Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Alex001]

знакомая сейчас берет евродвушку 42м за 7.4 на высоком этаже

ну это уже прайс за гранью разума для дискавери

[ЛМарго]

Если 200 к за метр не смущает, то посмотрите Петровский парк (метро динамо).
Сам сейчас этот проект смотрю.

Дорогой очень для меня, да и без отделки. Вообще не потяну.

Тоже за Дискавери, знакомая сейчас берет евродвушку 42м за 7.4 на высоком этаже

А не смущает международный автовокзал и множество приезжего люда в метро, вокруг и завсегдатаев всех вокзалов? Проект понравился, но место....

[ЛМарго]

А не смущает международный автовокзал

он в Дискавери парке

[alexxx]

Я за Петровский Парк, сам уже и рублем проголосовал. Правда они вяло квартиры в продажу выводят, может после праздников появятся однушки. Да цена 7 там была на старте, сейчас уже от 8ми.

Теперь этажи высокие.. ценник пока средней гуманности.. сам смотрю евро двушку.. ломаю голову .. от 46 метров... или уже двуху в пределах 60 ти... что ликвиднее, если нужно будет выйти из проекта ?

[Shuran]

что ликвиднее, если нужно будет выйти из проекта ?

тут тема "для себя"

[alexxx]

Так в планах для себя... и тоже нужен совет, что брать петровском парке ? При площади от 45 до 60 ти ?

[Shuran]

и тоже нужен совет, что брать петровском парке ?

и по нему есть своя тема вроде, тут для тех, кто не определился еще

[ЛМарго]

талисман на водном, Дискавери посмотрите
Рихард переоценен на 10-15% имхо, место трэш
зы вы сроки не указали, но в свао щас айлав рулит, б/отд, но в 39,35 просицца евро2ка и это бизнес будет, а не комфорт

Посмотрела сайт iLove - цена от 39 м от 7 млн. Не понятно, это с отделкой или без? А строительство то когда начнется? Там вид что в сентябре, что в декабре, даже забора нет. Может кто в курсе?

[СергейСергей]

Так в планах для себя... и тоже нужен совет, что брать петровском парке ? При площади от 45 до 60 ти ?

Да нет там ничего! Мне полтора месяца назад не смогли там однушку продать, так как не было таких, в наличии, хотя на сайте они до сих пор висят как свободные. Манагерам или админам тупо лень шахматку обновлять на их сайте.

[nosoap]

Бюджет: до 12 млн. руб. (8,5 свои, остальное в ипотеку). Нужна минимум 2к, от 60 м2. Хотим только новое жильё.
Район: СЗАО, ЗАО. Ключи готовы ждать максимум - до 2 кв. 2020 года. Сразу скажу, что Митино не хотим (из-за панели), но думаем над Ангелово-Резиденс (смущает транспортная доступность и дорогое жкх). Посмотрели ЖК Тушино 2018 (Ту-18), ЖК Хорошевский. Понравилось Ту-18, но цены ахтунг. Сейчас у них акция до конца января, прислали цены (прикрепил). По цене проходим только по 2-и этаже в 3, 4 корпусе, из них понравился вариант в 4 корпусе, 3 секция (235 квартира, ~11,74 млн.). Можем, конечно, доплатить 300 тыс. за 65 м2 на 12 этаже, но 73 м2 явно лучше 65 и окна 65 выходят на будущий ПИК с неизвестным этажом. Что посоветуете из акционного? Мб подождать следующей акции? Что можно ещё посмотреть из ЖК? Нужен оперативный ответ. Заранее спасибо.

Квартиры по акции

[Shuran]

Что посоветуете из акционного? Мб подождать следующей акции?

ждите пик там, явно не по 200 выйдет и на 60-65м евро3ки будут))

Отправлено спустя 39 секунд:

но думаем над Ангелово-Резиденс (смущает транспортная доступность и дорогое жкх)

если смущает, не берите)

[nosoap]

ждите пик там, явно не по 200 выйдет))

Когда он ещё выйдет и сколько придётся ждать ключей...ключи не раньше 2021 год, наверное, если учитывать, что с ключами минимум 3 года ждать.
Значит альтернатив сейчас за эти денег нет? 2-ой этаж получается по 160 за квадрат, 1 этаж вроде 6 метров...

[nosoap]

2-ой этаж получается по 160 за квадрат, 1 этаж вроде 6 метров...

2й этаж тут даже не обсуждают, ибо неликвид голимый, если не готовы ждать 21г и покупать за норм цену - смотрите переуступки в циане в ту-18

в 1 корп с собом 2ки от 12,4 https://www.cian.ru/sale/flat/193952737/ - с сентября не могут продать, 200 всяко сторгуете имхо

[мара]

Подскажите, пожалуйста, нужна двушка, в идеале евротрешка за 5 мл. Сдача в 19 г. с отделкой. Место- Новая Москва, Коммунарка, Солнцево. Желательно метро красной ветки или будущей коммунарской. Прописка МСК. Знакомая ищет для себя. Будет проживать с сыном, он не здоров, необходимо часто ездить в центр ми. Д. Рогачева. К сожалению не отслеживаю цены готового жилья. Что лучше посмотреть?
Подходят- Бун. луга, Москвичка, Филатов луг, Позитив.

[СергейСергей]

В Москвичке точно метро "прям под боком" будет, застройщик надёжный. Из минусов две нагруженные трасссы по бокам комплекса, но многих это, судя по продажам не смущает. И цена на ранних стадиях более чем адекватная и скидки можно просить.