ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
53
57%
для перепродажи
19
20%
для сдачи в аренду
21
23%
 
Всего голосов: 93

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

Svtlana писал(а) 08 май 2019, 16:56Фото 1 и 2 корпусов (не очень хорошего качества) на сегодня. Кое-где стоят окна.
Хреново, что окна под самый потолок... :(

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Разговаривала с менеджером - сказал, что после постройки своего офиса продаж (в этом мае) будут водить на стройку. Можно будет руками пощупать и все замерить.

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Хреново, что окна под самый потолок... :(
Неожиданно... обычно это воспринимают как бонус.

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

zxd писал(а) 11 май 2019, 18:54Неожиданно... обычно это воспринимают как бонус.
Обычно все плюются от того, что при таких окнах проблемы с обустройством навесного/натяжного потолка - к раме окна его не прикрепишь. Придется отодвигать такой потолок от стены на расстояние открытого окна (50-60см). Ну либо как вариант поменять окна, уменьшив высоту открываемой створки.

Бонусов тут никаких нет, застройщику так просто тупо быстрее и дешевле.

Отправлено спустя 10 минут 40 секунд:
Ссылочка по теме таких оконо
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
zxd

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

tatata писал(а) 12 май 2019, 22:46
Обычно все плюются от того, что при таких окнах проблемы с обустройством навесного/натяжного потолка - к раме окна его не прикрепишь. Придется отодвигать такой потолок от стены на расстояние открытого окна (50-60см). Ну либо как вариант поменять окна, уменьшив высоту открываемой створки.

Бонусов тут никаких нет, застройщику так просто тупо быстрее и дешевле.

Отправлено спустя 10 минут 40 секунд:
Ссылочка по теме таких оконо
Теперь понял о чем речь. Согласен.

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

Просмотрела фотки из "Динамика строительства". На фотке (см. ниже) - изнутри видно, что окна не под самый потолок - они верхнюю часть бетоном отлили - там 10-20 см до потолка еще (а снаружи здания это и не видно было...)

Изображение

зы. Поспешила с выводами, поистерила, пойду спать :? :shock:

Papuska
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 июн 2018, 08:59
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Papuska »

Были вчера в офисе продаж. Рядом с корпусом 1.3 будет здание для завода "Герметик". Т.е там будет налажено производство...

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

Речь, видимо, о заводе НПК "Герметика".
Тут вопрос только в том - какой у них там тип производства.
Если они сборкой/упаковкой занимаются, то, вообще, не критично.
А вот если у них там пресс формы и они свои уплотнители из резины/пластика и т.п. льют, что говорит о наличии выбросов в воздух, то тут есть над чем подумать... Но это уже вопрос урегулирования не с застройщиком, а с другими разрешающими такое производство органами.

Еще вопрос - как они готовую продукцию отгружают - если это в фурах, то заторы будут. Если малогабаритные газельки, то вполне, лишь бы во двор не заезжали.

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Кстати, изначально говорили, что в это здание пожарная часть переедет.

Papuska
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 июн 2018, 08:59
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Papuska »

tatata писал(а) 13 май 2019, 14:31Речь, видимо, о заводе НПК "Герметика".
Тут вопрос только в том - какой у них там тип производства.
Если они сборкой/упаковкой занимаются, то, вообще, не критично.
А вот если у них там пресс формы и они свои уплотнители из резины/пластика и т.п. льют, что говорит о наличии выбросов в воздух, то тут есть над чем подумать... Но это уже вопрос урегулирования не с застройщиком, а с другими разрешающими такое производство органами.

Еще вопрос - как они готовую продукцию отгружают - если это в фурах, то заторы будут. Если малогабаритные газельки, то вполне, лишь бы во двор не заезжали.

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Кстати, изначально говорили, что в это здание пожарная часть переедет.
Менеджер сказал, что примерно раз в день приезжает машина и увозит у них отходы. Отходы - стружка металлическая. Труб на макете не видно. Также он сказал, что это микропредприятие и у них площадь в районе 100 квадратов всего. Прислал мне фотографии нынешнего производства, может судя по станкам можно сделать выводы есть ли загрязнение воздуха? Еще смущает если у них там стружки так много, не будет ли слышно процесса резки, знаете такой противный металлический звук?
Вложения
WhatsApp Image 2019-05-13 at 14.07.07.jpeg
WhatsApp Image 2019-05-13 at 14.06.55.jpeg
WhatsApp Image 2019-05-13 at 14.06.47.jpeg
WhatsApp Image 2019-05-13 at 14.06.36.jpeg

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

Papuska писал(а) 13 май 2019, 15:05Прислал мне фотографии нынешнего производства, может судя по станкам можно сделать выводы есть ли загрязнение воздуха? Еще смущает если у них там стружки так много, не будет ли слышно процесса резки, знаете такой противный металлический звук?
Это механо-слесарная обработка - загрязнений воздуха при ней нет и звука от работы станков вы не услышите (даже с учетом того, что станки у них времен СССР). А поскольку они в новое здание переезжают, то и приёмка этого здания (для производственного назначения) разными органами должна идти по новым требованиям с контролем шума, отходов, выбросов и прочих требований.

В принципе, можно будет к ним на экскурсию напроситься - это интересно по таким заводикам ходить )

Basoski
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 30 апр 2019, 20:44
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение Basoski »

Снято вчера. С мобильного телефона поворачиваются фотографии неправильно.
Вложения
9DC609CE-192E-4839-932A-45A8E2B2B082.jpeg
2447C15A-C568-4CB2-B61E-69F1BE2AD0D7.jpeg
81B9038B-4F80-4EAF-B8D0-CD3548D5DF7D.jpeg
D8F811DA-9D4A-4050-B138-26E346A24179.jpeg
E85A563A-F5AB-469B-BADB-C9C45470ACF4.jpeg
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranVoyager

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

Интересует вопрос по высоте потолка, а то менеджеры начинали с 2.8м, а сейчас уже заявляют, что 3м. Любо, сами не знают, либо в заблуждение вводят.

Ниже вырезка из фото, где по кол-во белых блоков можно прикинуть высоты.
Я такх блоков насчитала 11шт, плюс слои бетона.
Если высота блока 25см, то получаем 275см + слои бетона = 280см - скорее так.
У кого-нить есть точная информация по высоте потолков?
Вложения
высота потолка.jpg

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36107
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30331 раз
Поблагодарили: 23790 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

tatata писал(а) 23 май 2019, 09:45У кого-нить есть точная информация по высоте потолков?
в экспертизе на сайте застроя

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

Shuran писал(а) 23 май 2019, 12:33в экспертизе на сайте застроя
Экспертизу нашла, но про высоту не нашла... :cry: Там скан документа, поиском не поищешь.
Нашла данные по высоте только завода Герметик "высота от пола до пола" - 3.0, 4.0 м.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Papuska писал(а) 13 май 2019, 15:05... Прислал мне фотографии нынешнего производства, может судя по станкам можно сделать выводы есть ли загрязнение воздуха?
Читала экспертизу - нашла описание по заводу и его участкам. Виды работы и участков выделила красной рамкой. Теперь давайте гадать - вредно это или нет...

Отправлено спустя 11 минут 35 секунд:
Гадания:
1. Покраска - допускаю,что могут быть запахи краски
2. Карбид кремния - в википедии смотрим правую колонку - абзац "Безопасность" - кликаем на цифру 1 в Токсичности - смотрим таблицу "Опасность для здоровья" = "Воздействие может вызвать лишь раздражение с минимальными остаточными повреждениями (например, ацетон)"
3. Резина - если только коптить будет в случае возгорания
Вложения
экспертиза.jpg

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36107
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30331 раз
Поблагодарили: 23790 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

tatata писал(а) 23 май 2019, 15:40Там скан документа, поиском не поищешь.
см. отметки эттажей в "архитектурные решения", толщину перекрытий - "конструктивные решения", в общем там 2,95 без стяжки
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Andron

tatata
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 окт 2018, 23:17
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение tatata »

В экспертизе нашла высоту потолков жилых помещений только для 7-го корпуса - "от пола до пола" = 3.15м
По документам: плиты перекрытий безбалочные толщиной 200, 250 мм;

Итого заявляемая "черновая" высота от пола до потолка будет 2.90-2.95м.

В чистом виде - это минус 10-15 см. (стяжка + потолок)
Т.е. высота потолка после финишного ремонта будет от 2.75 до 2.90

Но это все исходя из бумажных документов. Хочется по факту замерить