ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

да
69
54%
нет
36
28%
планируются
22
17%
 
Всего голосов: 127

k_m
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 16:29
Благодарил(а): 12 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение k_m »

Ren25 писал(а) 19 янв 2019, 19:56Проговорил с менеджером - сообщили, что будет система принудит вентиляции, вытягивается из санузлов и кухни. А приток - естественным путём через воздушные клапаны в ограждающих конструкциях

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Вот так чтоли?
Прискорбно, если так! Потому, что это полная хрень!!! А не приточно-вытяжная вентиляция :((
При этом ещё и свою локальную приточку не поставить будет в таком доме...
Честно, даже не верится, что такая подстава может быть от Капитал Групп.

Ren25
новичок
новичок
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 00:20
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение Ren25 »

А почему хрень? Нормальная система - вытяжка активная, со 100% резервом. Как я понимаю от ее работы в квартире создаётся разряжение благодаря чему дом начинает работать как пылесос втягивая воздух снаружи через клапана. Что ещё надо? Так и в ситивском Око система устроена. А вот локальную приточку ставят как раз в обычнвх домах, где вытяжка воздуха не является активной, а работает просто на разнице этажности (на естественной тяге) чего не достаточно

k_m
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 16:29
Благодарил(а): 12 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение k_m »

Ren25 писал(а) 19 янв 2019, 22:08А почему хрень? Нормальная система - вытяжка активная, со 100% резервом. Как я понимаю от ее работы в квартире создаётся разряжение благодаря чему дом начинает работать как пылесос втягивая воздух снаружи через клапана. Что ещё надо? Так и в ситивском Око система устроена. А вот локальную приточку ставят как раз в обычнвх домах, где вытяжка воздуха не является активной, а работает просто на разнице этажности (на естественной тяге) чего не достаточно
Потому, что нормальная система приточной вентиляции имеет в своём составе фильтры для очистки воздуха, а также подогревается в холодный период, возможность регулирования температуры может быть и тд.
Я так понимаю, что ни того, ни другого в клапане нет.
В Око как раз есть нормальная система приточно-вытяжной вентиляции, которая подаёт необходимое количество подготовленного воздуха (очищен и комфортной температуры). Клапаны просто как аналог форточки, там их нет, отселение фасада такое.
Ps: Лично для меня не может быть современный дом бизнес-класса без классической приточно-вытяжной вентиляции. Разница между квартирой с/без вентиляции просто небо и земля по ощущениям и качеству воздуха, соответственно.

Ren25
новичок
новичок
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 00:20
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение Ren25 »

Ещё раз- основную функцию вентиляционной сестемы - достаточный воздухообмен, обеспечивается за счёт АКтивной вытяжной системы (она принудительно работает щас чёт насосов/вентиляторов на кровле). Питают же ее клапана. Поэтому в этой части у меня вопросов нет. В клапанах бывают фильтры, губки. не знаю есть ли они в Небе. А вот что касается принудительной приточки - такое я в частных домах только встречал , в виде полноценной системы рекуперации. Не думаю, что для квартир это актуально. Для меня это также важный вопрос - пытаюсь разобраться. А можете примеры из конкурентов Небу привести где есть такая приточка с подогревом?

k_m
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 16:29
Благодарил(а): 12 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение k_m »

Ren25 писал(а) 19 янв 2019, 23:42Ещё раз- основную функцию вентиляционной сестемы - достаточный воздухообмен, обеспечивается за счёт АКтивной вытяжной системы (она принудительно работает щас чёт насосов/вентиляторов на кровле). Питают же ее клапана. Поэтому в этой части у меня вопросов нет. В клапанах бывают фильтры, губки. не знаю есть ли они в Небе. А вот что касается принудительной приточки - такое я в частных домах только встречал , в виде полноценной системы рекуперации. Не думаю, что для квартир это актуально. Для меня это также важный вопрос - пытаюсь разобраться. А можете примеры из конкурентов Небу привести где есть такая приточка с подогревом?
Дирижабль, Символ, Red Side и тд.
Рекуперации может и не быть, это не обязательно. Полноценный фильтр в клапане я не представляю как разместить. В холодную погоду обязательно надо подогревать воздух градусов до 20-21 иначе при необходимом по СНиП воздухообмене будет выхолаживать квартиру (хотя бы даже кубов 100 в час будет поступать с температурой -15...-20)

veror
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 23:15
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 49 раз
Не в сети

Сообщение veror »

Ren25 писал(а) 19 янв 2019, 23:42Ещё раз- основную функцию вентиляционной сестемы - достаточный воздухообмен, обеспечивается за счёт АКтивной вытяжной системы (она принудительно работает щас чёт насосов/вентиляторов на кровле). Питают же ее клапана. Поэтому в этой части у меня вопросов нет. В клапанах бывают фильтры, губки. не знаю есть ли они в Небе. А вот что касается принудительной приточки - такое я в частных домах только встречал , в виде полноценной системы рекуперации. Не думаю, что для квартир это актуально. Для меня это также важный вопрос - пытаюсь разобраться. А можете примеры из конкурентов Небу привести где есть такая приточка с подогревом?
Плюс централизованной приточки прежде всего в том, что вы можете подать воздух в то помещение, куда вам надо.
В случае Неба, если застрой на ней сэкономит ( а это не один десяток млн рублей), приточный холодный и пыльный воздух может подсасываться (инфильтровываться) в квартиру не там, где вам надо. Например, в детской (из за неплотности фрамуги) воздуху будет легче попасть п помещение, чем в гостиной. Значит зимой там будут вечные сквозняки и дубак.
Второй плюс - отсутствие сквозняков. Воздух в оконном клапане никак не нагреется, поэтому он сразу "упадет на пол". Плюс ко всему, оконные клапана пропускат шум, а на верхних этажам всегда намного шумнее, чем внизу.
Ну и третий плюс - на приточный воздуховод, который входи в помещение, можно поставить индивидуальную секцию фильтрации - получите 99% отсутствие пыли и прочей нечисти в квартире, которая обычно залетает через приоткрытое окно. На клапана в окнах вы такой фильтр не поставите.

Конкуренты - Серебряный фонтан, ЖК 1147 - это то, что лично видел.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
k_mMaximMEL

Ren25
новичок
новичок
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 00:20
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение Ren25 »

А что именно надо запросить у менеджера чтобы окончательно разобраться что за приточка в Небе? Может это часть проекта какая-то ли ещё что-то? Странно ведь если это общая практика в таким домах думать что КГ на этом стал экономить

k_m
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 16:29
Благодарил(а): 12 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение k_m »

Ren25 писал(а) 20 янв 2019, 00:52А что именно надо запросить у менеджера чтобы окончательно разобраться что за приточка в Небе? Может это часть проекта какая-то ли ещё что-то? Странно ведь если это общая практика в таким домах думать что КГ на этом стал экономить
Проект, раздел ОВ, например.

veror
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 23:15
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 49 раз
Не в сети

Сообщение veror »

Ren 25, ОВ cкидывай сюда, мы посмотрим.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Изображение
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
archiДядя ФедорDimSptRabot

Ren25
новичок
новичок
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 00:20
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение Ren25 »

veror писал(а) 20 янв 2019, 00:58 Ren 25, ОВ cкидывай сюда, мы посмотрим.
[
Хорошо, только расшифруйте для меня, что такое ОВ :D

Аватара пользователя
Дядя Федор
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 12:14
Пол: Мужской
Благодарил: 23 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Дядя Федор »

Дядя Федор писал(а) 25 ноя 2018, 00:03Устно забронил 3 варианта, все окна во двор:
Башня Тандем - 4 этаж, 77,4м цена 15,7млн
Башня Фэмили - 3 этаж (сразу после лобби) - 77,2м цена 15,7млн
Башня Фэмили - 19 этаж 76,6 цена 16,1 млн
Помогите определиться, берем для себя, но оставляю возможность и переуступа, если что-то выйдет появится похожее, но с большей площадью, поэтому частично это тоже хочется учесть. 8-)
При этом я согласен с менеджером, что здесь вид на внутренний двор с нижних этажей будет интереснее вида на панельки на уровне 10-20 этажей
Башня Фэмили чуть поинтереснее с точки зрения: меньше квартир на площадке и сторона света Юг и Ю-З, но стоит ли это 430тыр

на оф сайте значаться еще во двор в Тандеме 5 и 8 этажи и в Фэмили 16 этажи - но как сказала продавец они тоже уже в устной брони, возможно "слетят" поэтому потенциально тоже можно рассматривать

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Кстати, манагер сказала, что на след неделе будет повышение, ну тут х.з. верить или это решила меня простимулировать :)
В итоге взял в Тандеме на 6 этаже, окна во двор. В Фэмили 19 этаж был, но меня смутил тех этаж снизу, спасибо тому кто напомнил мне здесь он нем, вообще всем спасибо за советы, сильно помогает.

Отправлено спустя 59 секунд:
Да, продажи для Бизнес Класса - огонь, притом что моя уже в январе зарег-на)

InessaSky
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 июн 2018, 13:45
Пол: Женский
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение InessaSky »

Улыбает, что люди, живущие в Москве, спорят о качестве воздуха из-за "не той приточки" :D
Вы по улицам в противогазах ходите? :lol:
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
Shuranalexwrc1zxdPlushvelvet

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Дядя Федор писал(а) 20 янв 2019, 12:20Да, продажи для Бизнес Класса - огонь
этот всплеск локальный - в середине ноя стартовал 1корп

archi
новичок
новичок
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 03 янв 2019, 19:38
Пол: Мужской
Благодарил: 44 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение archi »

Дядя Федор писал(а) 20 янв 2019, 12:20 В итоге взял в Тандеме на 6 этаже, окна во двор. В Фэмили 19 этаж был, но меня смутил тех этаж снизу, спасибо тому кто напомнил мне здесь он нем, вообще всем спасибо за советы, сильно помогает.

Отправлено спустя 59 секунд:

Да, продажи для Бизнес Класса - огонь, притом что моя уже в январе зарег-на)
Поздравляю! Дду долго регистрировали?