ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

[Yevgeniyaza]

Ни у кого данный документ подобных сомнений не вызывает?

на 1стр в облаке это не документ, а полуфабрикат (планчег) для утверждения на пуб. слушаниях, обычно мало чем отличаются от документа на выходе)

[Тататьяна]

Я тоже ездила), до Белокаменной не дошли, но погуляли на территории в/ч, там достаточно мило- лес смешанный: берёзки и хвойный, асфальт. Со слов охранников в/ч, там много фирм арендаторов, так что в потенциале дополнительные желающие на аренду. На стройке все обычно- стройка, экскаватор работает и машина. Опять таки со слов, якобы были иски к застрою от владельцев снесенных гаражей. Ангары страшненькие очень, если их все снесут будет супер. До метро ВДНХ доехали минут за 12 без пробок. Но с пробками, конечно, можно там и минут 40+ добираться.

[Yevgeniyaza]

А на территорию в/ч проход свободный?

[Тататьяна]

А на территорию в/ч проход свободный?

Не совсем) но там реклама кафе, мы как бы в кафе пошли)
На машине точно нельзя без пропуска.

[Тататьяна]

Про территорию в\ч вот достаточно интересная информация
https://trrom0604.livejournal.com/1501.html правда фото за 2012 год видимо
В сетях также можно нарыть видео территории.

А это про заброшенную ж/д ветку о Белокаменной до Арсенала
https://kirillfedorov4.livejournal.com/11843.html

Скинемся и купим дрезину?

[429]

Интересно, а материнский капитал в оплату будут принимать? Кто-нибудь интересовался?

[Oleg.58]

Интересно, а материнский капитал в оплату будут принимать? Кто-нибудь интересовался?

84997772020 из первых уст...

[Тататьяна]

Интересно, а материнский капитал в оплату будут принимать? Кто-нибудь интересовался?

Если есть ипотека, то можно будет погасить ипотеку мат капиталом как варант

[429]

Если есть ипотека, то можно будет погасить ипотеку мат капиталом как варант

Про ипотеку понятно. А вот просто доплатить 450 тыщ маткапиталом?

Отправлено спустя 6 минут 45 секунд:
Еще интересный момент: практически все квартиры позиционируются как 1-ки. В т.ч. по 50 и по 75 метров, которые явно не однушки. В них должны быть перегородки, что сделает их двушками и трешками соответственно. Если квартиры продаются с отделкой, что тогда получается, что человек покупает однушку, например, с 4 окнами, а по факту там нарезку нужно делать на комнаты. А если есть отделка, что тогда? Все переделывать, делать заново ремонт, плюс нужно учесть, что стены тоже какую-то площадь "съедят", и, например, квартира в 72 метра на выходе уже не будет такой площади. Также не совсем понятно, как площади считают, такое ощущение, что в жилую площадь включают все, кроме лоджий, санузлов и кухни. Но, пардон, площадь коридоров в жилую никогда не входила. Получается, что с площадью каждой квартиры нужно разбираться при покупке, что и к чему в итоге относится.

[Оля]

Про ипотеку понятно. А вот просто доплатить 450 тыщ маткапиталом?

Отправлено спустя 6 минут 45 секунд:
Еще интересный момент: практически все квартиры позиционируются как 1-ки. В т.ч. по 50 и по 75 метров, которые явно не однушки. В них должны быть перегородки, что сделает их двушками и трешками соответственно. Если квартиры продаются с отделкой, что тогда получается, что человек покупает однушку, например, с 4 окнами, а по факту там нарезку нужно делать на комнаты.

Позвоните по номеру выше, всё объяснят)) и стены, и комнаты - всё будет.

[Oleg.58]

Инфа с другова форума...
Дичь какая-то вырисовывается: все ква сдаются БЕЗ перегородок и БЕЗ отделки. После сдачи (и обмеров БТИ, соответственно) устанавливаются перегородки и выполняется отделка. На вопрос про изменение площади и несогласованную перепланировку, получил что-то не внятное, типа сами не понимаем, как это будет выглядеть. Я просто в акуе!

[KORKA]

Что то симптомы у застройки вырисовываются такие же, как у Гольяново парк, от Астерры.Там тоже в Лосином острове построили. Всё красиво, а потом отобрали разрешение на строительство.
.Кстати, у местных тут тоже, какая-то группа сопротивления есть Нарушения ищут

[Pavel_bosenko]

Инфа с другова форума...
Дичь какая-то вырисовывается: все ква сдаются БЕЗ перегородок и БЕЗ отделки. После сдачи (и обмеров БТИ, соответственно) устанавливаются перегородки и выполняется отделка. На вопрос про изменение площади и несогласованную перепланировку, получил что-то не внятное, типа сами не понимаем, как это будет выглядеть. Я просто в акуе!

Давайте по существу. Застрой строит в Санкт Петербурге на фото с отделкой есть перегородки. Вместо того чтобы создавать смуту, может стоит позвонить , поинтересоваться, документы , почитать, форумы сданных домов?

[429]

Инфа с другова форума...
Дичь какая-то вырисовывается: все ква сдаются БЕЗ перегородок и БЕЗ отделки. После сдачи (и обмеров БТИ, соответственно) устанавливаются перегородки и выполняется отделка. На вопрос про изменение площади и несогласованную перепланировку, получил что-то не внятное, типа сами не понимаем, как это будет выглядеть. Я просто в акуе!

Да, я тоже это прочитал. Дьявол в деталях. Имеем смуту в площади (по факту, с перегородками она будет меньше, т.е. сейчас уже переплата за фактически недостающие метры, "съеденные" перегородками), и имеем смуту в сроках (сдача без отделки хоть в 21 году делает нереальным заселение в 21 году, т.к. пока будут делать обмеры БТИ, а после них отделку, явно больше полгода пройдет).
Смуту застройщик создает, а не мы. Из цитаты видно, что потенциальный покупатель звонил застрою и интересовался. Ответ застроя вызывает недоумение.

[Oleg.58]

Давайте по существу. Застрой строит в Санкт Петербурге на фото с отделкой есть перегородки. Вместо того чтобы создавать смуту, может стоит позвонить , поинтересоваться, документы , почитать, форумы сданных домов?

А вот по существу чел и звонил, а ответов у манагеров нет. А изучать то, что у них ПРОКАНАЛО в Питере зачем? В Москве может не пройти...