDix/Sv7rbXCWh

[Sanchess]

Так в Дмитровском сейчас однухи по 5,8, а степень стройки разная, сроки по ключам там, скорее всего, раньше..

[Arty]

...
Есть рассрочка (60% сразу, 40 равными платежами до окончания строительства).

эскроу счёт разве позволяет рассрочку?

[Sanchess]

Сколько могут стоит студии с собственностью? Где-то 6+/-?

[Тататьяна]

Сколько могут стоит студии с собственностью? Где-то 6+/-?

которые 25+м с отделкой и собом имхо, а 20м - 5.5 имхо

[Оля]

А, там ещё с балконами какая-то муть - они в площади посчитаны без понижающего коэффициента.
ПС. Иногда Гранель строит дома с отапливаемыми "балконами"... Но как в этом ЖК - менеджер пока не знает.

[placeholder]

эскроу счёт разве позволяет рассрочку?

Сказали, что часть квартир у них будеть продаваться по переуступке без эскроу.