ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

[ego M]

недорогие чистовые материалы

Из имеющейся скудной информации, уровень материалов средний, как мне кажется. Ждём шоурум, обещают в середине лета, и там будут оба стиля представлены

[Plushvelvet]

Из имеющейся скудной информации, уровень материалов средний, как мне кажется

как мне кажется, вы просто ремонты еще не делали, на сайте леруа-оби можно глянуть скока стоят недорогие ламинат-плитка

[archi]

Если вы про тех помещения, то они будут ещё на 16-ом этаже, например. Можно посмотреть на сайте на планировках этажей, они там прямо отображены.



По поводу подоконников мне менеджер называла конкретные этажи, где будут низкие подоконники (40 см.). Из озвученных я запомнил только 22ой этаж, так как больше этой этажностью интересовался.

Что вам по 22 этажу сказали?

[vividi]

Да с этими подоконниками 100 раз уже обсудили, там где есть горизонтальная белая перемычка на фасаде - над ней этаж с 40 см, остальные по 70

[Захар]

ego M писал(а) 31 май 2019, 13:11
Если вы про тех помещения, то они будут ещё на 16-ом этаже, например.

Интересно , на 14 этаже будет слышен шум от вентиляционных двигателей либо чего то еще ?

[vividi]

Резюмируя: В итоге со стороны узкого фасада у всех окон 70 см подоконники, а в широкой части узкий подоконник там где металлическая панель, а где стемалит там тоже 70см?

По поводу отделки что думаете? Стоит переплачивать за чистовую (вроде кто-то писал что ведомость материалов - явный эконом) или взять вайтбокс? Интересует с точки зрения того, чтобы не жить потом 5 лет под долбеж перфораторов.

По парковке известно что ни будь? В частности насколько адекватный туда будет въезд и выезд? В пресне сити например сделали въезд как в европейском, только разделили его бордюром в две полосы, в итоге народ диски обдирает и страдает...
[

Там разве металлические панели и перемычки?

[Spichka]

Интересно , на 14 этаже будет слышен шум от вентиляционных двигателей либо чего то еще ?

Если вент.система работает в штатном режиме слышно не будет, ни на каком этаже.

[Lex0002]

Интересно , на 14 этаже будет слышен шум от вентиляционных двигателей либо чего то еще ?

Технический этаж на 18 этаже. Думаю шансы услышать что-то через 4 этажа стремятся к 0. Большая вероятность услышать шум от кондиционеров, если окна выходят рядом с техническим стояком, который расположен с внутреннего торца всех башен

[shumilov89]

Друзья, а как можно рассчитать примерную текущую стоимость квартиры? Брал на старте по 192к, корпус фэмили, окна на мичуринский (15 этаж), было 73,4 метра (сейчас вроде увеличили до 76 метров). Аналогичных квартир в продаже давно нет. Пару повышений цен назад ценник схожей квартиры был 220к, но сейчас явно выше.

[Spinx]

Друзья, а как можно рассчитать примерную текущую стоимость квартиры? Брал на старте по 192к, корпус фэмили, окна на мичуринский (15 этаж), было 73,4 метра (сейчас вроде увеличили до 76 метров). Аналогичных квартир в продаже давно нет. Пару повышений цен назад ценник схожей квартиры был 220к, но сейчас явно выше.

Стоимость вашей квартиры - это цена, за которую у вас ее купят.
Можете разместить объявление, в том числе в профильной ветке, посмотрите какой будет спрос.

Может оказаться, что она и за 220к никому не нужна, а может за 250к оторвут в первый день.

Отправлено спустя 5 минут 20 секунд:

Технический этаж на 18 этаже. Думаю шансы услышать что-то через 4 этажа стремятся к 0. Большая вероятность услышать шум от кондиционеров, если окна выходят рядом с техническим стояком, который расположен с внутреннего торца всех башен

Те окна, которые рядом с техническим стояком (кондиционеры), имеют только клапан проветривания и не открываются.
Поэтому хочется верить, что шума не будет слышно от них.

У кого-то может есть информация, как будет система кондиционирования устроена?
Менеджер говорил, что подводят к каждой квартире магистраль без каких-либо подробностей. Значит ли это, что к ней без проблем можно подключить уже внутренние блоки кондиционера в квартире? И интересно, сколько внутренних блоков можно будет подключить, учитывая мощность наружного блока.

[ego M]

Что вам по 22 этажу сказали?

Мне сказали, что конкретно на 22 этаже подоконники будут низкие (без уточнения сторон). Хотя тут пишут, что подобное касается только "широкой" части фасада. Не исключаю того, что менеджеры могли умолчать этот факт

[Millhouse]

У кого-то может есть информация, как будет система кондиционирования устроена?
Менеджер говорил, что подводят к каждой квартире магистраль без каких-либо подробностей. Значит ли это, что к ней без проблем можно подключить уже внутренние блоки кондиционера в квартире? И интересно, сколько внутренних блоков можно будет подключить, учитывая мощность наружного блока.

Я уточнял этот вопрос, обещали хорошую VRV систему, т.е. необходимо будет только подключение внутренних блоков. Обычно такие системы позволяют подключать до нескольких десятков. Магистраль от системы будет заходить в квартиру, а дальше разводить самостоятельно.

[ego M]

На тему подоконников нашёл в прошлых сообщениях схему фасадов башни Соло

Фасады СОЛО

[OlEGOGRAD]

Друзья, а как можно рассчитать примерную текущую стоимость квартиры? Брал на старте по 192к, корпус фэмили, окна на мичуринский (15 этаж), было 73,4 метра (сейчас вроде увеличили до 76 метров). Аналогичных квартир в продаже давно нет. Пару повышений цен назад ценник схожей квартиры был 220к, но сейчас явно выше.

Сейчас у продавцов "висит" в продаже на 41 эт. в FAMILY с видом на Мичуринский 78,4 м2 за 19 001,0 тыс.
В среднем цена увеличения 40 тыс. за 1 этаж.
26 эт. * 40 тыс. = 1 040,0 тыс. уменьшение в Вашем случае.
19 001,0 - 1 040,0 = 17 961,0 тыс./78,4 м2 = 229 тыс./м2
А кто и за какую цену купит вопрос уже другой....

[Lex0002]

Я уточнял этот вопрос, обещали хорошую VRV систему, т.е. необходимо будет только подключение внутренних блоков. Обычно такие системы позволяют подключать до нескольких десятков. Магистраль от системы будет заходить в квартиру, а дальше разводить самостоятельно.

Кто-то задумывался уже о канальном кондиционировании внутренних помещений?