ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[SkySandy]

Нет
Тех. этаж сейчас формируется на 2-м корпусе
МОП и входные группы, 3-й корпус
а 4-й корпус только накрыли технические помещения на парковке
1-й корпус наконец то заливают функдаментную плиту

Спасибо! А то камера дает обманчивое впечатление. Я так понимаю еще сейчас делают стилобат, который будет находиться между 1-2 корпусом и 2-3 корпусом. Этак глядишь к весне (к апрелю) все внизу и достроют и начнут тянуть этажи всех башен. В интернете пишут что средняя скорость заливки монолита 4 этажа в месяц, то есть на 8 месяцев работы, поэтому все 4 коробки должны закончить к декабрю. В принципе, если это так, то сроки сдачи не просрочат.

[ALEX-SUN]

Лили всю ночь - процесс продолжается и сейчас, наконец-то!

Наконец-то залили (во второй половине декабря) часть фундамента 1 корпуса, которую должны были залить в конце сентября, в худшем случае начале октября. На текущий момент отставание не большое, в пределах трех месяцев. Будем надеяться, что все урегулируют при заливке монолита.... Но общее отношение говорит о том, что не все в порядке и не факт, что дальше станет лучше...

Отправлено спустя 23 минуты 45 секунд:

Нет
Тех. этаж сейчас формируется на 2-м корпусе
МОП и входные группы, 3-й корпус
а 4-й корпус только накрыли технические помещения на парковке
1-й корпус наконец то заливают функдаментную плиту

Время для заливки фундаментной плиты выбрано чрезвычайно удачно. Рождественская неделя, "ЖК Преображение", Район "Богородское".
Заливать фундаментную плиту до Рождества было невозможно. Или вы в бога не верите?

[mr_myxin]

которую должны были залить в конце сентября, в худшем случае начале октября. На текущий момент отставание не большое, в пределах трех месяцев.

У вас есть актуальный график строительных работ?
А по факту, только фундамент начали заливать ~в середине августа.
Получается за 4,5 месяца сделали: полностью залили фундамент, возвели практически полностью (где-то на 90%) подземные уровни и уже строят первые этажи в двух корпусах и начинают в 3ем.
Весьма неплохие темпы, да и до ключей ещё 2 года и 3 месяца.

[Daian]

В целях поддержания беседы на форуме интересно узнать мнение завсегдаев инвестиционного бизнеса недвижимости и обычных покупателей.Как Вы думаете,в связи с последними поправками в 214ФЗ непосредственно ЖК Преображение,а в частности 1 и 2 очередь попадет под обязательный переход на эскроу с 1.07.2019 или же есть хорошие шансы соответствовать критериям,которые будут разработаны вроде в феврале.Ведь это важный момент,как для дальнейшей стройки,так и для ценообразования.Надеюсь не сочтут за флуд.Вроде мысли по Преображению

[Landini]

а в частности 1 и 2 очередь попадет под обязательный переход на эскроу с 1.07.2019 или же есть хорошие шансы соответствовать критериям,которые будут разработаны вроде в феврале

2точно попадет. 1я вряд ли, уже продано больше половины, да и щас этажи пойдут быстро, общую готовность 50% к июлю должны набрать имхо

[Sserhio]

Первый корпус 13.00

[SkySandy]

общую готовность 50% к июлю должны набрать

Сейчас обсуждается то ли по общей готовности отсекать проекты, то ли по сроку сдачи.

Отправлено спустя 2 часа 29 минут 6 секунд:
Сейчас обратил внимание. Инград выставил на продажу более 20 квартир в 1-м корпусе (в котором по словам менеджеров все квартиры проданы). Цены еще немного поднялись.

[Daian]

то ли по общей готовности отсекать проекты, то ли по сроку сдачи

Основным критерием будет количество уже реализованных квартир,ну и возможно процент готовности,но непосредственно срок сдачи скорее всего там фигурировать не будет.

[SkySandy]

Процент купленных квартир это только один критерий. Про него я и не писал. Но будет еще и другой: степень готовности проекта. Именно это сейчас и обсуждается что процент готовности кто определять будет? Как считать этот процент? Не буду нагнетать, но сейчас склоняются к самому жесткому варианту, что только проекты со сдачей дома в 2019 избегут счетов эскроу. Но может строительное сообщество и продавит что то другое.

[Alis]

SkySandy, как по-вашему, в случае самого жёсткого варианта 1я очередь будет продаваться через эскроу с 1 июля, а 2я очередь сразу выйдет с возможностью покупки только через эскроу (менеджер говорил про март)?

Грустно это все слышать, т.к. думал 2ю очередь подождать ради снижения цен, но теперь наверно на это рассчитывать особо не приходится...

[TyanYaHiao]

Скажите, пожалуйста, камера на 1-2-3 корпуса у всех не работает? Уже второй день не наблюдаю с нее изображение. Остальные камеры как обычно

[Daian]

Скажите, пожалуйста, камера на 1-2-3 корпуса у всех не работает? Уже второй день не наблюдаю с нее изображение. Остальные камеры как обычно

Да,эта самая камера с ошибкой с 30 числа еще и у меня наблюдается.Да там сейчас и смотреть нечего-все отдыхают

[Daian]

И сайт еще перестал работать)))Инград видимо хорошо празднует)))

[jktxrf]

Работы на стройке возобновились, все 3 камеры работают.

[SanD-msa]

А сайт лежит, потому что профилактика, сказали. В течение суток обещали запуститься.