ЖК Люблинский парк, Люблинская ул., вл. 72, ГК ПИК

[Vortex]

с какими? вроде похоже на правду, одних ипотек тока 181шт, интервал между номерами от 28сен и 1 окт оч большой, если из посл № рег записи за октябрь вычесть посл № за сентябрь минус рега ипотеки 537-87-181=269, но если вычесть предшествующий № первой записи в октябре (а она 101 минус рега этого дду, т.е. 100-1): 537-99-181=257, истина в интервале 257-269, точнее тока по выписке
зы на 16ноя уже от 102 дду таким макаром =714-538-74, интервала нет

В районе 40 на урбанусе, пульсе. Наверное потому что данные только за сентябрь, хотя там явно больше было.

[EvgenS]

В районе 40 на урбанусе, пульсе. Наверное потому что данные только за сентябрь, хотя там явно больше было.
[

Все правильно - 40 было в сентябре в Росреестре, потому что основная масса договоров, заключенных в сентябре, была зарегистрирована в октябре. Так и сейчас по ноябрю будет, основная масса договоров, заключенных по второму блоку, будут зарегистрированы в ноябре, хотя заключались в октябре. Я так понимаю, первые договора долго регистрируют, по первому блоку в конце сентября был первый зарегистрирован, а по второму - в начале ноября. А цены ПИК повышает раз в 3-5 дней, с чем это связано не понятно. Слежу за трешками, самая маленькая трешка 68 метров подорожала с 7,4 млн. до 8,9 млн., большая 87 метров с 9 млн. до 12 млн. Это уже какой-то перебор, на мой взгляд.

[Shuran]

и опять 1место

[Shuran]

Московский фонд реновации жилой застройки приобрел в декабре у девелоперской группы ПИК квартиры в новостройках объемом 212 тысяч квадратных метров, следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющихся в распоряжении РИА Недвижимость:
Согласно документам, Фонд реновации заключил со структурами ПИК договоры долевого участия (ДДУ) и купил квартиры в новостройках в трех проектах группы – "Михайловский парк", "Дмитровский парк" и "Люблинский парк".
В проекте "Люблинский парк" (улица Люблинская, владение 72, корпус 5, секция 1; корпус 21, секция 1; корпус 6, секция 1; корпус 4) фонду перешли права на 1,77 тысячи ДДУ, по которым планируется строительство 103 тысяч "квадратов".
pik-novosti-mneniya-i-otzyvy-t20-p168046#p168046

[Neandertalec]

и опять 1 место

Странно, что тема не особо активная. А ведь и по итогам марта ЖК Люблинский Парк занимает второе место по продажам в Москве по данным сайта Новострой-М (https://www.novostroy-m.ru/).

[Imaginazer]

Думаю купить студию под сдачу. Хотел бы посоветоваться в каком корпусе лучше купить, в 1ом или 2ом. Цены одинаковые. Первый корпус ближе к жд путям, но и к станции электрички ближе, во втором теоретически будет потише, чуть ближе к метро.

[aniken]

По расположению особой разницы нет, они же стена к стене расположены. Первый предпочтительней прямо сейчас, тк там уже 18 этажей смонтировано. Но сам бы я ничего не брал, при старте летом по 3,1 сейчас эти самые маленькие студии уже 3,8. Советую подождать больших скидок, начинается лето, на рынке традиционно мертвый сезон по продажам. Будут застройщики еще скидывать, что в декабре-марте накрутили.

[sergus]

По расположению особой разницы нет, они же стена к стене расположены. Первый предпочтительней прямо сейчас, тк там уже 18 этажей смонтировано. Но сам бы я ничего не брал, при старте летом по 3,1 сейчас эти самые маленькие студии уже 3,8. Советую подождать больших скидок, начинается лето, на рынке традиционно мертвый сезон по продажам. Будут застройщики еще скидывать, что в декабре-марте накрутили.

Конкретно в этом ЖК один из самых высоких объемов продаж.

[aniken]

Конкретно в этом ЖК один из самых высоких объемов продаж.

Судя по тому что конкретно на студии перед празниками по сотне скинули (за другими форматами в этом жк не слежу), эти объемы по мнению пика недостаточные. Иначе зачем скидки делать, если и так все хорошо?

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Кстати, посмотрел на сайте пика актуальное видео о ходе стройки. За первым корпусом активно строится корпус, которого нет в продаже. Это тот, что полностью город под реновацию выкупил?

[Fas]

Да за 1 блоком один из домов под реновацию. А к лету думаю все же подорожание будет в связи с изменением законов.

[Imaginazer]

Судя по тому что конкретно на студии перед празниками по сотне скинули (за другими форматами в этом жк не слежу), эти объемы по мнению пика недостаточные. Иначе зачем скидки делать, если и так все хорошо?

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Кстати, посмотрел на сайте пика актуальное видео о ходе стройки. За первым корпусом активно строится корпус, которого нет в продаже. Это тот, что полностью город под реновацию выкупил?

В офисе продаж сказали, что корпуса слева и справа от Корпуса 1 будут под реновацию.

[Lёxus]

[aniken]

В обзоре ещё забыли такой важный момент упомянуть, что ЮВХ и Южная рокада пойдут прямо по границе ЖК. Ещё один большой минус локации.

[sergus]

Локация не очень, но в соотношении с ценой - вполне норм. Мне не хватало на двушку в нормальном районе, пришлось купить тут.

[kir.maltsev]

23 сентября начались продажи квартир в корпусе 22 проекта «Люблинский парк». Корпус башенного типа высотой 25 этажей возводится по проекту индустриальной серии ПИК3.

Покупателям предлагается широкий ассортимент квартир площадью от 19,8 до 78,5 м2. Мы позаботились, чтобы планировки квартир были максимально разнообразными и функциональными. Гармоничные пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель. Благодаря большим окнам в квартирах всегда много естественного света.

«Люблинский парк» расположен в московском районе Люблино в 15 минутах ходьбы от метро «Братиславская» и 30 минутах езды от центра Москвы. В него входят 27 жилых домов, две школы, пять детских садов, поликлиника. Развитый окружающий район обладает всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Л-153» и «БУМ», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо». Живописные парки Героев Отечественной войны 1812 года, 850-летия Москвы и Люблинский прекрасно подойдут для прогулок и отдыха.

https://www.pik.ru/news/22588