Про качество подтверждаю отвратное (щас живу в татьянином парке - гнилые трубы, грязная вода, провисшие балконы, плачущие стены, текущие крыша, мироточащий паркинг и тд.)
Но на продажу это сильно не влияет... это видно когда поживешь
Pepbbs8 писал(а) 20 сен 2018, 11:48
Про качество подтверждаю отвратное (щас живу в татьянином парке - гнилые трубы, грязная вода, провисшие балконы, плачущие стены, текущие крыша, мироточащий паркинг и тд.)
Но на продажу это сильно не влияет... это видно когда поживешь
а вот у нас как то пока не получается, причем ценник поставили низкий - звонков ноль
ГК «Самолет» может провести IPO уже в ноябре этого года при благоприятной ситуации на рынке капитала. Девелопер рассчитывает привлечь более $300 млн. На российском рынке девелоперы не выходили на биржу с 2011 года: в условиях низкого роста экономики компании, работающие на внутреннем рынке, не обеспечивают привлекательной для инвесторов доходности.
Первичное размещение акций группы компаний «Самолет» на Московской бирже запланировано на ноябрь, рассказал источник “Ъ”, близкий к организаторам IPO девелопера. «Компания готова к листингу при условии благоприятной ситуации на рынке капитала»,— подтвердил представитель «Самолета». По словам источника “Ъ”, в ходе допэмиссии девелопер рассчитывает привлечь более $300 млн. Организаторы первичного размещения — JP Morgan и ВТБ. Инвесторам будет предложено 50 млн акций (их номинальная стоимость 25 руб. за бумагу), или 45,45% компании. https://www.kommersant.ru/doc/3751556
Застройщик ЖК «Татьянин парк» подтвердил сроки ввода в эксплуатацию оставшихся корпусов
Представитель застройщика ЖК «Татьянин парк» в ходе заседания рабочей группы в прокуратуре Новомосковского административного округа подтвердил существующие сроки ввода в эксплуатацию двух корпусов (№ 8 и № 25), прописанные в договорах долевого участия, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
ЖК «Татьянин парк» расположен по адресу: пос. Московский, северо-западнее деревни Говорово (НАО). Напомним, что объект был вынесен на заседание рабочей группы прокуратуры в связи с ранее поступавшими в Комитет обращениями граждан, которые касались сроков ввода жилых корпусов в эксплуатацию.
В ходе заседания заместитель прокурора НАО отметил, что на сегодняшний день у прокуратуры округа нет претензий к застройщику – ООО «СК Говорово» (ГК «МИЦ»).
Представитель застройщика пояснил, что в настоящее время на корпусах № 8 и № 25 ведутся строительные работы.
Pepbbs8 писал(а) 20 сен 2018, 11:48
Про качество подтверждаю отвратное (щас живу в татьянином парке - гнилые трубы, грязная вода, провисшие балконы, плачущие стены, текущие крыша, мироточащий паркинг и тд.)
Но на продажу это сильно не влияет... это видно когда поживешь
Два знакомых вернули квартиры МИЦу в этом проекте- после этого обходила бы этого застроя стороной, не уверена что в Москве качество лучше будет
mr_myxin писал(а) 17 фев 2018, 20:47mr_myxin писал(а) 28 дек 2017, 14:42
ПАО "Заречье" собирается построить на территории многофункциональной зоны N9 района Печатники на юго-востоке Москвы 433,8 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе под цели реновации.
Живу в бульвар Зеленые аллеи, д. 4. Качество разных корпусов очень разнится, т.к. строили разные подрядчики.
В нашем доме, судя по форуму и своим глазам, попался лучший подрядчик. Из серьезного при приемке ничего не было (окно подрегулировать), но квартиры без отделки. В моем доме нет подземного паркинга, а в трех других есть, и там была канитель с текущим паркингом длиною в пару лет . Но в итоге вроде все ок, сейчас сам арендую место в одном из домов первой очереди, нареканий нет. Иначе с парковкой туго. По остальным домам первой очереди нареканий больше и бадания с МИЦ были, даже Рябинский приезжал к жителям и какие-то отделы создавались для работы с жалобами. В общем, застройщик, надо признать, старался прислушиваться к жителям. Даже удалось отменить строительство котельной посреди комплекса (пока по крайней мере). Но в процессе цвет фасадов менялся)) Так что экономия имела место да. Тогда, правда времена были как раз 2015-2016 годы, курсы валют, кризис .
По второй очереди (дома, начиная с 5) не подскажу. Изучите профильный форум. В принципе ЖК нормальный для эконом-класса и времени, когда он задумывался. И цены адекватные, площади и планировки в первой очереди были хорошие. Но расположение, тут уж сами решайте.
Группа «МИЦ» построит апартаменты в составе ТПУ «Павелецкая»
Группа компаний «МИЦ» приобрела на аукционе права аренды на земельный участок под строительство многофункционального комплекса с гостиницей и апартаментами в в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Павелецкая», сообщил генеральный директор компании Даромир Обуханич.
«ГК «МИЦ» в ходе аукциона приобрела права аренды на земельный участок под строительство многофункционального комплекса с гостиницей и апартаментами. Начало строительства запланировано во II полугодии 2019 г., предполагаемые сроки – два года», - приводит слова Обуханича Агентство «Москва».
Площадь комплекса достигнет 42 тыс. кв. м, объем инвестиций - порядка 2,5 млрд руб.
ГК «МИЦ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию здания школы в ЖК «Татьянин Парк»
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию здания средней общеобразовательной школы в ЖК «Татьянин Парк», сообщает пресс-служба группы компаний «МИЦ».
Образовательное учреждение площадью более 29 тыс. кв. метров рассчитано на 1100 учащихся. Здание переменной этажности – 3-4 этажа. Здесь расположены учебные классы, три спортивных зала, актовый зал, столовая, медицинский блок, библиотека, просторные холлы для отдыха между уроками. Школьное здание приспособлено для комфортного пребывания детей с ограниченными физическими возможностями.
«Самолет» и RDI Group построят еще 2,6 млн кв. м жилья Инвестиции в новой Москве оцениваются в 165 млрд рублей
Компания «Самолет две столицы» и RDI Group будут вместе застраивать 440 га в новой Москве, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным партнерам. По их словам, стороны для этих целей создали совместное предприятие, в котором контрольный пакет (чуть более 50%) будет у «Самолет две столицы». На земельных участках планируется строительство в общей сложности около 2,6 млн кв. м жилья, говорят собеседники «Ведомостей». Гендиректор «Самолета» Игорь Евтушевский, председатель совета директоров RDI Group Дмитрий Аксенов и партнер фирмы WP Capital Group (консультант сделки) Алекс Теплицкий эту информацию подтвердили.
Самый крупный участок (площадью 345 га), по словам представителей сторон, расположен рядом с поселением Рязановским недалеко от Подольска, там будет более 2 млн кв. м жилья. Первую очередь проекта планируется ввести в эксплуатацию в 2021–2022 гг. Еще один участок (площадью 95 га) находится на Киевском шоссе возле д. Санино. Партнеры хотят там построить 585 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
mr_myxin писал(а) 29 май 2018, 10:50Компания "Самолет две столицы" договорилась о покупке у KR Properties 1,6 гектара в районе московского делового квартала "Даниловская мануфактура" для строительства 38 тысячи квадратных метров бизнес-недвижимости.
Хочу поделиться в целом о компании и квартире, профессионализме менеджеров и работе в целом.
А также том, как работают с рекламацией и решением мелких и серьезных проблем.
1. Менеджеры к сожалению - на поток рассчитаны. Не владеют инфой по проекту, особенно технической.
2. Навязывание договора оформления и регистрации - стандартно (потом оба были расторгнуты, при подписании Акта п-п).
3. Пени за малейшую просрочку - начисляют (оплатил часть суммы по ДДУ позже, в связи с закрытием вклада на тот момент, хотя заранее предупредил их, потом оплачивал пени).
4. Сами шоу-румы - в офисах, ГОРАЗДО ЛУЧШЕ (ожидаемо), чем Вы получите в финале.
5. Запись на выдачу и сам акт п-п - отдельная история (большой опыт с этим процессом), полные нули. Людей встречают в холле, стол, стулья (во всяком случае во Внуково), записи как таковой по времени - считайте что её нет и закладывай +2 часа на туда-сюда + посещение офиса на Франко.
6. Замечания в квартире устраняли - 5 раз (!), вплоть до "выгребали мусор из стояков в туалете и на кухне", переклеивали обои, меняли откосы, регулировали двери, выкладывали новую плитку (1шт на кухне, как раз под трубой радиатора, где сварщик оставил следы и т.д. Очень много мелочей, но слишком много.
7. Проблемы с водой в доме, регулятором давления и т.п. - это норма. Неработающая вентиляция в общем холле - отдельная песня.
8. На претензии и замечания, оставленные будь то в Офисе, или в УК, или в Диспетчерской - практически не реагируют. Подключаются, когда включаешь Управу, Жилинспекцию, тогда есть толк.
9. Стены - перепад более 2мм, что говорит о ровности - точнее об ее отсутствии, заметно даже глазом.
10. ПАСПОРТИСТ в УК - это что-то с чем. 4 месяца не выписывала моего ребенка (были представлены форма 6 и 8, выписки, св-во о рождении и паспорта) - так как мой УМФС по новому адресу, якобы не прислал ей отрывные талоны (я заехал в свой ФМС и мне даже сказали дату, когда в МСК получили талончики) - после 2х (!) жалоб в Прокуратуру и по Правам ребенка - задним числом выписала. Уникальная по тупости и компетентности гражданка. Будьте бдительны!
10. 31.12.2018 произошел УНИКАЛЬНЫЙ по моему мнению случай. Конкретно по Омской 5 (Внуково) - подъезд №3 - Диспетчер прислал смс (!) - не позвонили... а смс. Мол Ваш подъезд затоплен, и т.д. Будучи за 500км от Столицы или Новой Москвы, кому как удобно - едем, хотя наверняка там все не так.
По Итогу: весь стоят (в котором у нас квартира) отключили от Воды, более чем на сутки. Воду ЕСТЕСТВЕННО никто никому не подвозил. Новый год ж... Инженера и УК (руководителя) конечно нет - хотя и ЧП. Не могли найти одну из квартиры на 8-9 этаже, в которой кто-то снимает или живет по соцнайму (ТАКИХ ОЧЕНЬ МНОГО КАК ОКАЗАЛОСЬ В ДОМЕ). В общем (благо 2 стояка) - в ванной воды не было до 10.01 (да, десятого!) числа, пока не нашлись инженеры и сварщики, которые устраняли пробоину в перекрытиях 8-9 этажа! Благо еще только 2 года прошло и ГАРАНТИЯ.
На Жалобы - ни Управа, ни УК - ответа Официального пока не дали.
Поэтому если кто-то действительно думает о покупке в данной компании, то (даже если уже решили брать) - просто будьте готовы к сложностям с ними, начиная от А до Я.
ГК "Самолет" в 2018 году увеличила объем продаж недвижимости на 27%, до 512,3 тыс. кв.м, сообщила компания.
В стоимостном выражении показатель вырос на 35% и составил 42,4 млрд рублей.
Средняя цена продажи в Московском регионе выросла на 7%, до 84,7 тыс. рублей за кв.м, в Ленинградской области — на 6%, до 69,1 тыс. рублей. Доля контрактов с участием ипотечных средств в Московском регионе составила 71% и 75% соответственно.
Ввод в эксплуатацию недвижимости ГК "Самолет" в 2018 году снизился в 2,2 раза, до 218,6 тыс. кв.м. Компания объясняет это техническими факторами: высокой базой ввода предыдущего года и значительной концентрацией объемов сдачи в начале 2019 года.
Портфель ГК "Самолет" в 2018 году увеличился на шесть проектов и превысил 10 млн кв.м (рост на 17,6%). Как отметил глава компании Игорь Евтушевский, слова которого приводятся в сообщении, это около 1 трлн рублей потенциальной выручки.
В 2019 году ГК "Самолет" планирует получить общий объем поступлений от новых контрактов свыше 50 млрд рублей. https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/101676/
ООО «Самолёт Две Столицы», входящее в Группу «Самолёт», подписало соглашение с компанией KR Properties о совместном освоении земельного участка площадью 44,6 га рядом с деревней Алхимово в Новомосковском административном округе, говорится в сообщении ГК «Самолёт».
Партнёры рассчитывают получить разрешения на строительство до конца 2018 года и вывести объект на рынок в начале 2019 года. Предполагаемый объём инвестиций партнеров в реализацию проекта оценивается в 14,5 млрд руб. Условия соглашения не разглашаются.
В рамках разрабатываемого проекта комплексной застройки запланировано возведение 363 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости (первые этажи домов). А также двух детских садов и школы общей площадью 79 тыс. кв. м и всей необходимой социальной инфраструктуры, включая дороги, парковочные пространства, детские площадки и другие объекты.
Новый комплекс Алхимово будет расположен рядом с парком и усадьбой «Остафьево», в пешей доступности от станций Московской железной дороги (МЖД) Остафьево и Силикатная.
Алхимово – третий партнёрский проект группы «Самолёт» в этом году. Ранее «Самолёт Две Столицы» объявил о подписании соглашения со структурами Александра Клячина о совместном освоении 136 га в Молжаниново, а также с компанией «Абсолют Недвижимость» о застройке участка площадью 10,8 га в Некрасовке.
. Но в итоге вроде все ок, сейчас сам арендую место в одном из домов первой очереди, нареканий нет. Иначе с парковкой туго. По остальным домам первой очереди нареканий больше и бадания с МИЦ были, даже Рябинский приезжал к жителям и какие-то отделы создавались для работы с жалобами. В общем, застройщик, надо признать, старался прислушиваться к жителям. Даже удалось отменить строительство котельной посреди комплекса (пока по крайней мере). Но в процессе цвет фасадов менялся)) Так что экономия имела место да. Тогда, правда времена были как раз 2015-2016 годы, курсы валют, кризис .
