ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Greg12345 · Сообщение **Greg12345** » 27 мар 2019, 11:46

Разница в том, что остекление от пола до потолка в нашем доме является элементом фасадного остекления, и чтобы его заменить, придется менять остекление на нижнем и верхнем этажах, поскольку это целая, неразрывная конструкция. Надо договариваться с соседями, с застройщиком, городом. И цена вопроса будет в разы больше.

Sap_Al · Сообщение **Sap_Al** » 27 мар 2019, 14:19

У меня замеры сделаны и на балкон ( где окна в пол) ставлю второй стеклопакет. Мне для целей утепления балкона надо так сделать. Я это еще в момент замеров квартиры решила. А обычные окна в квартире - ок.

ilonamelkumova

Дорогие соседи! Забрала сегодня паспорт с пропиской в нашем доме. Весь процесс занял меньше суток. Могу рассказать, кому интересно

Sap_Al · Сообщение **Sap_Al** » 27 мар 2019, 18:32

ilonamelkumova писал(а) 27 мар 2019, 15:02Дорогие соседи! Забрала сегодня паспорт с пропиской в нашем доме. Весь процесс занял меньше суток. Могу рассказать, кому интересно

Да, интересно! УРА! поздравляю

Lissi · Сообщение **Lissi** » 29 мар 2019, 11:32

Добрый день.
Вопрос по согласованию работ с УК. Планирую оформить перепланировку и заказать план электрики (если есть контакты, поделитесь пжл).
Правомочна ли УК требовать
1. Разводку по хвс, гвс, канализации (особо ничего переносить не планирую, делать будут мои рабочие)
2. Система отопления (планирую смену радиаторов на более эстетичные силами профильной компании)
3. Вентиляция и кондиционирование (уст 1 кондиционера силами профильной компании)
4. Слаботочные системы (силами профильной компании)

Natan · Сообщение **Natan** » 29 мар 2019, 17:34

Сегодня на электронку получила письмо:"...В ходе строительства по независящим от Застройщика объективным обстоятельствам возникла необходимость корректировки графика строительства. Соответствующие изменения вносятся в договор генерального подряда, проектную декларацию.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», сообщаем Вам что передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства планируется не позднее 15 марта 2021 года.
В связи с переносом срока передачи Объекта долевого строительства Застройщик готов обсудить возможность выплаты денежной компенсации (неустойки) на условиях, согласованных сторонами в дополнительном соглашении..."
Менеджер сообщил, что представитель застройщика с 1 апреля будет в офисе с понедельника по пятницу (кроме вторника) с 10 до 14 часов для разъяснения, урегулирования разногласий и подписания доп соглашения.

elenal · Сообщение **elenal** » 30 мар 2019, 09:33

Natan, у меня аналогичное письмо на руках. Что планируете делать? Пробуете договориться? Напишите, пожалуйста, если будет какая-то информация.

Far4 · Сообщение **Far4** » 30 мар 2019, 13:23

Natan писал(а) 29 мар 2019, 17:34Сегодня на электронку получила письмо:"...В ходе строительства по независящим от Застройщика объективным обстоятельствам возникла необходимость корректировки графика строительства. Соответствующие изменения вносятся в договор генерального подряда, проектную декларацию.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», сообщаем Вам что передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства планируется не позднее 15 марта 2021 года.
В связи с переносом срока передачи Объекта долевого строительства Застройщик готов обсудить возможность выплаты денежной компенсации (неустойки) на условиях, согласованных сторонами в дополнительном соглашении..."
Менеджер сообщил, что представитель застройщика с 1 апреля будет в офисе с понедельника по пятницу (кроме вторника) с 10 до 14 часов для разъяснения, урегулирования разногласий и подписания доп соглашения.

Ой как тепепь запели! Когда у них пытались хоть что-то выяснить по сваям, графику и т.п., они мягко посылали. Просчет по сваям все-таки это очень даже зависящие от застройщика обстаятельства, это не форс-мажор. Размер неустойка прописан в 214-ФЗ . Очень сомнительно, что застройщик с таким отношением будет предлагать что-то сопоставимое...

Natan · Сообщение **Natan** » 30 мар 2019, 14:27

elenal писал(а) 30 мар 2019, 09:33Natan, у меня аналогичное письмо на руках. Что планируете делать? Пробуете договориться? Напишите, пожалуйста, если будет какая-то информация.

Добрый день! Я записалась на встречу с застройщиком на следующей неделе. Весь вопрос в размере неустойки, который четко прописан в п.6.2 214-ФЗ. Вряд ли застройщик предложит всю сумму. В моем договоре есть оговорка, что застройщик может на 6 месяцев сдать дом позже без компенсации дольщику, а 15 марта 2021 года как раз укладывается в 6-ти месячный срок с 30 сентября 2020 г. Думаю, что застройщик приводит в соответствие все документы. Буду пробовать договориться

Сообщение **Shuran** » 30 мар 2019, 14:34

Natan писал(а) 30 мар 2019, 14:27В моем договоре есть оговорка, что застройщик может на 6 месяцев сдать дом позже без компенсации дольщику

все, что противоречит 214-фз в дду, ничтожно
зы а наскока перенос-то?

Natan · Сообщение **Natan** » 30 мар 2019, 14:35

[/quote]

Ой как тепепь запели! Когда у них пытались хоть что-то выяснить по сваям, графику и т.п., они мягко посылали. Просчет по сваям все-таки это очень даже зависящие от застройщика обстаятельства, это не форс-мажор. Размер неустойка прописан в 214-ФЗ . Очень сомнительно, что застройщик с таким отношением будет предлагать что-то сопоставимое...[/quote]
Надо встретиться, выяснить что предлагают. Отказаться можно всегда от подписания дополнительного соглашения.

Отправлено спустя 26 минут 56 секунд:

Shuran писал(а) 30 мар 2019, 14:34 все, что противоречит 214-фз в дду, ничтожно
зы а наскока перенос-то?

На 6 месяцев почти. Первоначально - 30.09.2020 , переносят срок на 15.03.2021

Far4 · Сообщение **Far4** » 30 мар 2019, 15:23

Natan писал(а) 30 мар 2019, 15:01

Ой как тепепь запели! Когда у них пытались хоть что-то выяснить по сваям, графику и т.п., они мягко посылали. Просчет по сваям все-таки это очень даже зависящие от застройщика обстаятельства, это не форс-мажор. Размер неустойка прописан в 214-ФЗ . Очень сомнительно, что застройщик с таким отношением будет предлагать что-то сопоставимое...[/quote]
Надо встретиться, выяснить что предлагают. Отказаться можно всегда от подписания дополнительного соглашения.

Отправлено спустя 26 минут 56 секунд:

На 6 месяцев почти. Первоначально - 30.09.2020 , переносят срок на 15.03.2021
[[/quote]

Встретиться, безусловно, стоит. Только нужно приходить подготовленными - как минимум изучить 214фз и рассчитать размер неустойки...

чертенок

Far4 писал(а) 30 мар 2019, 15:23Только нужно приходить подготовленными - как минимум изучить 214фз и рассчитать размер неустойки...

В интернете полно онлайн калькуляторов по данному вопросу

MrM · Сообщение **MrM** » 31 мар 2019, 13:05

Все равно те, кто брал на старте, подпишут доп.соглашения на перенос сроков
Ибо 1к большую около 7 сейчас купить в этом районе даже на котле анриал

Повозмущаются и подпишут) Как обычно

Far4 · Сообщение **Far4** » 31 мар 2019, 13:40

MrM писал(а) 31 мар 2019, 13:05Все равно те, кто брал на старте, подпишут доп.соглашения на перенос сроков
Ибо 1к большую около 7 сейчас купить в этом районе даже на котле анриал

Повозмущаются и подпишут) Как обычно

Вы что-то перепутали, наверное...
Выше все верно Вам отвечают.

ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: