ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

[Millhouse]

Видимо наши новые сосоеди не совсем нам рады ))
[

Людей можно понять, они несколько лет терпели пока сквозь их дворы, где и так места нет, народ бесконечно объезжал Мичуринский, стоящий из-за стройки м.Раменки. Там реально творилась жесть. Ну и плюс снесут гаражи (хотя, имхо эти ржавые коробки - ужасный анахронизм) и народ вполне логично обеспокоен, куда девать свои машины и гаражный хлам. Компенсировать скорее всего никому ничего не будут или крайне символические деньги.

[OlEGOGRAD]

Плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Небо» 28 января
https://www.estatet.ru/news/zhk_nebo_pl ... e_tsen_24/

[Rabot]

С учетом того, как в Москве принимаются решения, никакие слушания не помогут. Для галочки провели. Гаражи для многих это святое место, но ничего не помешает их снести с компенсацией, земля под ними все равно не в собственности, а в аренде. Ракушки при Лужкове снесли же.

Я бы еще добавил, что слушания носят скорее рекомендательный характер и по ним еще не один проект не отменили, как бы негативно местные не были настроены.

[Plushvelvet]

Я бы еще добавил, что слушания носят скорее рекомендательный характер и по ним еще не один проект не отменили, как бы негативно местные не были настроены.

Разве? Эту же дорогу в изначальном варианте мимо 16-этажной панельки крестообразной хотели проложить. Слушаниями - запретили. Сейчас это уже новый проект. В этом форуме выше выкрадывали решение.

[alexwrc1]

вчера быстренько заскочил на объект в районе 23 часов, в Тандеме 16 готов, льют 17й. Стройка идет полным ходом. Краны работаю, народа на всех башнях полно. Льют одним словом.

[forcebyte]

Что-то про паркинг только затишье. Пора бы уже открывать.

[archi]

Что-то про паркинг только затишье. Пора бы уже открывать.

Мне менеджер сказал не раньше марта ожидать продажи парковки!

[designman]

Разве? Эту же дорогу в изначальном варианте мимо 16-этажной панельки крестообразной хотели проложить. Слушаниями - запретили. Сейчас это уже новый проект. В этом форуме выше выкрадывали решение.

Сделали новый проект не по этому Класть там дорогу получилось экономически не целесообразным - т.к. там идет 3 действующие ветки напорной канализации (ду 1200-1400мм ) и невозможно соблюсти расстояние в 25м. от жилых домов. Просто этот проезд был еще запроектирован, когда там была еще больница - как узкая придомовая дорога.

P.S. дом "крестом" имеет 22 этажа.

[vza2016]

Сделали новый проект не по этому Класть там дорогу получилось экономически не целесообразным - т.к. там идет 3 действующие ветки напорной канализации (ду 1200-1400мм ) и невозможно соблюсти расстояние в 25м. от жилых домов. Просто этот проезд был еще запроектирован, когда там была еще больница - как узкая придомовая дорога.

P.S. дом "крестом" имеет 22 этажа.

а что за расстояние в 25м от жилых домов? откуда такое требование?

[Максим1973]

а что за расстояние в 25м от жилых домов? откуда такое требование?

Я думаю, санитарно-защитная зона. Норматив:
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ
от 25 сентября 2007 г. № 74
"О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
С изменениями и дополнениями от: 10 апреля 2008 г., 6 октября 2009 г., 9 сентября 2010 г., 25 апреля 2014 г.

[Alexx]

а возможно ли, если никто не против, прикрутить к этому топику голосование как на других объектах "Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?" Аренда/для проживания/перепродажи итп.

[Alexx]

а возможно ли, если никто не против, прикрутить к этому топику голосование как на других объектах "Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?" Аренда/для проживания/перепродажи итп.

тут смысла нет, понятно, что 80-90+% купцов=конечники, этот опрос имеет смысл тока в проектах, где есть явная инвест-составляющая при входе на старте. тут она есть, но не явная, скажем так, немногим выше депо - аля 10%, а инвест на этом форуме- это от 15% годовых, лучше 20)
зы могу какой-нить "житейский" опрос прикрутить, типа, планируете ли вы покупку мместа, как во фрэше висит, хотя тут тоже ясно, что купят все мместа , ибо небоскреб 52эт, да и ЦА при деньгах, предлагайте варианты, лучший будет висеть

[Alexx]

Shuran, хмм..думаете под сдачу в аренду менее 10% покупателей? у меня было ощущение, что больше в подобных домах

[Shuran]

хмм..думаете под сдачу в аренду менее 10% покупателей? у

в ней тоже смысла тут нет, площади большие, бюджет входа высокий, аренда в экономе рулит, см. тему инновации или саларьево)

[mr_myxin]

1 февраля 2019

Источник: https://www.skyscrapercity.com/showthre ... 135&page=4