ЖК Рихард, Зорге ул., вл. 9, ФСК Лидер

[Arty]

в пару ТЭЦ, ибо похолодало, идёт снос зданий и установка офиса продаж.

[posle39e]

Думается, лидер потом скидками будет ценник снижать конечному покупателю.
А вообще, такой же неадекватный ценник и по ЖК Настроение в Ярославском районе..
[

Вчера были в офисе - скидка пока совсем крохотная за 100% оплату.
Есть несколько вариантов: 58-61 м2 с видами на Сити примерно на ~1,5 - 2 млн. дешевле чем аналоги в Династии. Но не могу пока сказать, что зацепило, все-таки ключи в середине 2022 г. Это при том, что район искренне любим
Дисконта за вид, выходящий на ТЭЦ, кстати, нет никакого

[Arty]

поставили мобильный офис продаж

[Arty]

ТЭЦ чего-то очень сильно гудит

[Arty]

сегодня

[ЛМарго]

Была сегодня в офисе. Продают только 1 корпус, дальний. 2-й уже по готовности продавать будут и дорого)). Корпуса будут строить одновременно. Сразу за корпусом останутся гаражи, потом железка, за ней ТЭЦ, но на эту сторону смотрят только студии. Однушки, как мне надо было, с видом во двор ( 4 этаж - 34,8 кв.м - 6 632 т.р.). От 7 этажа потолки 4,5 м, можно дублексы делать. Железка не шумит, запаха от ТЭЦ противного нет. Рассказывают красиво, пропускная система только через рецепшен (в арке 2 корпуса), рум-сервис, в фойе каждого подъезда места для колясок-велосипедов-мойки лап собакам).

[Ysman]

Потолки - 4,5м? Уверены?
Ни о чем подобном мне не сообщили. Менеджер говорил о 3,1м в "черном".
Да и на макете не видно этажей с подобной высотой.
Запаха от ТЭЦ нет, а вот гул от нее со стороны ул. Зорге стоит приличный.

[ЛМарго]

Потолки - 4,5м? Уверены?
Ни о чем подобном мне не сообщили. Менеджер говорил о 3,1м в "черном".
Да и на макете не видно этажей с подобной высотой.
Запаха от ТЭЦ нет, а вот гул от нее со стороны ул. Зорге стоит приличный.

Не знаю, почему не сообщил, собственноручно на плане написал. До 7 эт - 3,1, от 7 - 4,5 в черновом.

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:

Потолки - 4,5м? Уверены?
Ни о чем подобном мне не сообщили. Менеджер говорил о 3,1м в "черном".
Да и на макете не видно этажей с подобной высотой.
Запаха от ТЭЦ нет, а вот гул от нее со стороны ул. Зорге стоит приличный.

Прогулялись там около 20 мин, искали проход к офису, гула не слышали. Даже заехали к "Зорге, 9" (там оказались аппарт), за Рихардом, и там не слышно. Может периодические шумы? Думаю, окна во двор спасут ситуацию с шумом и видом, но как с воздухом?

[Alik]

Может периодические шумы? Думаю, окна во двор спасут ситуацию с шумом и видом, но как с воздухом?
[

Заезжал сегодня в офис. ТЭЦ шумит, но не критично, окна обязательно брать во двор, и парИт. Сегодня не в сторону ЖК, но ветер изменчив...

[Alik]

Заезжал сегодня в офис. ТЭЦ шумит, но не критично, окна обязательно брать во двор, и парИт. Сегодня не в сторону ЖК, но ветер изменчив...

имхо семейным тут делать нечего, а несемейным апарты зорге,1 рулят: дешево и ввод в этом году + локейшен ближе к метро и не в таком адище, а офисы до 14эт - меньше плотность народа во внерабочее время

[ЛМарго]

имхо семейным тут делать нечего, а несемейным апарты зорге,1 рулят: дешево и ввод в этом году + локейшен ближе к метро и не в таком адище, а офисы до 14эт - меньше плотность народа во внерабочее время

Аппарты хорошо, но без прописки, а наааадо)

[Ysman]

Действительно, 7 и 19 этажи корпуса 1 имеют высоту 4 450 мм.
Но только они.
Остальные - 2 950 мм от чистого пола до потолка.

Аппарты хорошо, но без прописки, а наааадо)

Регистрацию на 5 лет сделаете. Через 5 лет продлите.

[ЛМарго]

Действительно, 7 и 19 эт

Регистрацию на 5 лет сделаете. Через 5 лет продлите.

Нужна постоянная, для пенсии, там 10 лет минимум должна быть, а временные не суммируются... вот такой теперь закон. Если бы не это, покупала бы рядом, в Подмосковье вдвое дешевле аналогичное.

[gals]

Нужна постоянная, для пенсии, там 10 лет минимум должна быть, а временные не суммируются... вот такой теперь закон. Если бы не это, покупала бы рядом, в Подмосковье вдвое дешевле аналогичное.

Переплату за хату разделите на 12 месяцев и на 20 лет дожития (крайне оптимистичный прогноз, если что) и сравните с разницей в пенсиях. Выгоднее разницу в сбережениях держать при таких вводных.

[Arty]

открыли полноценный офис продаж, фургончик убрали.
ТЭЦ гудит, но не сильно, наверное потому что не холодно.