САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Vasya · Сообщение **Vasya** » 09 июн 2018, 20:49

Друзья, есть ли у кого из вас карта лояльности МИЦа "Домовик" ?
Хочу вымутить при он-лайн заказе страховки хаты скидку, которая активируется при внесении номера "Домовика".
Если есть возможность поделитесь, пожалуйста, номером

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 26 июн 2018, 00:09

mr_myxin писал(а) 21 май 2018, 01:45«Самолет две столицы» подписала соглашение с группой «Абсолют» Александра Светакова о совместной застройке земельного участка почти на 11 га в Некрасовке.

Vlad_mir писал(а) 23 май 2018, 15:13Это какой квартал, 19?

komeska писал(а) 27 май 2018, 16:47где это Самолет в Некрасовке строить будет? Может кто знает, где находился абсолютовский участок, о котором идет речь в статье?

Прошли экспертизу

Комплексная жилая застройка. Этап 1,2,3
77:16:0010105:8283

Александр К

Акционеры девелоперской группы «Самолет» в июле рассмотрят вопрос о ее преобразовании в публичную компанию и листинге. В компании не исключают проведение IPO при благоприятных условиях на рынке до конца года

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/27/06/2018/ ... ?from=main

komeska · Сообщение **komeska** » 29 июн 2018, 05:33

mr_myxin писал(а) 26 июн 2018, 00:09Комплексная жилая застройка. Этап 1,2,3
77:16:0010105:8283
https://i.imgur.com/VSxK1D5.png

Ну что тут скажешь, "шикарные" участки. Прямо с видом на трубу мусоросжигательного завода

Специально померял по карте, расстояние от МСЗ-4 до этого участка. Получается чуть меньше 600 м. А по СанПиНу 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитная зона вокруг такого завода должна быть МИНИМУМ 1000 м

. Но, я так понимаю, Самолет глубоко плевал все эти нормы и правила

Анис · Сообщение **Анис** » 29 июн 2018, 06:14

САмолет на моей памяти уже третий раз "продают" и все никак))

Сообщение **Shuran** » 23 июл 2018, 16:25

«Даже на старт проектов «Самолет» кредиты не берет»
Совладелец группы «Самолет» рассказывает, как за несколько лет девелопер стал одним из крупнейших застройщиков в Московском регионе и о перспективах стать публичной компанией

Успех «Самолета» многие участники рынка связывают с административным ресурсом: среди акционеров компаний, входящих в группу, брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев. А Игорь Евтушевский, акционер головной компании и гендиректор головной и других компаний группы объясняет рост бизнеса правильно выбранной финансовой моделью: девелопер не тратит деньги на покупку земельных участков и практически не привлекает кредиты.
«Наш рынок стал рынком покупателя»
– Поправки в закон о долевом участии в строительстве довольно жесткие. Как они повлияют на деятельность вашей компании?
– Любимый вопрос всех девелоперов. Конечно, немедленно ничего не произойдет ни с нами, ни с рынком. Мы все же опытные застройщики, адаптируемся под новые правила. Что касается рынка, то тут есть несколько моментов. Понятно, что сегодня власть крайне заинтересована в создании все более и более цивилизованных правил игры. И, наверное, новый закон этому поможет. Проблема в том, что эти новые правила, хотя и снижают финансовые риски, никак не учитывают риски девелопмента, а они-то никуда не денутся. Можно вспомнить китайский опыт, когда местные девелоперы строили целые города, им давали возможность их построить, а в итоге эти города были никому не нужны. Это риск именно девелопмента, а не финансов.

https://www.vedomosti.ru/realty/charact ... i-ne-beret

зы статья для подписчиков и настока объемная, что закопипастил в ворд)

– Как у вас изменились продажи за последний год?
– Продажи растут. Динамика продаж – это всегда отражение развития как конкретных проектов, так и всего портфеля. За I квартал 2018 г. мы реализовали около 100 000 кв. м жилья в Московском регионе. Вывели новый проект в новой Москве – «Остафьево» и готовим к старту «Некрасовку». В Московской области мы увеличили долю продаж с 8,9% в 2017 г. до 11% в начале 2018 г. Готовимся вывести на рынок масштабный проект «Путилково» и новые очереди текущих проектов – «Томилино», «Спутник». Если говорить о планах, то по объему продаж мы планируем удвоение за счет дальнейшей экспансии – с текущих 900 000 кв. м с начала работы компании до 2 млн кв. м в среднесрочной перспективе.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 июл 2018, 01:03

Группа МИЦ может возвести апарт-комплекс на Павелецком вокзале

Структура группы МИЦ, компания «Стройкомплекс «Говорово», в апреле 2018 г. стала владельцем фирмы «ТПУ «Павелецкая», следует из выписки из ЕГРЮЛа. Последней, как ранее сообщалось в материалах правительства Москвы, принадлежат права на строительство многофункционального комплекса (МФК) с подземным паркингом общей площадью 42 000 кв. м на пересечении Дубининской улицы и Стремянного переулка.

В декабре 2016 г. принадлежащий городу «Мосинжпроект» продал ТПУ «Павелецкая» на открытых торгах. В них победила «дочка» турецкого девелопера Enka – «Энка ТЦ»: при стартовой цене за лот в 29,2 млн руб. она оказалась готова заплатить 315 млн руб. Предложения других участников аукциона были куда скромнее.

«Энка ТЦ» действительно отказалась от возведения МФК на Дубининской улице, подтверждают два консультанта, работавших с ней, а также один из ее партнеров. По их словам, после тщательного просчета «дочка» турецкой компании сочла проект экономически невыгодным. На девелопера ТПУ ложится финансовая нагрузка по инвестициям в территорию вокзала и транзитного узла, что скорее всего и отпугнуло инвесторов, рассуждает директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. Кроме того, по ее словам, будущий девелопер должен в том числе согласовать проект со структурами РЖД.

Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/arti ... skaya-enka

Striker · Сообщение **Striker** » 31 июл 2018, 08:29

Застройщик «Самолет» продаст до 45,45% акций на IPO на Московской бирже
Девелоперская группа «Самолет» разместит 45,45% акций на Московской бирже. Номинальная стоимость одной бумаги — 25 руб.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/30/07/2018/ ... m=newsfeed

bayad · Сообщение **bayad** » 02 авг 2018, 23:37

Отправлено спустя 23 секунды:

bayad писал(а) 02 авг 2018, 23:32Хотелось бы свести воедино информацию по УК от застройщиков. В частности, тарифы на содержание и текущий ремонт за м2 (квартира, машиноместо, кладовка). Просьба поделиться в ответе этой информацией с указанием конкретного ЖК.

bayad · Сообщение **bayad** » 02 авг 2018, 23:38

Отправлено спустя 23 секунды:

bayad писал(а) 02 авг 2018, 23:32Хотелось бы свести воедино информацию по УК от застройщиков. В частности, тарифы на содержание и текущий ремонт за м2 (квартира, машиноместо, кладовка). Просьба поделиться в ответе этой информацией с указанием конкретного ЖК.

Сообщение **Shuran** » 30 авг 2018, 17:55

АО «ГК «Самолет» (далее – «Компания»), ведущий девелопер Московского региона по объему текущего строительства и ввода жилья, публикует консолидированные аудированные финансовые результаты за первое полугодие 2018 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Основные финансовые результаты за первое полугодие 2018 год [1]
В первом полугодии 2018 года общая выручка Компании составила 17,3 млрд руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза на фоне сильных операционных результатов и расширения масштаба деятельности за прошедший год.
Компания продемонстрировала трехкратный рост валовой прибыли, по итогам отчетного периода показатель достиг 4,1 млрд руб. Валовая рентабельность составила 23,7% по сравнению с 20,3% за аналогичный период годом ранее и 15,5% по итогам 2017 года.
Скорректированная EBITDA достигла 2,7 млрд руб. При этом рентабельность по скорректированной EBITDA увеличилась с 1,8% по итогам первого полугодия 2017 года до 15,6% в отчетном периоде.
Чистая прибыль составила 0,9 млрд руб. по сравнению с чистым убытком в размере 0,4 млрд руб. по итогам первого полугодия 2017 г.
Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 года составил 2,9 млрд руб. по сравнению с 1,0 млрд руб. на конец 2017 года, что обусловлено стартом новых проектов.
Основные операционные результаты за первое полугодие 2018 год
В первом полугодии 2018 году в эксплуатацию было введено 92 тыс. кв. м недвижимости.
Объем переданных покупателям площадей вырос на 72% г/г, до 358 тыс. кв. м.
Продажи недвижимости составили 203 тыс. кв. м (+38% г/г), а поступления от продажи недвижимости достигли 16,1 млрд руб. (+34% г/г).
Средняя цена реализации даже с учетом значительного ускорения роста продаж практически не изменилась относительно аналогичного периода прошлого года и составила 79,4 тыс. руб./кв. м (-3% г/г). Незначительное снижение связано с выходом новых проектов на ранней стадии.

https://samoletgroup.ru/investors/press ... ovye-rezu/

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 11 сен 2018, 13:36

а что скажете по ЖК Зеленые аллеи второй очереди?

plan · Сообщение **plan** » 14 сен 2018, 00:58

bcfc91 писал(а) 12 сен 2018, 14:35Друзья, подскажите и поделитесь мнением о друшом проекте МИЦ - ЖК Зеленые аллеи

У мица качество строительства отвратное в целом, и в этом проекте в частности.

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 14 сен 2018, 08:19

plan писал(а) 14 сен 2018, 00:58 У мица качество строительства отвратное в целом, и в этом проекте в частности.

то есть продать кому то квартиру там будет затруднительно?

NNd · Сообщение **NNd** » 20 сен 2018, 10:20

Группа МИЦ построит апартаменты в составе ТПУ «Павелецкая»

Комплекс апартаментов на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Павелецкая» построят группа МИЦ, рассказал в интервью газете «Ведомости» Совладелец группы МИЦ Андрей Рябинский.

Напомним, в декабре 2016 года компания «Энка ТЦ», дочернее предприятие турецкого девелопера Enka, победила на открытых торгах на право реализации проекта ТПУ «Павелецкая» в районе улицей Дубининская на земельном участке в 0,6 га, однако позже отказалась от реализации проекта. В рамках проекта предполагается строительство многофункционального комплекса с подземным паркингом площадью 42 тыс. кв. м.

«Энка» отказалась, не смогла выполнить этот проект, и тогда его забрали мы», - пояснил Рябинский.

По его словам, на территории ТПУ планируется построить комплекс апартаметов.

«Это комплекс апартаментов. Определенная сумма согласно проекту предусмотрена для развития транспортной инфраструктуры. Таких точек ТПУ в Москве сейчас довольно много – несколько десятков, наверное. И есть девелоперы, которые развивают такие проекты. Мы один из них», - объяснил Рябинский.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124010.html

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: