ЖК Люблинский парк, Люблинская ул., вл. 72, ГК ПИК

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 07 авг 2018, 22:27

настоящий город...

https://www.pik.ru/lublinpark

kir.maltsev · Сообщение **kir.maltsev** » 07 авг 2018, 23:18

там в башне аж 12 квартир на этаже есть.. а есть секции с 5ю на этаже (две 3ки и три 1ки).. цены интересные, но вот расположение первого корпуса сомнительное..

xex · Сообщение **xex** » 08 авг 2018, 00:12

Навскидку грубо наверное уже не в пешей, минут 25. До ближайшей точки комплекса минут 15. Студий по плану не сказать чтоб мало. Посмотрю конечно, может они выводить в продажу небольшими порциями будут, но...с преображением в плане студий не сравнить, хуже, метро не в пешей думаю для этого корпуса, до центра долго... 3.200 на 3 этаже это студия, правда с отделкой, без балкона естественно...
Остальное навскидку прикольные 72 м трешки- е4, е-двушки 59 с допокном, е-двушки 54 как в черняховского тока меньше)...дальше не смотрела тк до октября ни во что крупнее 3-4 млн не планирую рискнуть влезть, а именно в студиях прям мгновенной достаточной для себявыгоды не увидела, + непонятно сколько их будет, ну и студии без шагового метро не очень, для сдачи же конечно Люблино есть Люблино...
Такие вот очень черновые прикидки после получаса.

Сообщение **Shuran** » 08 авг 2018, 01:34

xex писал(а) 08 авг 2018, 00:12Навскидку грубо наверное уже не в пешей, минут 25. До ближайшей точки комплекса минут 15.

NCE · Сообщение **NCE** » 08 авг 2018, 02:12

mr_myxin писал(а) 07 авг 2018, 22:27настоящий город...

genplan_lublinpark_14aee5c7b448d37cd5ea64cfcaef0536 (1).jpg
https://www.pik.ru/lublinpark

господи, но почему оно на вид такое страшное? на экране монитора уже выглядит так, а видеть каждый день эти бетонные стены в 30 этажей наверно с ума сойти можно

поражаюсь, как вообще ЭТО разрешили строить

plan · Сообщение **plan** » 08 авг 2018, 11:32

Советский микрорайон версия 2.0

NCE писал(а) 08 авг 2018, 02:12поражаюсь, как вообще ЭТО разрешили строить

Ренту из земелюшки до капельки выжимают.

alexs81 · Сообщение **alexs81** » 08 авг 2018, 15:43

Не интересные цены с учетом срока.

Dom i nik · Сообщение **Dom i nik** » 08 авг 2018, 16:51

mr_myxin писал(а) 07 авг 2018, 22:27настоящий город...

genplan_lublinpark_14aee5c7b448d37cd5ea64cfcaef0536 (1).jpg
https://www.pik.ru/lublinpark

Гонконг, в отрицательном смысле

andrew · Сообщение **andrew** » 08 авг 2018, 23:51

Жесть полная. Похоже все старое Люблино сюда заселят.
Кстати там на рендере видны 3 башенки вдали, они не просто так далеко. По землеотводу между основной частью и ними готов проект планировки хайвея 3+3 с эстакадами со всеми вытекающими, так что путь до метро будет точно дольше. https://www.mos.ru/authority/documents/doc/1683220/
Этот проект хоть и отложен, но снять пыль с него могут в любой момент.
Дополнительно "Южная рокада", это которая типа "дублер МКАД" собрались делать на основе ул. Донецкая, Нижние поля, Верхние поля, это которая потом выйдет на МКАД через НПЗ.

Mike · Сообщение **Mike** » 09 авг 2018, 14:08

Место конечно очень сомнительное, если не сказать - стремное (имхо). Вся Иловайская, Нижние поля и т.д. - сплошная промка и ж/д, переезд под ж/д путями в Печатники (там еще на лошадях наверное ездили). То, что будет поближе к Люблинке - гораздо интереснее (для желающим в Этом жить) и ближе к Метро, Ашану, цивилизации в целом.
Гонконг будет как в прямом, так и в переносном смысле. Коробки сплошные и полная удрученность из окон, как сейчас все марьино/братиславская.

harlem · Сообщение **harlem** » 10 авг 2018, 10:18

Как с экологий в районе? От Капотни не приносит облаков?)) Есть ли смысл в мелких двушках для инвеста? Подскажите кто знаком с районом.

Dmitry_Bal · Сообщение **Dmitry_Bal** » 12 авг 2018, 19:28

Имхо для инвеста нормальный вариант. Особенно небольшие двушки. Тем более Пик и есть надежда на сдачу вовремя.

RusTema · Сообщение **RusTema** » 16 авг 2018, 15:30

Mike писал(а) 09 авг 2018, 14:08Место конечно очень сомнительное, если не сказать - стремное (имхо). Вся Иловайская, Нижние поля и т.д. - сплошная промка и ж/д, переезд под ж/д путями в Печатники (там еще на лошадях наверное ездили). То, что будет поближе к Люблинке - гораздо интереснее (для желающим в Этом жить) и ближе к Метро, Ашану, цивилизации в целом.
Гонконг будет как в прямом, так и в переносном смысле. Коробки сплошные и полная удрученность из окон, как сейчас все марьино/братиславская.

Полностью согласен! Жил в этом районе на Верхних полях 12 лет. Экология так себе, транспортная доступность ухудшилась с продолжение ветки ближе к МКАД, не смотря на развязку с Волгоградкой на личном транспорте в центр очень тяжело выбираться, а про путь обратно и говорить нечего, на Люблинке уже сейчас можно утром стоять от 30 до 1 часа, а через пару лет, когда введут в строй все новые ЖК в этом районе будет просто ад... Да и сам по себе район перенаселен, куда уж больше?

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 19 авг 2018, 22:24

Панорамы Люблинского парка с высоты
https://ankl.su/#pano:316
За не совсем удачную точку съемки прошу извинить. Просто мимо проезжал - увидел вывеску - решил отснять без подготовки.

Neandertalec

До ближайших станций метро, а также до электрички от ЖК Люблинский Парк идти пешком прилично, около 20 минут. Так что ЖК Влюблино в этом плане получше.

ЖК Люблинский парк, Люблинская ул., вл. 72, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: