ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, корп. 5, Гранель

Сообщение **Shuran** » 08 июл 2019, 13:29

чтобы не было неразберихи про скидки 15%, вот эти цены уже со скидкой

Sanchess писал(а) 07 июл 2019, 15:16Студии: 21,7кв.м. (2-4эт.) от 4144, (5й этаж) - 4166; 23,5 кв м от 5го этажа от 4194; 25 кв.м. от 5го этажа от 4513 - БЕЗ ОТДЕЛКИ.

Тататьяна

Shuran писал(а) 08 июл 2019, 12:01 если бы маркетолухи застроев думали про инвесторов - гнать их в шею с волчьим билетом) их задача - поставить цены в рынке, т.е. чтоб конечники тарили , но тут такой прайс, что он еще выше рынка (типо, 3.8 по студиям это рынок, 3.5 - инвест, как вы выше писали), т.е. ща талисман и Селигер сити интереснее, учитывая их большую готовность, а наши инвесты - либо косяк маркетолуха, либо бабки оч нужны и вчера

Согласна, но успешный опыт Пика в Саларьево, Инграда по ряду проектов и разумеется Ведиса как классика жанра, говорит о том, что на хороше старте можно взять хороший разгон и ехать на нем ещё долго долго. Вон Саларьево уже как перегрето давно, тем не менее продается- сарафанное радио в действии.

Сообщение **Shuran** » 08 июл 2019, 13:48

Тататьяна писал(а) 08 июл 2019, 13:37Согласна, но успешный опыт Пика в Саларьево, Инграда по ряду проектов и разумеется Ведиса как классика жанра, говорит о том, что на хороше старте можно взять хороший разгон и ехать на нем ещё долго долго

странный довод, инвест это приятная неожиданость, но никак не данность и закономерность, ну а эти примеры застроев, которые уже давно инвеста не дают

Александр Васильевич

Тататьяна писал(а) 08 июл 2019, 13:37перегрето давно, тем не менее продается

перегревается опять же за счет инвесторов, они после хорошего входа, дают хороший трамплин проекту, тк инвесторам выгодно самим подогревать интерес к проекту и к повышению цен, а если застройщик на старте жадничает, то и продажи в перспективе будут вяяяялоооо теееекууущииимиии... ИМХО!!!

Zvezda · Сообщение **Zvezda** » 08 июл 2019, 15:46

Так долго ждали этот объект и такое разочарование. Сегодня была в офисе, никого из покупателей кроме меня не было. Предложили студию 23,7 с окнами на Дмитровку за 4 266 000, то есть 178481 руб за кв м. Ключи 30.06.22 года. Совсем не заманчиво.

Александр Васильевич

Zvezda писал(а) 08 июл 2019, 15:46Так долго ждали этот объект и такое разочарование. Сегодня была в офисе, никого из покупателей кроме меня не было. Предложили студию 23,7 с окнами на Дмитровку за 4 266 000, то есть 178481 руб за кв м. Ключи 30.06.22 года. Совсем не заманчиво.

Этот старт продаж ждали ни больше ни меньше чем другие старты, почти у любого проекта есть цена...

Сообщение **Shuran** » 08 июл 2019, 15:59

далее флуд про ожидания стартов на снос, непонятливые банятся

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 08 июл 2019, 16:40

Согласен, что на старте проекта инвесторы часто выступают как катализатор продаж, подстегивая интерес к проекту (поза, опять же)). Тут, видимо, инвесторы никак не вписываются в ЦА, на которую нацелился отдел маркетинга Гранель.
Но, ведь и конечному покупателю, желающему проживать в данной локации, сейчас нафиг не сдался Тринити по текущим ценам и со сдачей в 22-23 гг., если рядом есть абсолютно понятные Селигер Сити, Летний Сад, Город, Дмитровский.

Тататьяна

Имхо, возможно просто застрою снесло голову от того, что наконец-то у них появился участок в Москве.
Ну посмотрим на динамику продаж, даже интересно стало)

Andrez · Сообщение **Andrez** » 08 июл 2019, 19:18

Тататьяна писал(а) 08 июл 2019, 17:24 Имхо, возможно просто застрою снесло голову от того, что наконец-то у них появился участок в Москве.
Ну посмотрим на динамику продаж, даже интересно стало)
[

что бы было ещё интереснее предлагаю наделать броней, а потом массово отказаться))

Сообщение **Shuran** » 08 июл 2019, 19:46

Andrez писал(а) 08 июл 2019, 19:18что бы было ещё интереснее предлагаю наделать броней, а потом массово отказаться))

вот с такими постами куда-нить на другие ресурсы, плз

vega · Сообщение **vega** » 08 июл 2019, 21:28

Тататьяна писал(а) 08 июл 2019, 11:57 Может и так, но из потенциально недорогих инвестов больше ничего не предвидится.
Может и Талисман и иже с ним, у меня тоже ощущение, что такого явного просчёта просто так быть не может.

Пару месяцев назад ездила посмотреть что за место. В офисе Талисмана сказали, что Гранель у них участок купил, цены будут паритетные. Но это менеджеры, наговорить могут чего угодно, хз

TonyMaer · Сообщение **TonyMaer** » 10 июл 2019, 10:57

Вчера был в офисе, интересовался однушками около 35м.
Предложили в 5 секции (без отделки), 4-16 этаж, 37,1м за 6195000
и в 2 секции (с отделкой), 5-18 этаж, 35,7м за 6568000 или 36,5м за 6716000.

429 · Сообщение **429** » 10 июл 2019, 12:18

Это дорого. Пусть дальше продают.

IvanPetrovich

Сегодня был в офисе продаж, как-то совсем все печально.
Цены - с учетом всеееееех возможных скидок.

получается минимум который сейчас есть 171,5 за кв. метр.

Ответы менеджера на мои вопросы:
Материалы фасадов - не известно. Архитектура - не известно. Те рендеры которые на сайте - не отражают реального проекта, так как он еще не утвержден. Есть рассрочка - на год с первым платежом 60 проц.

Ищу место для покупки чтобы жить самому, сейчас вариантов подходящих не вижу.

ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, корп. 5, Гранель

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: