ЖК Level Амурская

[Алекс85]

ключевое слово - в ноябре)
для ранее покупавших такого не было, но кажется это ерунда, если электро разводку сделают под него

Я покупал в июле 2017 года, понимаю, что застройщик обязан только прописанное в договоре, но на словах честно предупредили только об отсутствии раковины (умывальника). Меня честно говоря именно отсутствие раковины в ванне в квартире с отделкой беспокоит. Я не понимаю, почему улучшение отделки за допуслугу по кондиционеру возможно, предусмотрена даже рассрочка на 6 месяцев, а вот касательно раковины в ванне невозможно. Я спрашивал про доп.услугу по установке раковины в ванне у менеджера около 1 месяца назад, он ответил, что раковина в допуслуге не предусмотрена, только кондиционирование, а почему не знает.

[Andron]

а вот касательно раковины в ванне невозможно

если за 3 блока хотят 275тыр, то за раковину, которая 10ку стоит, 30ку захотели бы, ну нафик такие хотелки, самому проще купить

[signalgg]

Я покупал в июле 2017 года, понимаю, что застройщик обязан только прописанное в договоре, но на словах честно предупредили только об отсутствии раковины (умывальника). Меня честно говоря именно отсутствие раковины в ванне в квартире с отделкой беспокоит. Я не понимаю, почему улучшение отделки за допуслугу по кондиционеру возможно, предусмотрена даже рассрочка на 6 месяцев, а вот касательно раковины в ванне невозможно. Я спрашивал про доп.услугу по установке раковины в ванне у менеджера около 1 месяца назад, он ответил, что раковина в допуслуге не предусмотрена, только кондиционирование, а почему не знает.

так раковину изи самому установить какую пожелаешь (в отличии от кондея), пмы это аргументировали индивидульностью сего девайса

[pavsokoloff]

Хорошо, что кто-то тоже обратил на это внимание! Раскладка плитки в варианте Айвори как бы как мягко сказать, очень не очень. Все в разные стороны. Даже захотелось связаться с застройщиком, чтобы обратили внимание на укладку плитки, тк у меня квартира как раз с отделкой Айвори.

Мы по этой же причине обратили внимание Хотим как минимум, как в шоу руме!!!

[pavsokoloff]

Меня также убила разница цвета плитки напольной и стеновой, или это цветопередача фотоаппарата такая

А нас убила не разница в цвете, а то что картинка на плитках не составлена, идет в разнобой, и налеплена она от балды, не сформирован единый рисунок!
Из за этого кажется, что стена распилина на части по горизонтали
Надеюсь застройщик обратит на это внимание, иначе, материалы то хорошие, а качество исполнения не по фэн-шую

[serg_s5]

А я бы еще ваше внимание обратил на раскладку плитки: в представленном варианте шампань она почему-то убого дереревенская с ужасными узкими подрезками по углам, а в айвори норм сделали (опять же по тому что было видно из выложенных на сайте фото).

Для каждого материала существует определенная норма расхода, которая заложена в том числе в сметную документацию. Чем больше подрезок, тем больше отходов будет, которые нельзя использовать. Как следствие - увеличение затрат. Не думаю, что генподрядчик захочет ради красоты профинансировать это из своего кармана. Скорее всего утвердили раскладку плитки с нужной нормой расхода и устраивающей заказчика по эстетическому виду.
На Айвори действительно не все стены видно, так что там тоже возможна такая раскладка.
Ну и всё зависит от размеров ванной комнаты, в разных квартирах: 1-, 2-, 3-комнатных, студиях - они разные.

[Andron]

Единственное за что готов доплатить- шумоизоляция потолка, но левелу не нужны мои копйки, проще за кондеии гнуть ценник...
А вообще, учитывая качество представленной отделки, рассчитываю отжать у левела назад часть уплоченных средств.

[signalgg]

Единственное за что готов доплатить- шумоизоляция потолка, но левелу не нужны мои копйки, проще за кондеии гнуть ценник...
А вообще, учитывая качество представленной отделки, рассчитываю отжать у левела назад часть уплоченных средств.

какой еще отделки? где вы ее взяли то?

[dmitter]

На камере А1 опалубку подняли и ее уже не видно, 37 делают или уже последний технический?

[Lёxus]

Кондиционирование апартаментов и квартир с отделкой, указанием размещения кондиционеров, розеток и выключателей (с размерами).
Ссылка для скачивания файла: https://yadi.sk/i/WPsyDon0mf8sSg

[VPanasenko]

А нас убила не разница в цвете, а то что картинка на плитках не составлена, идет в разнобой, и налеплена она от балды, не сформирован единый рисунок!
Из за этого кажется, что стена распилина на части по горизонтали
Надеюсь застройщик обратит на это внимание, иначе, материалы то хорошие, а качество исполнения не по фэн-шую

Ради интереса присмотрелся в плане плитки к Афимоллу и башне Муркурий в Москва-сити (извиняйте, вживую квартиры с мраморной или блочной плиткой под рукой нет). И везде плитка (в том числе гранитные плиты) сделаны "не по рисунку".
Открыл первые попавшиеся изображения в гугле с мраморной отделкой ванных. Почти абсолютное большинство сделано "не по рисунку".
Так что это не халатность мастеров, а суровая действительность.

[pavsokoloff]

Ради интереса присмотрелся в плане плитки к Афимоллу и башне Муркурий в Москва-сити (извиняйте, вживую квартиры с мраморной или блочной плиткой под рукой нет). И везде плитка (в том числе гранитные плиты) сделаны "не по рисунку".
Открыл первые попавшиеся изображения в гугле с мраморной отделкой ванных. Почти абсолютное большинство сделано "не по рисунку".
Так что это не халатность мастеров, а суровая действительность.

Тогда зачем в шоу-руме они все так идеально сложили? Мы что купили, то и хотим видеть.

[Василий Тёркин]

Тогда зачем в шоу-руме они все так идеально сложили?

чтоб нравилось)

Отправлено спустя 47 секунд:

Мы что купили, то и хотим видеть.

если раскладка плитки не прописана в дду - то ничо не сделать, а если прописана - тогда можно нагнуть (а для расторжения нужен серьезный косяк, существенность которого надо доказать или, например, отклонение в площади более 5%)

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

https://www.consultant.ru/document/cons_ ... d0b844204/

Статья 9. Расторжение договора
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)


1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 3 ст. 15.1 утратила силу (ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ). См. ч. 23 ст. 25 указанного Закона.
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

https://www.consultant.ru/document/cons_ ... 0fdc94940/

[signalgg]

если раскладка плитки не прописана в дду - то ничо не сделать, а если прописана - тогда можно нагнуть

да там в дду по отделке вообще конкретики почти 0 )

[pavsokoloff]

да там в дду по отделке вообще конкретики почти 0 )

так везде, отделка для застроев гимор, поэтому они делают, как могут (нанимая, кто подешевле) и стараются за эти художества криворуких гастеров не отвечать, по фоткам тут все оч круто, вы в гринпарке (или любом ПИКовском объекте) фотки гляньте, когда там ключи получали, там было не до раскладки плитки) самостоятельный ремонт по качеству рулит, в общем