Sanchess писал(а) 26 май 2019, 12:18Коллеги, как считаете, привлекательны ли под аренду студии 20-метровые? Насколько будет стабилен спрос? Сейчас в 4 корпусе можно взять за 4500 + обставить 250. Реально сдать за 28/мес. (Чистыми 25/мес).
Получается 6,3% годовых, уровень депо, но в бетоне..+ "сотрудничество" с арендаторами...
по моему улетают только в путь. Вы же сами сдали свою пусть и 23м, не выставляя в циане
А не упадет ли цена...там строить и строить..70 корпусов всего вроде.. Маркетологи грамотно разогнали цену. Пока СП лидер по продажам в Новой Москве. По мне, так ближние к Саларьево корпуса интереснее за счет близости к Саларису и, как следствие, более востребованы по аренде. Плюс ближе к действующему метро.
Интересно, а студию 23 м2 арендуют два человека или один? А спальное место какое - диван раскладной или кровать минимум 1400мм шириной? А еще как форумчане считают в студию 20м2 что лучше поставить - кровать односпалку шириной 900 -1200 мм или все-таки для двоих диван раскладной минимум 1400 мм шириной. Места катастрофически мало.
МихИр писал(а) 26 май 2019, 23:49Интересно, а студию 23 м2 арендуют два человека или один? А спальное место какое - диван раскладной или кровать минимум 1400мм шириной? А еще как форумчане считают в студию 20м2 что лучше поставить - кровать односпалку шириной 900 -1200 мм или все-таки для двоих диван раскладной минимум 1400 мм шириной. Места катастрофически мало.
Два человека. Поставил полноценную двухспальную кровать 160*200. В 20-метровую думаю надо диван-кровать однозначно..
МихИр писал(а) 26 май 2019, 23:49Интересно, а студию 23 м2 арендуют два человека или один? А спальное место какое - диван раскладной или кровать минимум 1400мм шириной? А еще как форумчане считают в студию 20м2 что лучше поставить - кровать односпалку шириной 900 -1200 мм или все-таки для двоих диван раскладной минимум 1400 мм шириной. Места катастрофически мало.
Размеры комнаты в студии 20,2м2 3,4х3,7 м
Вот и думайте
Sanchess писал(а) 26 май 2019, 12:18Коллеги, как считаете, привлекательны ли под аренду студии 20-метровые? Насколько будет стабилен спрос? Сейчас в 4 корпусе можно взять за 4500 + обставить 250. Реально сдать за 28/мес. (Чистыми 25/мес).
Получается 6,3% годовых, уровень депо, но в бетоне..+ "сотрудничество" с арендаторами...
А зачем разводить суету ради 6.3% годовых, и это не уровень депо, интересно это 9-10% как минимум.
Я бы ловил старт продажи дома напротив 1к , правда его могут выпустить последним.
Есть ощущение, что не повышения, а понижения были.
По крайней мере, ПИК играет на разнице в цене одноплановых квартир в разных стояках и секциях соседних корпусов. Сейчас в 38-39 59.1 неплохо по цене смотрятся (на фоне остальных и 27 корпуса, где точно снижали цены)...
У станции метро «Филатов луг» появится перехватывающая парковка
Завершается обустройство перехватывающей парковки рядом со станцией «Филатов луг» Сокольнической линии метро, сообщил первый заместитель руководителя Департамента строительства Москвы Петр Аксенов.
«Она сможет вместить 1800 автомобилей», – сказал П. Аксенов, передает «Интерфакс-Недвижимость».
